Итоги марта - апреля 2018.

1. Власть. ГенПлан.
1. ГенПлан г.п. Загорянский был утвержден Решением Совета депутатов Щелковского МР от 12.12.2017 № 634/67-162-НПА. Однако до мая 2018 г. нигде официально опубликован не был. У общественности было подозрение, что его перекраивают. Это в дальнейшем подтвердилось. Например, территория парка за забором ВШК была переведена из рекреационной зоны в зону многоэтажной застройки. По этому поводу состоялся митинг возмущенных жителей. Приехавший на митинг Руководитель Администрации Щелковского МР Валов А.В., сказал что изменения внесли непонятно кто и многоэтажной застройки не будет - парк сохранят. Часовое Видео этого митинга можно посмотреть здесь.
Для нас многоэтажная застройка территории ВШК означает увеличение транспортной нагрузки на улицы южной части ДНТ, прежде всего ул. Ленина. Поэтому мы поддерживаем инициативную группу против многоэтажной застройки территории ВШК. В настоящий момент готовится Ходатайство Совета депутатов г.п. Загорянский в Совет депутатов Щелковского МР об обратном изменении зоны из многоэтажной застройки на рекреационную.
2. После нашего обращения через Общественный Совет в Добродел появилась официальная версия утвержденного ГенПлана г.п.Загорянский на сайтах Администраций Щелковского МР и г.п. Загорянский. На нашем сайте ГенПлан можно увидеть в разделе ГенПлан. Там же опубликовано Заключение публичных слушаний и Проект, чтобы можно было проследить изменения.
Официальная версия ГенПлана несколько отличается от гулявшей по интернету версии и от Проекта. Например, на Схеме Транспортной инфраструктуры ул. Ленина не обозначена как магистральная, а высвечена как реконструируемый линейный объект. Также как реконструируемый линейный объект обозначена ул. Наречная вместо улицы с ограниченным движением как было в Проекте по Заключению публичных слушаний. Что это значит и на каком основании это сделано будем выяснять в Управлении архитектуры района.

3. В рамках эффективного перехода с 01.01.2019 г. на ФЗ № 217 от 29.07.17 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Правлении обсуждается вопрос о создании нового юр.лица Сервисного центра при ДНТ.
Планируемые виды деятельности: все аспекты ведения загородного садового (дачного) хозяйства: землеустройство, инвентаризация строений, газоснабжение (включая договора на ТО и ремонт ВДГО), электроснабжение, водоснабжение и водоотведение и др.
Желающих принять участие в организации Сервисного центра просим сообщить в Правление.

4. Члены ДНТ активно стали заниматься уточнением границ земельных участков - межеванием.
Разъяснения и мнения о срочной необходимости межевания можно посмотреть на нашем сайте в разделе =земля=.
Многие земельные участки в Загорянке имеют наложение границ с соседними участками.
Обычно выходов из данной ситуации два: согласиться с тем, что осталось после межевания соседей(если не хочется возиться и ошибочная кадастровая граница соседа не проходит через ваше строение) или =двигать= соседей (обычно весь кадастровый квартал - 5-7 человек).
Дело это муторное и ресурсоемкое. Например, на ул. Серова продолжалось 7 лет, на ул. Чехова тянется уже второй год, назревает на ул. Цветочная. Детальную консультацию по этому вопросу можно получить в Правлении.

5. В настоящее время оказывается помощь для домовладельцев: по землеустройству - 3, по инветаризации строений -4, по газификации -2, по увеличению мощности электроснабжения (3 фазы 15 кВт) - 1, по цетрализованному водоснабжению - 2.

6. Договор на сбор и вывоз мусора можно заключить с Загорянской ЖКХ на ул. Димитрова, 47. Тариф на мусор на 2018 г. для дачников - 3565 руб/сезон, для постоянно зарегистрированных - 230 руб/мес/чел. Вывоз по графику от домовладений, контейнерная площадка ж/д переезда.

7. Активы ДНТ.
После остановки котла начат ремонт отопления конторы.

8. Делопроизводство.
За отчетный период выдано Справок, Копий документов членам ДНТ более 27 ед.
=========================================================

Итоги января - февраля 2018.

1. Милых дам поздравляем с праздником 8 Марта!
Желаем простого человеческого счастья!

2. Желающим проголосовать 18 марта в Загорянке необходимо подать Заявление на портале госуслуг, в МФЦ или в удобной Участковой Избирательной Комиссии Загорянки (УИК).
Их места размещения:
- ул. Школьная, д. 27 - школа № 1 - тел. 8(496) 56 3-11-03 - УИК № 3448;
- ул. Свердлова, д.10 - школа № 2 - на въезде в Загорянку со стороны Королева;
- ул.С.Лазо, д.7 - Загорянский культурно-досуговый центр;
- ул. Димитрова, д. 43 - военный городок;
Время работы: рабочие дни 16.00 - 20.00, вых.(сб,вск) - 10.00 - 14.00, 8-11 марта - 10.00 - 14.00;
При себе надо иметь паспорт.

3. Появился в сети утвержденный Советом Депутатов Щелковского Мун. Района еще в декабре 2017 г. ГенПлан г.п. Загорянский. Официально пока нигде не опубликован. Сделали через Общественный Совет запрос в Добродел. Пообещали решить вопрос к 11.03.2018 г. Разместим на сайте в разделе ГенПлан.
В сетевой версии целые разделы перекопированы из ГенПланов Монино, Чкаловский даже без корректировки названий. Ул. Ленина обозначена как магистральная, хотя на публичных слушаниях руководители заверяли, что это из Проекта убрали. Для принятия решений дождемся публикации официальной версии.

4. В Правлении полным ходом идет работа по подготовке перехода работы кооператива по ФЗ № 217 с 01.01.2019 г.
Изменения значительные, по существу они отражают изменения с 1991 г.- с момента приватизации земли.
Наиболее значимые изменения в Устав:
- форма и вид объединения - теперь вместо ДНТ будет Садовое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости (СНТСН);
- граждане, ведущие хозяйство индивидуально на территории СНТСН (не члены), получают право участвовать в Общих собраниях с правом решающего голоса по финансовым вопросам, но и получают обязанность по оплате некоторых видов затрат СНТСН;
- вводится очно-заочная форма голосования на Общих собраниях.
- и другие.
С текстом ФЗ № 217 можно ознакомиться на нашем сайте в разделе =Законы=.

5. Учитывая п.4, кооперативу требуются значительные денежные средства на оплату работ сторонних организаций, прежде всего на проведение землеустроительных работ по уточнению границ территории ДНТ (у нас Государственный Акт землеотвода 1987 г.).
По уточнению Плана планировки и застройки кооператива (они еще более древние).
По оформлению системы водоснабжения и водоотведения ДНТ как линейного объекта.
По переработке Устава, уточнению Реестра и др.
В связи с этим, Правление обращается к членам ДНТ имеющим возможность и желание инвестировать в развитие кооператива денежные средства под 10% годовых сообщить об этом в Правление.

6. Правлением ДНТ принято решение организовать Сервисный центр ДНТ, который будет заниматься оказанием услуг членам ДНТ в ведении дачного, садового хозяйства.
Детальная информация о Сервисном центре ДНТ будет размещена на нашем сайте.
В настоящее время активно разрабатывается вопрос заключения Договоров на Техническое Обслуживание Внутри Домового Газового Оборудования (ТО ВДГО) в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, от 09.09.2017 № 1091 (многие уже получили по второму уведомлению от МособлГаза о необходимости заключения Договора на ТО с угрозами штрафов и вплоть до отключения газа).
Перечнь документов и цены в зависимости от количества и типов газового оборудования можно уточнить в конторе ДНТ, по емайл service@dntd.ru, по тел. 8(926)380-72-60.

7. Как обычно, в ДНТ ведется плановая работа по оказанию помощи членам ДНТ в оформлении Прав на объекты недвижимости, проведении землеустроительных работ, газификации, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению. Закончили ремонт Прихожей конторы, приступили к ремонту кухни-котельной.
=========================================================
Краткие итоги 2017.

1. Власть.

1.1. На выборах Президента РФ 18.03.18 г. дачники смогут проголосовать в Загорянке без открепительного талона. Нужно только до дня голования подать Заявление в местную Участковую Избирательную Комиссию.
1.2. Вышел Федеральный Закон 217 от 29.07.17 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вступит в силу с 01.01.2019 г. Предстоит серьезная реорганизация ДНТ. Например, понятие дачника ликвидировано, остаются садоводы и огородники. Сроки, порядок приведения документов в соответствие пока не регламентированы. На нашем сайте есть полный текст Закона.
1.3. Вышел Федеральный Закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Налоговая льгота по земле с 01.01.2018 года: уменьшение налогооблагаемой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв.м для пенсионеров всех категорий.
1.4. Решением Совета Депутатов г.п. Загорянский с 01.01.2018 г. без необходимого экономического обоснования повышена ставка земельного налога до максимального значения 0,3%, отмены льготы некоторым категориям, установлен предельный размер участка. С текстом Решения можно ознакомиться здесь.
Общественность Загорянки этим возмущена, считает этот шаг местных органов управления направленным на создание недовольства и напряженности в обществе накануне президентских выборов, направила ряд писем и обращений Президенту РФ, кандидатам в Президенты РФ, в ПолитСовет Единой России. Письма подписали Председатель Общественного Совета , Председатель Совета ветеранов, Председатель Загорянского отделения МОО "Отечество", Председатели 7 кооперативов, Депутат СД г.п. Загорянский.
Текст Письма можно видеть здесь.

2. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.
2.1. С 01.01.2018 г. невозможны распорядительные действия (продать, обменять, заложить и т.д.) с участками, у которых не установлены границы (без межевания). Подробности, например, на сайте РосРеестра.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 23 членам в проведении землеустроительных работ.

2.2. Набирает обороты кампания по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот. Строения на участке фиксируются с воздуха, проверяется факт их наличия в налогооблагаемой базе собственника участка. В случае отсутствия заносится в Реестр неучтенных объектов на сайте Министерства имущественных отношений МО. Если его оттуда не удалить, грозят 2-3 х кратным повышением земельного налога.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 35 членам в проведении инвентаризации, постановке на кадастровый учет и присвоении права собственности на строения.

2.3. Газ.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 7 членам в вопросах газификации.
В настоящее время в Правлении активно прорабатывается вопрос заключения Договоров на ТО газового оборудования.

2.4.Электро.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 6 членам в повышении мощности до 15 кВт.

2.5. Вода.
Идет оформление документов на систему Водоснабжения и водоотведения ДНТ: сделан запрос в Комитет по тарифам и ценам Московской области, оцениваются кадастровые работы для регистрации.
Тарифы на водоснабжение и водоотведение с 01.01.2018 г. пока не меняются.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 6 членам в подключении к централизованным системам водоснабжения и канализации, восстановлении ливневой и дренажной системы, 28 членам в расчетах за воду и канализацию.

3. Пожарная безопасность.
Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1717. Внесёнными в Правила противопожарного режима изменениями устанавливаются обязательные требования для правообладателей земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, по проведению регулярной уборки мусора и покоса травы на земельных участках. Установлен также запрет на выжигание сухой травянистой растительности, разведение костров, сжигание хвороста в границах полос отвода и в придорожных полосах автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов.

4. Активы ДНТ.
Отремонтировано одно внутреннее помещение конторы, начат ремонт прихожей.

5. Делопроизводство.
В 2017 г. выдано Справок, Копий документов членам ДНТ более 170 ед.

=========================================================
06.01.18 в 16.00 в конторе состоялось Заседание Правления ДНТ.

Повестка дня:
Итоги декабря и всего 2017, основные направления на 2018 г.
1.0. Выполнение Решений предыдущего заседания Правления от 02.12.2017.
2.0. Краткие итоги деятельности ДНТ за 2017 г.
3.0. Основные направления деятельности ДНТ на 2018 г.
3.1. Выборы Президента РФ.
3.2. Реорганизация ДНТ в соответствии с ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.3. Земельный налог.
3.3.1. Решение СД гп Загорянский о повышении ставки земельного налога, отмене льгот, установлении предельного размера участка.
3.3.2. ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Налоговая льгота по земле с 2018 года: уменьшение налогооблагаемой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв.м для пенсионеров всех категорий.
3.4. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.
3.4.1. Вопрос Договоров на ТО газового оборудования.
3.4.2. Решение вопросов наложения границ земельных участков на примере домовладения Чехова, 10.
3.4.3. Оформление документов на системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ.
3.4.3.1. Документы в Комитет по тарифам и ценам Московской области.
3.4.3.2. Кадастровые работы для регистрации системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ.
3.4.4. Заявление на водоснабжение домовладения по Цветочной, д. 7 (не члена ДНТ).
3.5. Организация движения на территории ДНТ.
Результаты замера интенсивности движения по ул. Ленина.
4. Изменения в 2018 г. в бухгалтерском и налоговом учете для УСН.
4.1. Новый лимит по основным средствам - 150 000 000 руб.
4.2. Новая форма учётной книги доходов и расходов.
4.3. Оплата ЖКХ собственниками не формирует доход на УСН.
4.4. Методические рекомендации ЦБ РФ № 18-МР от 21.07.2017 о подходах к управлению кредитными организациями риском легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма.
5. Ход Ремонта конторы.
6. Прочее.
=========================================================
02.12.17 в 16.00 в конторе состоится Заседание Правления ДНТ.

Повестка дня:

1. Итоги ноября 2017
1.0. Выполнение Решений предыдущего заседания Правления от 07.10.2017.
1.1. Подготовка к выборам 2018 - изменение порядка голосования дачников.
1.2. Решение СД гп Загорянский о повышении ставки земельного налога, отмене льгот, установлении предельного размера участка.
1.3. Информация о семинаре 25.11.17 в Щёлковском «Районном союзе СНТ», о ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства
2.1. Решение вопросов наложения границ земельных участков на примере домовладения Чехова, 10.
2.2. Расчет членов ДНТ за водопотребление и водоотвод через ДНТ.
2.3. Вопрос Договоров на ТО газового оборудования.
2.4. Вопрос Договоров на сбор и вывоз мусора.

3. Оформление документов на системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ
3.1. Документы в Комитет по тарифам и ценам Московской области.
3.2. Кадастровые работы для регистрации системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ.

4. Ход Ремонта конторы
4.1. Завершение ремонта комнаты № 3 и начало ремонта прихожей.

5. Обсуждение предложения Компании ЖКХ-онлайн о сотрудничестве в сфере приема онлайн-платежей от населения.

6. Прочее.
=========================================================

Представители Загорянки	Организаторы и вдохновители: Воробьев А.Ю., Навка Т., Фетисов В.	ДНТД представлено

Лесовосстановительная акция «Наш лес. Посади свое дерево»
16 сентября 2017 года с 10:00 до 13:00 состоится массовая акция «Наш лес. Посади своё дерево».
Это пятая акция – «Лес Победы» и «Наш лес. Посади свое дерево».
Их главная цель – восстановить лесной фонд региона, пострадавший от эпидемии жука короеда-типографа в 2010 году и лесных пожаров.
В этом году она будет посвящена 80-летию беспосадочного перелёта экипажа В.П. Чкалова через Северный полюс. В Московской области центральная площадкой станет участок в сельском поселении Анискинское, вблизи деревни Топорково.

В акции примет участие Губернатор Московской области А. Ю. Воробьёв.
Общее количество участников мероприятия около 7000 человек.
На площади 30 га будут высажены 10 тысяч саженцев липы, 30 тысяч – дуба и 113 тысяч – сосны.

Рядом с местом высадки деревьев будет размещена креативная зона:
- карусельный городок в русском народном стиле;
- передвижная выставка, посвящённая 80-летию беспосадочного перелёта В. П. Чкалова через Северный полюс;
- показательные выступления авиамоделистов;
- детская анимационная программа;
- фотозона;
- батуты;
- ярмарка - (продажа натурального меда 300 руб/кг);
- бесплатный перекус - чай, бутерброды.

Можно поехать с друзьями или взять с собой детей!

Планируется автобус от Загорянки человек на 50 с отправлением 8.00 16.09.17 от ул. Наречная, д. 1(возле станции Загорянская).
Желающих поучаствовать в этом мероприятии просим зарегистрироваться 14 - 15 сентября 2017 г. по e-mail: kontora@dntd.ru или по телефону 8-926-380-72-60..

=========================================================

**Информация об административной ответственности собственников домовладений**

=========================================================

**Вовлечение неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот.**
*Совещание в Администрации Щелковского района 02.08.17.*
В настоящее время по всей территории Московской области проводится работа по вовлечению неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот. На сайте Министерства имущественных отношений в разделе «Документы» и на официальной странице Администрации городского поселения Загорянский опубликован реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества, по земельным участкам, расположенным в Московской области.
«Во избежание ошибочной интерпретации о том, что повышенным — троекратным — налогом будут облагаться те земельные участки, где находятся незарегистрированные сараи, колодцы и заборы, другие временные бытовые постройки, которые не являются объектами недвижимости, подчеркну следующее. Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 кв.м. (бани, гостевые дома и т.д.), права на которые собственники еще не зарегистрировали, соответственно, с которых налог на имущество они не платят», — сообщил по данному поводу министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Пока идет только разъяснительная, уведомительная работа. Нормативные документы ожидаются к концу 2017 года. Порядок пока такой: аэроснимки земельного участка, сопоставление объектов с кадастровой и налоговой базой, при отсутствии - занесение в Реестр неоформленных объектов недвижимости. После выверки Реестра планируется соответствующим нормативным Актом повысить земельный налог на участки с выявленными неоформленными объектами недвижимости в три раза.
Реестр публикуется на сайте Министерства имущественных отношений МО в разделе Документы. Если некий Ваш объект (например, навес для авто - на снимке крыша как у дома) ошибочно попал в этот Реестр, надо по е-майл прислать фото, показывающее, что это не объект недвижимости или обратиться в Рабочую группу в Администрации г.п. Загорянский.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ) Т.о., даже не всякий дом есть объект недвижимости, если его можно переместить без несоразмерного ущерба его назначению.
Подробнее о процессе вовлечения неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот можно узнать в конторе, по телефону или e-mail.

=========================================================
05.08.17 состоялось Заседание Правления ДНТ.
Председателем Правления избран Степин А.П.
Секретарем избрана Морозова Н.Л.
Функции членов Правления:
Болдырев В.Ю., ул. Чехова, 12 - юридическое обеспечение
Илюхин А.Л., ул. Ягодная, 3 - инженерия
Юдахина Т.Р., ул. Чехова, 4 - делопроизводство

30 июля 2017 г. состоялось Общее отчетно-выборное собрание ДНТ, на котором избрано следующее Правление:

Болдырев В.Ю., ул. Чехова, 12
Илюхин А.Л., ул. Ягодная, 3
Морозова Н.Л., ул. Некрасова, 20
Степин А.П., ул. Наречная, 6а
Юдахина Т.Р., ул. Чехова, 4
Ревизором избран:
Морозов А.В., ул. Ленина, 32

05.08.17 16.00 в конторе ДНТ состоится Заседание Правления

Повестка дня:
1. Выборы Председателя.
2. Выборы Секретаря.
3. Распределение обязанностей между членами Правления.
4. План работы Правления на август 2017 г.
=========================================================

30 июля 2017 г. в 12.00 - последнее воскресенье июля состоится Общее отчетно-выборное собрание ДНТ.

1. Место сбора: контора ДНТ по адресу ул. Наречная, д. 1.
2. Место проведения: актовый зал Загорянской Детской Школы Искусств им. Ю.А. Розума по адресу ул. Школьная, д. 1.
3. Повестка дня:
3.1. Отчетный доклад Председателя Правления Степина А.П. за 2016 г.
3.2. Доклад Ревизора Морозова А.В. об исполнении Приходно-расходной сметы за 2016 год.
3.3. Доклад Секретаря по вопросу приема - исключения в ДНТ.
3.4. Выборы нового Правления ДНТ.
Кандидаты в члены Правления ДНТ:
Болдырев В.Ю., ул. Чехова, 12
Давыдов А.А., ул. Ленина, 28
Илюхин А.Л., ул. Ягодная, 3
Морозова Н.Л., ул. Некрасова, 20
Степин А.П., ул. Наречная, 6а
Юдахина Т.Р., ул. Чехова, 4
Кандидаты в Ревизоры ДНТ:
Морозов А.В., ул. Ленина, 32
3.5. Рассмотрение и Утверждение Приходно-расходной сметы на 2018 г.
3.6. Информация Председателя Правления "РАЙОННОГО СОЮЗА САДОВОДЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ" ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Штоколова А.Н.
Обсуждение вопроса вступления ДНТ в "РАЙОННЫЙ СОЮЗ САДОВОДЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ".
3.7. Сообщение Давыдова А.А. по организации дорожного движения и благоустройству ул. Ленина.
3.8. Сообщение Болдырева В.Ю. по вопросу водопроводной сети ДНТ. Ленина.
3.9. Прочее.

Краткие Тезисы доклада Председателя.

О новом Законе для дачников, об участии ДНТ в общественной жизни в Загорянки.
Помощь членам ДНТ в вопросах ведения дачного хозяйства
1. Водоснабжение и водоотведение
  1. Проект канализации по Наречной.
  2. Закольцовывание магистральных водопроводных труб по Ягодной и замена магистральной трубы на ул. Горького.
  3. Порядок расчетов за водоснабжение и водоотведение через ДНТ
2. Электрификация - реорганизация Щелковских электросетей, ликвидация Загорянского участка
3. Газоснабжение - новое в процессе газификации
4. Землеустроительные работы - межевание, вынос границ в натуру
5. Документы - работа с МФЦ
6. Налоги - уменьшение ставки земельного налога в 2 раза с 01.01.16, льготы без учета ограничений 12 соток на размер земельного участка
Новые аспекты:
1. Схема организации движения на территории ДНТ.
2. Проблема ливневой канализации и дренажной системы для Южной части ДНТ.
3. Порядок сбора и вывоза мусора на территории ДНТ.

=========================================================

**Загорянский, 9 мая 2017, Мемориал «Памяти павших в ВОВ», Митинг «Зажги свечу у обелиска»**
*И стар и млад ...*
*Поздравление ИО Руководителя Администрации*	*Концерт*

Итоги апрель 2017
9 мая 2017 г. актив ДНТ принял участие в митинге "Зажги свечу у обелиска" у мемориала "Памяти павших в ВОВ" с возложением венка от ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского. Дети членов ДНТ приняли участие в праздничном концерте.

1. Власть.
1.1. В г.п. Загорянский новый И.О. Руководителя Администрации - Перемышленикова Наталья Владимировна, бывший заместитель Главы Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
1.2. Минфин сообщил, как рассчитывать земельный налог, если в середине года изменился вид разрешенного использования участка: применять новую стоимость при расчете земельного налога следует только со следующего года. См. раздел =Налоги= на нашем сайте.
1.3. Увенчалась успехом наша борьба за корректную формулировку 50% льготы по земельному налогу (письма в МИФНС № 16 исх. 59 от 03.07.2015, Главе г.п. Загорянский, в Совет депутатов г.п. Загорянский исх. 67 от 31.08.2015 г.).
После внесения изменений пункт 10 выглядит так:
"Установить налоговые льготы в виде освобождения на 50 процентов начисленной суммы земельного налога за год, в отношении одного земельного участка на территории Московской области, предоставленного (приобретенного) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного и дачного хозяйства (строительства), садоводства, огородничества, животноводства следующим категориям налогоплательщиков:"
Т.е. ограничение в предельных размерах (12 соток) убрали.
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 года в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации.
Полные тексты Решений СД по земельному налогу можно найти на нашем сайте dntd.ru в разделе =Налоги=.

2. Правление ведет подготовку к Общему отчетно-перевыборному собранию, которое состоится в последнее воскресенье июля: 30 июля в 12.00. Сбор у конторы по адресу ул. Наречная, д. 1.
Особое внимание уделяется обеспечению кворума.
Кто не сможет принять участие в собрании лично, просим сообщить в Правление, чтобы решить вопрос с представлением Ваших интересов на собрании заблаговременно.

3. Ищутся пути решения ограничения транзитного транспортного потока по ул. Ленина, и в будущем по смежным ул. Полевая, Чапаева, Фрунзе, Южная, Кооперативная в связи с планируемой застройкой территорий в/ч, ДО Соколовский и с/х полей.
Заинтересованных, имеющих силы, время, знания и желание работать в этом направлении, просим обратиться в Правление для включения в комиссию.

4. Расширилась проблема ливневой канализации с улиц Чапаева, Фрунзе до ул. Дачная дома 20-22.
Заинтересованных, имеющих силы, время, знания и желание работать в этом направлении, просим обратиться в Правление для включения в комиссию.

5. Заместитель Главного инженера Щелковского водоканала на совещании в Администрации г.п. Загорянский сообщил, что по Программе Губернатора =Чистая вода= в конце 2017 г. планируется установка системы снижения уровня железа на ВодоЗаборномУстройстве на ул. Толстого. Целесообразность реконструкции ВЗУ на ул. Соколовская под вопросом.

6. Для членов ДНТ, расчитывающихся за водоснабжение и водоотведение через ДНТ, сделали биллинговую систему. Выверить расчеты можно в конторе или по е-майл kontora@dntd.ru.
=========================================================

**Субботник, 08 - 22.04.2017, ул. Наречная, Калинина дп. Загорянский**

Итоги февраль-март 2017
1. Субботник
8 и 22 апреля 2017 г. в 10.00 состоятся общеобластные мероприятия по приведению в порядок территории г.п. Загорянский, на которые приглашаются заинтересованные лица. Желающие принять участие в субботниках могут получить инвентарь по адресу: ул. Дзержинского, д. 1 Администрация.
Законом МО возлагается ответственность за уборку территории на собственника домовладения на расстоянии 5 м от забора.

Власть
2. Вползание в городской округ: сделаны очередные шаги в этом направлении.
2.1. Передача бюджета: РЕШЕНИЕ Совета Депутатов от 22.03.2017 № 57/3
Одобрить заключение прилагаемого Соглашения о передаче Администрацией городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области Администрации Щёлковского муниципального района Московской области осуществления части полномочий по формированию и исполнению бюджета городского поселения Загорянский (далее – Соглашение) на период с 01 июля по 31 декабря 2017 года.
2.2. Фактический самороспуск СД: на данный момент 5 депутатов Загорянского СД сдали мандаты. Т.о., Загорянский СД теперь не может принять ни одного решения - нет кворума.
2.3. По Щелковскому ТВ прошел фильм про Загорянку «Загорянский заповедник»
Это взгляд Щелковской власти на Загорянку, адекватность его каждый должен оценить сам.
3. Публичные Слушания по присоединению некоторых кооперативов Валентиновки.
В газете "Загорянский курьер" от 30.03.17 Глава г.п. Загорянский Суминова Н.Г. назначила публичные слушания в связи с обращением жителей дачных и сельских территорий г. Королева по вопросу вхождения этих территорий в состав Загорянки на 22 апреля 2017г. Слушания будут в трех местах, в клубе на ул. Лазо, д. 7 - в 13 час.
Если есть мнение по этому вопросу, можно будет его высказать на ПС или сообщить в Правление ДНТ по тлф и емайл.
4. Состоялись Публичные Слушания по Проекту ГенПлана г.п. Загорянский.
4.1. Заключение о результатах ПС можно посмотреть на нашем сайте в разделе =ГенПлан= стр.17,18 газета "Время" от 25.03.2017.
4.2. Материалы Проекта ГенПлана находятся по этому адресу.
4.3. Коротко: направление на урбанизацию, места застройки - окраины, земли сельхоз назначения и территории военных городков. На нас надвигается проблема перегруза инфраструктуры центра Загорянки, в частности транспортная проблема на ул. Ленина и смежных с ней улиц: Чапаева, Кооперативная и др.
Поиску путей разрешения этой проблемы были посвящены несколько заседаний Правления и Актива ДНТ, создана рабочая группа, планируется вынести эту проблему главным вопросом на Общее собрание ДНТ 30.07.2017.
5. Полным ходом идет работа по вовлечению неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот.
Пока основное внимание на земельные участки с ВРИ для ИЖС, ЛПХ.
6. Газ
6.1. На нашем сайте появился актуальный на данный момент Алгоритм установки газового счетчика при существующем газовом вводе .
7. По финансовым результатам 2016 г. активизирована работа Правления с должниками по членским взносам,
готовятся списки злостных неплательщиков для принятия решения по ним на Общем собрании ДНТ.
8. Кто планирует благоустраивать участок дачной мебелью в этом сезоне - самое время рассмотреть вариант заказа нашим арендаторам.
Пока их загруженность невелика и можно говорить о зимних скидках.
Образцы дачной мебели и ориентировочные цены есть на сайте ДНТ в разделе =Полезное=.
=========================================================

Поздравляем с Днем защитника Отечества!

Итоги января 2017 г.
1. 04.03.17 в 12.00 в здании клуба на ул. Лазо состоятся Публичные Слушания по Проекту Ген. плана.
Проект не бесспорный. Например, сразу бросается в глаза:
- вся территория ДНТ отнесена не к функциональной зоне для ведения садового и дачного хозяйства (СХ-2:
Том 1 п.15. зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства (СХ-2) Включает территории земель сельскохозяйственного назначения, в т.ч. территории садовых некоммерческих товариществ и дачных хозяйств граждан.),
а к зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2: Том 1 п. 2 Территория зоны предназначена для формирования жилых районов низкой плотности застройки – отдельно стоящих жилых домов усадебного типа, блокированной жилой застройки этажностью не выше 3 этажей).
- ул. Ленина обозначена как магистральная улица ( в процессе формирования Проекта были предложения вообще сделать ее межселенной).
В полном объеме с текстовыми и графическими материалами Проекта ГенПлана можно ознакомиться на нашем сайте в разделе =ГенПлан= или в конторе ДНТ.
ТОМ I. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
ТОМ II. Охрана окружающей среды
ТОМ III. ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Просим внимательно ознакомиться с Проектом ГенПлана и высказать свои пожелания, мнения через Правление или лично на Публичных Слушаниях.

2. На районном совещании принято решение с конца марта этого года предоставить органам местного самоуправления в муниципальную собственность здание, ранее принадлежавшее Загорянскому участку электоросети по адресу ул. Калинина, д. 35.
Там же планируется разместить такие госучреждения, как МУП Загорянская служба ЖКХК, физкультурно-спортивный клуб «Спартак» и отделение МФЦ.

3. Активизировалась работа в направлении регистрации объектов недвижимости: земли и строений с целью включения их в налоговый оборот. См. информационное сообщение Администрации на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский.

4. Усиливается давление по сбору и вывозу бытовых отходов - мусора и на юридических лиц и на индивидуальных домовладельцев. См. информационное сообщение Администрации на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский.
До марта 2017 по сбору и вывозу мусора в Загорянке действуют тариф и квитанция 2016. Контейнеры - у ж/д переезда.

5. Газ.
Успешно завершили пуском газа Проект газификации жилого дома на ул. Цветочная, еще один Проект находится на стадии оформления исполнительной документации.
Следует отметить, что сроки газификации реально возросли до года, хотя формально Договор Технологического Подключения заключается на 180 дней.

6. Электро.
После ликвидации Загорянского электроучастка (см. п.2) изменилась реальная схема работ по электрификации, хотя формально все также: получение ТУ, заключение Договора ТП, его выполнение, заключение Договора с МосЭнергосбытом.
Некоторые сотрудники Загорянского участка перешли в Щелковские электросети, даже с повышением, связи поддерживаем.

7. Водоснабжение и водоотведение.
7.1. Продолжаются работы по закольцовыванию магистральных уличных водопроводов в Северной части. Выполнены работы на участках ул. Дзержинского - ул. Наречная - ул. Горького, заканчиваются на участке ул. Горького - ул. Воровского.
7.2. Проект канализации на ул. Гоголя, Достоевского, Наречная по полученным ТУ в 2016 году разработан не был. Причины можно видеть из ответа ИО Руководителя Администрации на наш запрос на сайте в разделе г.п. Загорянский. Сейчас работаем над сохранением неиспользованных средств на те же нужды в бюджете 2017.

8. Продолжаем борьбу с самозахватом земель общего пользования под опору электроснабжения и несанкционированным монтажом Водопроводного колодца по адресу ул Чехова, д. 12 домовладельцем Денисовым Г.В. На 22.02.17 назначено предварительное судебное заседание.

9. Кто планирует благоустраивать участок дачной мебелью в этом сезоне - самое время рассмотреть вариант заказа нашим арендаторам.
Пока их загруженность невелика и можно говорить о зимних скидках.
Образцы дачной мебели и ориентировочные цены есть на сайте ДНТ в разделе =Полезное=.
=========================================================
Приближается весна! Самое время подумать о благоустройстве дачного участка.

Дачная мебель, которую делают наши арендаторы. Можно заказать в конторе или по тлф. 8-926-380-72-60.
Подвесной Диван "ДОМИНО" - 32400 руб.
Подвесной диван "Провинция" - 22000 руб.

Подвесной диван "Английский узор" - 18800 руб.
Подвесной диван "Классика NEW" - 15000 руб. В НАЛИЧИИ!!!

Подвесной диван "Классика NEW" - 15000 руб. В НАЛИЧИИ!!!
Подвесной диван "ЛУНА" - 15600 руб.

Кофейный столик "МОЗАИКА" - 8000 руб.
Кофейный столик "Копенгаген" - 7000 руб.

Садовое кресло (пара) - 12000 руб.
Садовое кресло (пара) - 12000 руб.

Мини скамейка из массива - 6000 руб.
Мебель для детской - цена зависит от изделия

Вся мебель под заказ из качественных материалов и комплектующих.
Возможно обсудить эксклюзивные варианты и контролировать процесс изготовления.
Заказ можно сделать в конторе или по тлф. 8-926-380-72-60.
Сроки изготовления определяются видом заказа и загруженностью мастеров.
Работают давно по Московскому региону и России (была доставка в Ленинградскую область, Краснодарский край).

=========================================================

Заседание Актива ДНТ 04-02-2017 16-00.
Место: контора
Планируемое время: 1 - 1,5 час.
Повестка дня:
1. Итоги 2016 года по уплате членских взносов.
2. Вопросы учета объектов недвижимости в ГКН и ЕГРП.
3. Работа по устранению нарушений землепользования и системы водоснабжения по адресу ул. Чехова, 12.
4. Рассмотрение Учетной политики в ДНТ на 2017 г..
5. Обсуждение Заявлений пяти кооперативов Валентиновки о вхождении в г.п. Загорянский. 6. Прочее.

Заседание Актива ДНТ 07-01-2017 16-00.
Место: контора
Планируемое время: 1 - 1,5 час.
Повестка дня:
1. Итоги 2016 года.
2. Вопросы преобразования Щелковского МР в Городские округа, касающиеся г.п. Загорянский.
3. Финансирование Муниципальных программ ЖКХ из бюджета 2017 г. г.п. Загорянский.
4. Совершенствование работы Правления ДНТ: подготовка к проведению общего отчетно-выборного собрания 2017 г.- обеспечение правомочности собрания, финансово-хозяйственная деятельность в 2017 г..
5. Прочее.

На заседание приглашены Председатели: Общественного Совета при органах власти местного самоуправления г.п. Загорянский, Загорянского филиала Общественной организации =Отечество=, Союза =Валентиновка=.

Основные Итоги 2016 года

1. С 01.01.2017 начинает действовать ФЗ 218 от 13.07.15 О государственной регистрации недвижимости. Некоторые основные положения Закона прокомментированы в передаче на Общественном Телевидении России ( https://www.youtube.com/watch?v=IvF2uf_KVbU ) .
В нем узаконена схема изъятия земельных участков, сведений о собственниках которых нет в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП).
Кто не знает как проверить факт наличия сведений о своем объекте недвижимости в ЕГРП, может обратиться в контору ДНТ.
Через год, с 01.01.2018 г. будут невозможны распорядительные действия(продажа, дарение и т.д.) с земельными участками с неустановленными границами (не отмежеванными).

2. Реформа местного самоуправления.
Руководитель Администрации Щелковского муниципального района в октябре 2016 обозначил сроки объединения поселений в городские округа - 2 половина 2017 г.
Плюсы и минусы преобразования можно найти в интернете на примере других районов Подмосковья, например, Домодедово.

3. В Подмосковье отложили до мая начисление пени за неуплату налога на имущество.
Мособлдума приняла в окончательном чтении закон, который предусматривает отсрочку начисления пени за неуплату налога на имущество физлиц до 1 мая 2017 года.
Закон имеет обратную силу и будет действовать с 1 декабря 2016 года. Те граждане, которые уже оплатили пени, смогут обратиться в налоговую службу для возврата средств или учета их в следующем периоде.
Ранее такое же решение было принято в Москве. Предполагалось, что в столице пени за неуплату налога на имущество физлиц начнут начислять уже со 2 декабря. В соответствии с принятым Мосгордумой законом, пени будут начисляться только с 1 мая 2017 года.

4. Борьба за власть в Загорянке. Рассмотрение Иска о восстановлении на муниципальной службе Руководителя Администрации г.п. Загорянский Решетиной О.А. перенесено на 18.01.17.

5. РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ г.п. ЗАГОРЯНСКИЙ от 29.12.2016 № 53/1-34нпа
5.1. Утвердить бюджет городского поселения Загорянский на 2017 год с основными характеристиками:
а) общий объём доходов бюджета городского поселения Загорянский в сумме 73846,5 тыс. рублей;
б) общий объём расходов бюджета городского поселения Загорянский в сумме 99666,4 тыс. рублей;
5.2. Направить на покрытие дефицита бюджета городского поселения Загорянский на 2017 год поступления из источников внутреннего финансирования дефицита бюджета городского поселения Загорянский в сумме 25 819,9 тыс. рублей.
Детально Статьи Бюджета можно посмотреть на нашем сайте в разделе =г.п.Загорянский=.

6. Основные Итоги работы ДНТ за 2016 г.:
6.1. С 01.01.16 г. снижена ставка земельного налога с 0.3% до 0.15% для земель с Видом Разрешенного Использования =Для ведения дачного хозяйства= и =Для Личного Подсобного Хозяйства=, т.е. увенчалась успехом наша борьба с 2013 года.
6.2. Отремонтировано асфальтовое дорожное покрытие улиц Дзержинского, Наречная, Горького, Воровского за счет бюджета.
6.3. За счет местного бюджета силами сторонних организаций:
6.3.1. Заменена часть магистральной водопроводной трубы на ул. Горького.
6.3.2. Начаты работы по закольцовыванию магистральных водопроводных труб улиц Дзержинского, Наречная, Горького, Воровского по ул. Ягодная.
6.3.3. Получены Технические Условия на канализирование ул. Наречная.
6.4. Начата работа по разработке Схемы Организации Дорожного Движения на территории ДНТ.
6.5. Оказана помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства по вопросам
- оформления правоустанавливающих документов на земельные участки и строения - 6 чел.
- проведения землеустроительных работ - 14 чел.
- газификации - 7 чел.
- электрификации - 9 чел.
- водоснабжения и водоотведения - 28 чел.
- выдачи Справок, Ходатайств, Выписок и пр. - 126 шт.

7. Представитель нашего ДНТ включен в состав Общественного Совета при органах местного самоуправления г.п. Загорянский.

8. По объективным причинам не удалось обеспечить правомочность (охватить более половины членов ДНТ) Отчетного собрания 2016 г. По решению Правления финансово-хозяйственная деятельность ДНТ в 2017 г. до Общего собрания в последнее воскресенье июля 2017 года будет осуществляться согласно Расходно - приходной смете 2016 года. Т.е. членские взносы за 2017 год будут - 2300 руб.
В настоящее время Правлением проводится работа по обеспечению легитимности Общего собрания 2017 года, о которой будет сообщено позже.

9. Для членов ДНТ, которые рассчитываются за водоснабжение через кооператив, - просим передать показания водосчетчиков на 31.12.2016 в контору по телефону или e-mail до 07.01.2017.

Из Постановления Главы г.п. Загорянский от 18.11.2016 г. № 5
1. Назначить в городском поселении Загорянский публичные слушания по проекту бюджета городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области на 2017 год.
2. Установить дату и место проведения публичных слушаний: 2 декабря 2016 года, здание Культурно-досугового центра городского поселения Загорянский (улица С. Лазо, дом 7).
Начало публичных слушаний: 17 часов 00 минут.
3. Установить, что жители городского поселения Загорянский могут в срок до 2 декабря 2016 года (включительно) направлять свои предложения по проекту бюджета городского поселения Загорянский на 2017 год в Совет депутатов и Администрацию городского поселения Загорянский по адресу: Московская область, Щелковский район, г.п. Загорянский, ул. Дзержинского, д.1.

От ДНТ готовим предложения по финансированию мероприятий, которые мы подавали в муниципальные программы.
Проект бюджета на нашем сайте в разделе =г.п.Загорянский= и на сайте Администрации.

Итоги ноября 2016 г

Поздравляем всех с Юбилеем Победы под Москвой!

1. Власть.
1.1. Обретает конкретные очертания идея реорганизации Щелковского муниципального района (МР) в городские округа (ГО). На одном из совещаний в ноябре Руководитель Администрации Щелковского МР озвучил предполагаемые границы ГО: Щелково, Загорянский и Медвежьи Озера и сроки - 2017 г.

1.2. С мая 2016 идет борьба за кресло Руководителя Администрации г.п. Загорянский.
В мае 2016 Решетина О.А. была отстранена от должности, 8 ноября 2016 была восстановлена по решению суда в одном из пунктов Заседания Совета Депутатов, тут же другим пунктом этого же заседания была вновь отстранена. И вновь было подано Заявление в суд о неправомерности отстранения. Сейчас ожидается очередное решение суда по этому вопросу.

1.3. В ноябре в г.п. Загорянский состоялись Публичные Слушания
1.3.1. по Проекту Правил Землепользования и Застройки (см. сайт ДНТ раздел =земля=)
1.3.2. по Проекту бюджета г.п. Загорянский на 2017 г.(см. сайт ДНТ раздел =г.п.Загорянский=)
Наше ДНТ приняло активное участие в обсуждении этих вопросов.
Наша позиция по п. 1.3.1. - сохранение и развитие Загорянки как дачного поселка, а не как дешевого рабочего пригорода.
Наша позиция по п. 1.3.2. - финансовое обеспечение всех мероприятий муниципальных программ, которые были сформулированы членами нашего ДНТ (см. сайт ДНТ http://dntd.ru/index.html?vst=0 ).

1.4. Участвовали в 14 отчетно-перевыборной конференции "Районного Союза СНТ" в г. Щелково.
Утвердили Отчет, избрали новый Совет, наметили Планы.
Интересной была информация о подготовке трансформации ФЗ 66, что существенно отразится на организации дачных кооперативов.
Материалы конференции можно посмотреть на нашем сайте в разделе =Полезное=Союз СНТ= http://dntd.ru/index.html?l_vst=15.

2. Документы.
С 01.01.2017 начинает действовать ФЗ 218 от 13.07.15 О государственной регистрации недвижимости.
Для многих членов ДНТ может быть актуальна
Статья 70 п.3. Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Т.е., если объект недвижимости стоял на кадастровом учете как ранее учтенный, но сведения о его правообладателе не были внесены в Единый Государственный Реестр Прав (на руках только синенькие или розовые Свидетельства), то его снимут с кадастрового учета.

Достаточно внятно, хотя и со спорным окрасом, повествуется об этом и возможных последствих в ролике https://www.youtube.com/watch?v=GfCoeZZT1kI#t=275 .

3. Вода.
3.1. Ведутся работы по ул. Ягодная по закольцовыванию водопроводных магистральных труб от ул. Дзержинского через ул. Горького, Воровского до ул. Достоевского.
Для членов ДНТ по ул. Ягодная возможно нарушение труб водоснабжения и водоотвода. Если документы на водоснабжение и канализацию не дооформлены, самое время привести их в порядок через ДНТ или Водоканал.
3.2. Проект канализации по ул. Наречная - ответ Администрации по этому вопросу размещен на нашем сайте в разделе =г.п.Загорянский=Общественный Совет=.
3.3. Напоминаем о выверке показаний водосчетчиков за 2016 г. для тех кто расчитывается за водоснабжение и водоотведение через ДНТ (сообщить показания водомеров по тлф, e-mail).

4. Электро.
Сообщаем о ликвидации Загорянского участка Щелковских электросетей. Теперь все вопросы по электроснабжению решаются через Щелково.
Услуги по подключению и увеличению мощности ДНТ оказывает в прежнем режиме.

5. Газ.
Подписан закон, направленный на регулирование административной ответственности за нарушение безопасного использования газового оборудования в домах.
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
За нарушение требований к качеству техобслуживания и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования физлицам придется платить штраф от тысячи до 2 тысяч рублей, должностным лицам — от 5 тысяч до 20 тысяч рублей, для юрлиц максимальный размер штрафа достигает 100 тысяч рублей.
Штрафовать будут и за отказ допустить представителя специализированной организации для работ по техобслуживанию и ремонту газового оборудования, за уклонение от замены такого оборудования, за отказ заключать обязательный договор на ремонт и техобслуживание газового оборудования.
Какова будет правоприменительная практика этого документа относительно газифицированных индивидуальных дачных строений покажет время.

Правление ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского.

Заседание Актива ДНТ 03-12-2016 16-00.
Место: контора
Планируемое время: 1 - 1,5 час.
Повестка дня:
1. Итоги месяца.
2. Изменения в законодательстве РФ с 01.01.2017, касающиеся ведения дачного хозяйства: исключение седений об объекте недвижимости из ГКН при отсутствии записи в ЕГРП.
3. Рассмотрение Заявлений членов ДНТ и граждан, ведущих дачное хозяйство индивидуально на территории ДНТ.
4. Совершенствование работы Актива ДНТ: подготовка к проведению общего отчетно-выборного собрания 2017 г.- обеспечение правомочности собрания.
5. Прочее.

На заседание приглашаются желающие члены ДНТ.

Заседание Актива ДНТ 05-11-2016 16-00.
Место: контора
Планируемое время: 1 - 1,5 час.
Повестка дня:
1. Итоги месяца.
2. Организация СОДД по ул. Ленина. Приглашены представители ДСК "Пятилетка", "ИТР Водников", "Кабельные заводы" и др.
3. Рассмотрение Заявлений членов ДНТ.
4. Совершенствование работы Актива ДНТ.
5. Прочее.

=========================================================
Состоялось организационное заседание Общественного Совета.
Избраны:
Председатель - Кучин Георгий Михайлович
Заместитель Председателя - Слесарев Валентин Семенович
Секретарь - Руссков Виктор Васильевич
Представитель нашего ДНТ вошел в состав Общественного Совета

Об Общественном Совете можно почитать на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский
=========================================================

Заседание Актива ДНТ 01-10-2016 16-00.
Место: контора
Планируемое время: 1 - 1,5 час.
Повестка дня:
1. Итоги месяца.
2. Рассмотрение Заявлений членов ДНТ.
3. Выработка алгоритма работы Актива ДНТ.
4. Прочее.

Наши предложения в Муниципальные программы 2017-2019 гг.

=========================================================

Заседание Правления 03-09-2016 16-00.
Место: контора
Планируемое время: 1 - 1,5 час.
Повестка дня:
1. О ходе выполнения Решений предыдущего Заседания Правления.
1.1. По восстановлению ливневой канализации на ул. Цветочная- Полевая.(Макаров Ю.П.)
1.2. По улучшению транспортной инфраструктуры и Схемы организации движения на ул. Ленина.(Давыдов А.А.)
2. Запросы в СД по ущемлению законных прав дачников в Постановлениях СД
40/2-26нпа Об утверждении Положения о порядке назначения и проведения опроса граждан в городском поселении Загорянский Щелковского муниципального района Московской области и
№ 40/1-25нпа Об утверждении Положения об Общественном Совете при органах местного самоуправления городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области.
3. О Предложениях в Муниципальные программы 2017-19 гг. от ДНТ.
3.1. Запрос в Щелковский Водоканал по реализации программы Губернатора МО =Чистая вода= в Загорянке.
4. Анализ и предложения от ДНТ в Схему Организации Дорожного Движения (СОДД) г.п. Загорянский.
5. Подготовка участия ДНТ в представительстве г.п. Загорянский в Дне Щелковского муниципального района.
(по пп. 2 - 5 докладчик Степин А.П.)
6. Прочее (Морозова Н.Л.).

Перечень Муниципальных программ г.п. Загорянский на 2017-2019 гг.
Свои пожелания, предложения по улучшению вопросов ведения дачного хозяйства в Загорянке следует подать в Правление ДНТ до 15.09.2016 г. для включения в эти Программы (финансируются из бюджета).

=========================================================

31 июля 2016 г. в 12.00 - последнее воскресенье июля состоится Общее отчетное собрание ДНТ.

1. Место сбора: контора ДНТ по адресу ул. Наречная, д. 1.
2. Место проведения: актовый зал Загорянской Детской Школы Искусств им. Ю.А. Розума по адресу ул. Школьная, д. 1.
3. Повестка дня:
3.1. Отчетный доклад Председателя Правления Степина А.П. за 2015 г.
3.2. Доклад Ревизора Морозова А.В. об исполнении Приходно-расходной сметы.
3.3. Доклад Секретаря Морозовой Н.Л. по вопросу приема - исключения в ДНТ.
3.4. Сообщение члена ДНТ Юдахиной Т.Р. "О деятельности нашего кооператива в 1930 - 1950 гг. (по материалам Протоколов)".
3.5. Рассмотрение и Утверждение Приходно-расходной сметы на 2017 г.
3.6. Прочее.

Краткие Тезисы доклада Председателя.

Власть, общественная жизнь в Загорянке и позиция, участие ДНТ. О дискриминации дачников при формировании Общественного Совета, при проведении Опросов.

Традиционные вопросы ведения дачного хозяйства

Водоснабжение и водоотведение

Проект канализации по Наречной.

Закольцовывание магистральных водопроводных труб по Ягодной и замена магистральной трубы на ул. Горького.

Резкое удорожание услуг ВодоКанала — расчеты через ДНТ

Электрификация - реорганизация Щелковских электросетей

Газоснабжение - новое в процессе газификации

Землеустроительные работы - межевание, вынос границ в натуру

Документы - работа с МФЦ

Налоги - уменьшение ставки земельного налога в 2 раза с 01.01.16, льготы

Новые аспекты:

Муниципальные программы 2017-2020 : как сформулировать проблемы ДНТ, включить в эти Программы и добиться реализации.

Схема организации движения на территории ДНТ.

Проблема канализации — ручья для Южной части ДНТ.

Закон МО "О тишине"

=========================================================

Рабочая группа по ГенПлану в районе.
В конторе ДНТ: встреча с эксГлавой исполкома
Регионального отделения ОНФ в Московской области,
кандидатом в депутаты ГД Филипп Л.В.

Уборка улиц Загорянки.

Мы делали Загорянку чище.

=========================================================

Венок от ДНТ. У Обелиска 1. У Обелиска 2. У Обелиска 3.

Поздравления с Праздником. Чтец. Танец. Зрители.

9 Мая 2016 г. г.п. Загорянский, ул. Школьная, д. 1

Смена 1. Смена 2.

=========================================================
*|MC:SUBJECT|*

Краткие итоги марта 2016 г.

1. Власть.
1.1. Вступает в заключительную фазу разработка Проекта Генерального плана г.п. Загорянский.
С Заключением экспертно-аналитической рабочей группы по результатам рассмотрения и анализа материалов 1-го и 2-го этапов разработки проекта Генплана развития г.п. Загорянский, поступивших из ЗАО НИиПИинститута градостроительного и системного проектирования, Положением об этой группе, нашими предложениями можно ознакомиться на нашем сайте dntd.ru .

1.2. Подготовка к 71 годовщине Победы.
Традиционно Правление планирует участие ДНТ в торжественных мероприятиях у обелиска павшим воинам с возложением венка от ДНТ 9 Мая. Приглашаем членов ДНТ принять активное участие.

1.3. Всероссийский субботник.
С 1 по 30 апреля 2015 года на территории городского поселения Загорянский будет организован и проведен ежегодный месячник весеннего благоустройства. В ежедневном режиме всеми окружными службами будут проводиться работы по приведению в порядок территории округа. Во время проведения этих работ особое внимание будет уделено озелененным территориям и территориям, прилегающим к социально значимым объектам, таким как школы и детские сады.
Призываем всех жителей принять активное участие в благоустройстве городского поселения Загорянский!

2. Документы.
Практически в полную силу заработал Щелковский МФЦ, два дня в неделю в г.п. Загорянский приезжает представитель МФЦ (в военный городок).
Существенной пользы от этого для дачников мы не ощутили:
на сдачу документов можно потратить несколько часов, поэтому лучше предварительно записываться,
надо самому четко знать суть дела и перечень документов, которые надо представить, т.к. сотрудники МФЦ только принимают по описи,
на получение - живая очередь (можно и за час не пройти).
Сроки прохождения документов ожидаемо увеличились из-за этого промежуточного звена.

3. Электро.
Состоялось Решение о консолидации электросетей (суть описана на нашем сайте в разделе Электро). С мая начнется передача дел и к октябрю 2016 в Щелково останется только Оперативная Дежурная Служба, остальные полномочия будут переданы или в Красногорск, или в Балашиху.
Это, естественно, усложнит и удорожает процесс подключения, увеличения мощности.
В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в увеличении мощности:
- 2 Проекта на этапе подготовки исходных документов и получения Технических Условий.

4. Газ.
ДНТ оказывает помощь в газификации 2 объектов.
Прошедшие Организационные изменения в прошлом году также привели к удорожанию и увеличению сроков.
Например.
Теперь практически невозможно стало Проектирование не в БалашихаМежРайГазе.
А у них цены всегда были выше. Кроме этого, часть работ они отдают на субподряд, что приводит к возрастанию сроков.

5. Вода.
5.1. Укрупнение Щелковского Водоканала также не принесло дачникам Загорянки ничего хорошего. Тарифы на услуги с 01.07.2015 опубликованы на нашем сайте в разделе Вода.
Например, стоимость открытия летнего водопровода осмечена в 6382 руб.

6. Предыдущие выпуски рассылки можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.

Заключение

Экспертно-аналитической рабочей группы по результатам рассмотрения и анализа материалов 1-го и 2-го этапов разработки проекта Генплана развития г.п. Загорянский, поступивших из ЗАО НИиПИинститута градостроительного и системного проектирования см. во вкладке меню Генплан.

В Московско-Ярославскую транспортную прокуратуру Московской межрегиональной транспортной прокуратуры адрес: 107140, г. Москва, Комсомольская пл., д. 5/45 тел:+7 (499) 975-55-37 от жителей и Председателя Правления Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского, Степина Александра Петровича адрес: 141180, Московская область, Щелковский район, пос. Загорянский, ул. Наречная, д.1 ,ИНН 5050017129 телефон: 8-926-380-72-60, (496) 56-3-11-11, адрес электронной почты: kontora@dntd.ru, сайт: www.dntd.ru Заявление коллективное Уважаемый Аркадий Александрович, к Вам обращаются жители городского поселения Загорянский Московской области, пользующиеся услугами железнодорожного транспорта, с просьбой провести прокурорскую проверку соблюдения законодательства о безопасности движения и правах потребителей на остановочном пункте «Загорянская» (далее о.п. «Загорянская» ) Ярославского направления Московской железной дороги и тем самым защитить наши права на получение качественной и безопасной услуги. Доводим до Вашего сведения, что мы, как потребители услуг железнодорожного транспорта очень обеспокоены неудовлетворительным и аварийным состоянием объектов о.п. «Загорянская», а именно обустройством ее железнодорожных платформ, пешеходных переходов, лестничных маршей, обустройством территорий в полосе отвода железной дороги. Считаем, что инфраструктура станции, включая перехватывающую парковку, не отвечает требованиям Законодательства РФ по обеспечению безопасности граждан на железнодорожном транспорте. Для устранения данных нарушений и приведению станции Загорянской в соответствие требованиям Технического Регламента ТС "О безопасности инфраструктуры железнодорожного транспорта", жителями и пассажирами были составлены и направлены обращения в структуры, выполняющие работы (услуги) по перевозке пассажиров на железнодорожном транспорте, а именно в ООО «РЖД» и в ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания»(ОАО «Центральная ППК»). Наши обращения носили, как индивидуальный характер (обращение от жительницы ул.Калинина), так и коллективный характер, и в них были изложены практически все проблемы касаемо о.п. «Загорянская». Коллективное обращение подписали более ста пассажиров и жителей. Так же в адрес Руководителя ОАО «Центральная ППК» был направлен Запрос-Претензия от имени Дачного некоммерческое товарищество им. Ф.Э. Дзержинского за исх. № 66 от 28.08.2015г. с сайта www.central-ppk.ru ( прилаг.). Обращению был присвоен №2850. Ответа на него до егодняшнего времени не получено. К сожалению, ответных конкретных мероприятий для приведения объектов остановочного пункта в соответствие требованиям норм безопасности не последовало. Нами были получены ответы от: -ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (ОАО «Центральная ППК»),адрес: 107078, г. Москва, ул.Новорязанская д.18.стр.22 за №13518-СОП от 09.09.15 на Вх. № 17065-15 от 27.08.2015г., и за №1918215- СОП от 27.11.2015г. на № 25002-15 от 19.11.2015г,24389-15 от 13.11.2015г. (прилагаем)., -Филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции инфраструктуры Московской дирекции инфраструктуры Московско-Ярославской дистанции пути им. В.Б.Каменского, адрес:107140, г.Москва Комсомольская площадь, д.5/43, исх. № 421 от 25.11.2015г и №431 от 04.12 2015 г., Акт осмотра полосы отвода Московской железной дороги на о.п. «Загорянская» от 18.11.2015г., Схема полосы отвода (прилагаем). В данных ответах содержится информация о форме владения объектами инфраструктуры (аренда, обслуживание и т.д.) и зоне ответственности над объектами станции, между Филиалом ОАО «РЖД» и ОАО «Центральная ППК» Мы как потребители, вникать в коммерческую, хозяйственную деятельность и договорные отношения между данными организациями не намерены. Такой информации у них не запрашивали. Считаем, что предоставленная нам информация намеренно вводят в заблуждение пользователей. К тому же сведения о зонах ответственности над объектами инфраструктуры станции, полос отвода, а также даты проведения предполагаемых работ, в ответах от Филиала ОАО «РЖД» и от ОАО «Центральная ППК» разные. Так в полученном нами ответе от ОАО «Центральная ППК» №13518-СОП от 09.09.15г,вопросы 5,8,10,11 нашего обращения остались без ответа, по причине того, что полоса отвода и наземный пешеходный переход находятся в ведомости филиала ОАО «РЖД», за исключением арендуемого ОАО «Центральная ППК» участка. Пояснений, где находится этот участок не последовало. Так же был указан срок проведения работ по ремонту ступеней схода в течении сентября 2015 года. В ответе же от филиала ОАО «РЖД» исх. №421 от 25.11.2015 на наше обращение сообщается: Все обустройства, подходы к платформам, сходы с платформ, пандусы, переданы на обслуживание Центральной пригородной пассажирской компании. Так же указан срок проведения работ по ремонту ступеней схода и дорожных плит как третий квартал 2016 года. (пункт 2,3 ответа) Тем самым, вместо качественной и безопасной услуги железнодорожного транспорта, пассажирам предложено еще около года подвергать риску свою жизнь и здоровье. В ответе от филиала ОАО «РЖД» за №431 от 04.12.2015г, такие длительные сроки проведения работ были оправданы требованием значительных финансовых затрат и поэтому Московской дирекцией инфраструктуры планируется постепенная реконструкция имеющихся пешеходных переходов в соответствии с требованиями норм безопасности. В ответе от ОАО «Центральная ППК» №19182-15-СОП на № 25002-15 от 19.11.2015г, 24389-15 от 13.11.2015г. сообщается, что при приемке пассажирских обустройств в аренду, был отмечен износ целого ряда остановочных пунктов более чем на 70 процентов! То есть большинство станций не отвечает требованиями норм безопасности. Состояние и износ о.п. «Загорянская» в ответе не указаны. В свою очередь, мы как пассажиры, не навязывали ОАО «Центральной ППК» аварийные остановочные пункты в аренду и жаловаться нам о таком плачевном состоянии дел, считаем неуместным. Общую сложившуюся ситуацию, считаем недопустимой, так как нарушается основной принцип функционирования железнодорожного транспорта, а именной доступность, безопасность и качество оказываемых услуг. Недостаточность финансирования также не является оправданием неисполнения существующего технического регламента ТС, который устанавливает требования к инфраструктуре железнодорожного транспорта в целях защиты жизни и здоровья человека, животных и растений, сохранности имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение потребителей (пользователей) относительно его назначения и безопасности. Нашу обеспокоенность и тревогу вызывает и обустроенная вдоль железнодорожной платформы перехватывающая парковка. Под данную парковку были вырублены взрослые деревья. Эта ситуация не оставила равнодушными жителей и послужила поводом для обращений к ОАО «Центральная ППК». Так в Запросе-Претензии от имени Дачного некоммерческое товарищество им. Ф.Э. Дзержинского за исх. № 66 от 28.08.2015г. была запрошена информация о предоставлении Проектной документации благоустройства парковки, о том, кто разрабатывал, согласовывал и утверждал данный проект. Какие параметры и характеристики, в том числе и по экологии, рассматривались и оценивались на соответствие существующим нормам, в т.ч. и санитарным.Была и просьба о проведении суточного мониторинга-замера шумовой нагрузки от поездов на жилые и дачные строения вблизи о.п. «Загорянская». При превышении уровнем шума установленных санитарных норм, предложено осуществить организационнотехнические и иные мероприятия по его снижению. Данный запрос остался без ответа, что только укрепляет нашу уверенность в отсутствии соблюдения действующего законодательства при обустройстве парковки. Фотоматериалы с вырубкой деревьев вдоль о.п. «Загорянская» прилагаем. Восстановительного озеленения с компенсационной высадкой деревьев, как было обещано в ответе от ОАО «Центральная ППК» №13518СОП от 09.09.15 г. проведено не было. Высадка зеленных насаждений по периметру парковки осуществлялась силами местных жителей и администрацией городского поселения Загорянский в рамках общероссийской экологической акции «Наш лес. Посади свое дерево» о чем 09.09.15 размещена официальная информация на сайте администрации. http://www.zagoryanskiy.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=168 4&Itemid=72 Вырубленные под парковку деревья являлись шумозащитной полосой и защищали жителей близлежащих улиц от негативного влияния акустической и вибрационной нагрузки, как на организм человека, так и на конструкции окрестных жилых зданий. Считаем, что вырубка деревьев повлекла за собой причинение вреда окружающей среде и ухудшила экологическую обстановку в прилегающих к станции районах. Нарушен живописный дачный облик Загорянки, что угнетает душевное и подавляет психологическое состояние населения. К тому же данная парковка способствовала привлечению в район станции Загорянская дополнительного автотранспорта жителей соседних поселений и города Щелкова, что и без того увеличивает повышенный уровень загазованности воздуха и вредных в нем веществ. Ухудшилась дорожно-транспортную ситуация на ЖД переезде, так как стали возникать пробки из-за заезжающих и выезжающих с парковки автомобилей, особенно в утренние часы. Обустройство шумозащитных ограждений вдоль железнодорожных путей и парковки, смогло бы снизить данное негативное влияние. Просим прокуратуру обязать организации, несущих ответственность за ухудшение экологической ситуации в районе станции установить шумозащитные конструкции для соблюдения действующих санитарных норм, и тем самым восстановить нарушенные права местных жителей и не допустить ухудшения качества их жизни и здоровья. В добровольном порядке работы по установке шумозащитных ограждений ОАО «Центральная ППК» делать не планирует, о чем и сообщает жителям в своем ответе за №13518-СОП от 09.09.15 г. Зато в ответе №19182-15-СОП от 27.11.2015г. на № 25002-15 от 19.11.2015г, 24389-15 от 13.11.2015г. ОАО «Центральная ППК» информирует жителей и заместителя начальника службы Московской региональной службы развития пассажирских сообщений и предоставления доступа к инфраструктуре Ю.Б.Погодина, что ОАО «Центральная ППК» для улучшения качества обслуживания пассажиров и жителей района, в настоящее время производит оформление сопутствующей документации на право обслуживания парковочного комплекса, расположенного у о.п. «Загорянская». При получении разрешительных документов на вышеуказанной парковке будет произведено облагораживание территории. В чем заключается улучшение качества обслуживания жителей района и облагораживание территории не поясняется. Можем предположить, что только введением оплаты за пользование данной парковкой и извлечением коммерческой выгоды за счет здоровья местных жителей. Именно отсутствие конкретных ответов на запросы жителей наводит на такие выводы. На официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области также отсутствует информация о благоустройстве территории, примыкающей к о.п.«Загорянская», хотя это входит в компетенцию данного управления и информация о других станциях опубликована на сайте. http://guag.mosreg.ru/dokumenty/blagoustroystvo-territoriy-primykayushchikhk- zh-d-stantsiyam/ Одной из основных задач Главного управления архитектуры градостроительства Московской области является повышение качества жизни населения и формирование природной и ландшафтной среды, в том числе обеспечивающего сохранение культурного наследия в интересах ныне живущих и будущих поколений. Жители так же не получили в свое распоряжение и схемы полосы отвода с четкими границами пристанционной территории с обозначением зон ответственности и владения, между железнодорожными структурами и органом местного самоуправления Загорянки. К сожалению, самостоятельно определить статус, полученных нами от ОАО «Центральная ППК» и филиала ОАО «РЖД» ответов, протоколов и осмотров, не представляется возможным. Предполагаем, что они носят рекомендательный и информативный характер, не обременяющий себя перед пассажирами обязательствами и сроками по устранению нарушений в сфере безопасности. На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим Законодательством Российской Федерации, стандартами, нормами и правилами, содержащими требования по обеспечению безопасности граждан на железнодорожном транспорте, просим: -Восстановить наши права гражданина в сфере деятельности железнодорожного транспорта, нарушенные коммерческими и некоммерческими организациями, их должностными лицами, органами управления и руководителями. -Просим Вас привлечь к рассмотрению вопроса на предмет соблюдения законодательства РФ при обустройстве перехватывающей парковки вдоль о.п.«Загорянская» и уничтожении зеленных насаждений, Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. -Принять меры для привлечения правонарушителей к ответственности. Приложение (в 2-х прикрепленных файлах): 1.Фотографии с вырубкой деревьев вдоль о.п. «Загорянская» (на 13 страницах) 2. Запрос-Претензия от имени Дачного некоммерческое товарищество им. Ф.Э. Дзержинского за исх. № 66 от 28.08.2015г.в ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 1 странице) 3. Обращение Комаровой О.В., вх. № 17065-15 от 27.08.15г. в ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 2 страницах) 4. Ответ на обращение №13518-СОП от 09.09.2015Г от ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 2 страницах) 5. Коллективное Обращение жителей и пассажиров, б/н б/д в ОАО «Центральная ППК» начальнику МЖД. (на 2 страницах) 6. Ответ на обращение за исх .№421 от 25.11.2015г. от филиала ОАО «РЖД» (на 1 странице) 7. Ответ на обращение № 19182-15-СОП от 27.11.2015г. на № 25002-15 от 19.11.2015г, 24389-15 от 13.11.2015г.от ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 2 страницах) 8. Ответ на обращение №431 от 04.12.2015г. от филиала ОАО «РЖД» (на 2 страницах) 9.Акт осмотра полосы отвода МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ на о.п. «Загорянская» от 18.11.2015г. (на 1 странице) 10.Схема полосы отвода УПРАВЛЕНИЯ «Мособлдор» (на 1 странице)

pismo_04_15 Краткие итоги 2015 года.

1. Власть.

1.1. Основным результатом следует считать сохранение административной единицы г.п. Загорянский. Т.е. не произошло объединение 10 городских и сельских поселений Щелковского района в городской округ. Остановились на слиянии властей г.п. Щелково с Щелковским районом.

1.2. Налог.
В 2015 году массово начали приходить Налоговые уведомления по земельному налогу с пересчетом за 2012-2013 гг. по многократно возросшей кадастровой стоимости земли.
Суммы достигали 103 тыс. руб.
Правление ДНТ оказало помощь 124 членам в снижении налогового бремени за счет исправления технической ошибки с Видом разрешенного использования земли, с оформлением документов для налоговой инспекции на предоставление льгот ветеранам и инвалидам.
1.2.1. С 01.01.2016 г. Решением Совета депутатов г.п. Загорянский ставка земельного налога снижена в 2 раза и составляет 0.15% для находящейся в собственности дачников категории земель.
Наша борьба с 2013 г. по изменению ставки с максимальной до средней и уменьшению земельного налога в 2 раза. увенчалась успехом.
1.3. Основным направлением работы Правления ДНТ с властью было в 2015 г. и переходит в 2016 г. - сохранение и развитие Загорянки как дачного поселка, максимальное снижение ущерба дачникам от урбанизации: многоэтажной многоквартирной застройки, превращения в транспортно-логистический центр, перегрузки коммуникаций и т.д.

2. Документы.
2.1. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 115 членам в подготовке Межевых и Технических планов, постановке земельных участков и строений на кадастровый учет, регистрации права собственности на земельные участки и строения в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество.
2.2. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 18 членам в подготовке документов при вступлении в наследство и для купли-продажи.
2.3. С апреля 2015 г. функционирует Щелковский МногоФункциональный Центр по адресу ул. Свирская, д. 2а.

3. Электро.
3.1. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 17 членам в осуществлении Проектов электрификации: первичной и увеличения мощности до 15 кВт.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности на 305 кВт.

4. Газ.
4.1. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 6 членам в газификации домов и хозяйственных построек на всех этапах: получения ТУ, проектирования, монтажных и пуско-наладочных работ.

5. Вода.
5.1. В 2015 г. произошли значительные организационные изменения в Щелковском водоканале: он укрупнился и теперь называется МУП ЩМР "Межрайонный Щелковский водоканал". Следствием для дачников, осуществляющих расчеты через водоканал, явилось ужесточение требований к оформлению документации. Например, теперь для установки приборов учета требуется получение ТУ, разработка Проекта и т.д. При этом стоимость услуг водоснабжения и водоотведения без счетчиков будет повышаться каждый квартал на 10%.
В 2015 г. 23 члена ДНТ осуществляли расчет за услуги водоснабжения и водоотведения через ДНТ.

6. Прочее
6.1. В 2015 г. по плану поддержания и развития активов ДНТ отремонтировали комнату заседаний в конторе ДНТ: потолок - подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол укреплен настилом водостойкой фанеры 10 мм, постелен новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены окна, двери, радиаторы, сейфы.
В отремонтированном помещении прошли несколько заседаний, встреч, конференций с активом ДНТ и г.п. Загорянский.

7. Предыдущие выпуски рассылки за 2015 можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.
=========================================================
pismo_04_15 Краткие итоги августа 2015 г.

1. Власть.

1.1. Внимание! Администрация Загорянки собирает сведения о состоянии уличного освещения - неработающих фонарях.
Просим срочно, до вторника 15.09.15 г., сообщить в Правление о проблемах по указанному вопросу на территории ДНТ.
Особенно просим откликнуться и сообщить о положении дел в настоящий момент членов ДНТ, которые обращались к Руководителю Администрации на общем собрании.

1.2. В августе массово начали приходить Налоговые уведомления по земельному налогу с пересчетом за 2012-2013 гг. Сумма земельного налога возросла многократно за счет многократного роста кадастровой стоимости земли. При этом распространены ошибки с Видом разрешенного использования земли и зачетом уплаченных сумм за 2012-2013 гг. ранее. У кого есть сомнения в правильности начисленной суммы, может обратиться в Правление за консультацией.
Возникает много вопросов по предоставлению льготы для ветеранов и инвалидов из-за своеобразной трактовки МИФНС предельного размера земельного участка (см. Запрос ДНТ и Ответ МИФНС на нашем сайте в разделе =Налоги=). По нашему мнению, 50% льгота должна предоставляться собственникам-льготникам членам нашего ДНТ, имеющим размеры земельного участка более 12 соток, т.к. в Законе МО 2003 г. нет наших ВРИ.
1.3. Правлением ДНТ подготовлены и направлены в Совет депутатов г.п. Загорянский Предложения в Проект Решения по земельному налогу по совершенствованию пунктов о множественности и предельном размере земельных участков и о снижении ставки земельного налога. Эти предложения были успешно защищены на заседании комиссии СД по земельному налогу нашим представителем.
1.4. Направили Запрос-претензию в ОАО Центральная Пассажирская Пригородная Компания по поводу вырубки защитной лесополосы у ст. Загорянская.

2. Документы.
2.1. Резко возросший земельный налог и принятые поправки в Налоговый кодекс для случая когда собственнику объекта недвижимости не приходят Налоговые уведомления обусловливают необходимость приведения документов на земельные участки и строения в соответствии с действующим законодательством. Это кадастровые паспорта и Свидетельства о государственной регистрации права.
Дело это достаточно муторное и долговременное, поэтому не следует его откладывать.
2.2. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 3 Межевых планов на земельные участки и 4 Технических планов на строения.

3. Электро.
3.1. В августе в ДНТ:
- 1 Проект по увеличению мощности до 25 кВт на ул. Чапаева завершен.
- 3 Проекта - на этапах оформления исходно-разрешительной и исполнительной документации.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с января 2014 г. на 275 кВт.

4. Газ.
4.1. В августе ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапах: на всех объектах проведены внешние и внутренние монтажные работы.
Ведется оформление документов на врезку в газовые магистрали.

5. Вода.
5.1. Напоминаем дачникам, имеющим летние водопроводы без приборов учета: август был последним месяцем расчетного периода за 2015 г.
Следует уточнить размеры Ваших начислений в Щелковском водоканале.

6. Прочее
6.1. Закончили ремонт комнаты заседаний в конторе ДНТ: потолок - подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол- на существующие доски настелена фанера 10 мм и новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены окна, двери, радиаторы, сейфы.
Правление рассматривает Предложения членов ДНТ об организации заседаний, встреч, конференций и пр.

7. Предыдущие выпуски рассылки - итоги за январь-июль 2015 можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.
=========================================================
Предложение ДНТ о внесении в Проект ГенПлана г.п. Загорянский Пешеходной зоны на ул. Наречная отправлен Управлением архитектуры Щелковского муниципального района Заказчику и Исполнителю.
Подробнее об этом можно прочитать здесь.
=========================================================
Здравствуйте

pismo_04_15 Президиум отчетно-перевыборного собрания ДНТ 26.07.2015.

Краткие итоги июля 2015 г.

0. 26.07.2015 состоялось отчетно-перевыборное собрание ДНТ.
0.1. Работа Правления за 2013-2015 гг. признана удовлетворительной.
0.2. Акт Ревизора по исполнению приходно-расходной сметы за 2014 г. утвержден единогласно.
0.3. В состав нового Правления избраны Макаров Ю.П., Морозова Н.Л., Степин А.П.
0.4. Ревизором ДНТ избран Морозов А.В.
0.5. Утверждена приходно-расходная смета на 2016 г.
Основные статьи расходной сметы скорректированы на уровень инфляции 15%.
Соответственно, утвержденная величина членских взносов на 2016 г. 2300 руб.
0.6. В работе собрания участвовала Руководитель Администрации г.п. Загорянский Решетина О.А.

1. Власть.

1.1. По поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьева Госадмтехнадзор и заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин разработали =Региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан= - в народе это обозвали "Конституция дачника". Ознакомиться с текстом можно на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский =Проект Регионального стандарта=. Принять его собираются в октябре 2015 г. на 2 Форуме дачников Подмосковья.
В принципе, ничего нового в нем нет. Это скомпонованные существующие нормативные акты, не понятно как применимые к Загорянке.
Например, пункт 2.3.1. Территория СНТ (ДНТ) должна быть огорожена по периметру.
Хотя именно им воспользовался ДСК Пятилетка когда перекрыл ж/б блоками улицы Лагерная, Тельмана, Красная после асфальтирования Администрацией улиц Комсомольская, Советская, Пионерская чтобы предотвратить движение транзитного транспорта (см. фото на главной странице нашего сайта dntd.ru).

1.2. Уже традиционно конец июля-начало августа приносит нам некие катаклизмы. В данном случае имеем противостояние власти Щелковского района и г.п. Загорянский. При этом задействованы судебные инстанции (одно дело уже в суде второй инстанции-аппеляция в Мособлсуде, второе дело - в суде первой инстанции- Щелковском городском), следственные органы (вплоть до опечатывания служебных кабинетов и ареста расчетных счетов), Общественная палата Щелковского района, местное ТВ и пресса.
Некоторые моменты противостояния можно посмотреть на роликах:
http://www.youtube.com/watch?v=vhuNgtnPoRM,
http://www.youtube.com/watch?v=gcemyv2Xjbw,
а градус противостояния можно оценить по Выводу Общественной палаты, опубликованном в местной газете Время http://dntd.ru/index.html?l_vst=18&vst=1813.
1.3. Кого интересует нынешнее положение дел с Н.Н.Озеровым может прочитать статью в МК и посмотреть его видеообращение http://www.mk.ru/social/2015/07/27/syn-kommentatora-nikolaya-ozerova-sbezhal-ot-tyurmy-domoy.html.

2. Документы.
2.1. Налоги.
Получили Ответ МИФНС-16 на наш Запрос относительно 50% льготы для земельных участков превышающих предельные размеры в целях налогообложения (для ВРИ: для ведения дачного хозяйства - это 12 сот.).
Ознакомиться с текстами Запроса и Ответа можно на нашем сайте в разделе Налоги http://dntd.ru/index.html?l_vst=10&vst=1000.
Кратко: льгота не предоставляется для участков более 12 сот.
Направили Предложение ДНТ в Комиссию по земельному налогу при Совете депутатов убрать это ограничение.

2.2. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 2 Межевых планов на земельные участки и 2 Технических планов на строения.

3. Электро.
3.1. В июле в ДНТ:
- 3 Проекта по увеличению мощности на ул. Некрасова завершены.
- 2 Проекта на ул. Чапаева, Коммунистической - оформление исполнительной документации.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с января 2014 г. на 250 кВт.

4. Газ.
4.1. В июле ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапах внешних и внутренних монтажных работ:
В одном из случаев получения согласований на отказ от счетчиков и электромагнитных клапанов со смарт-картами пришлось писать три письма в БалашихаМежРайГаз.
Цена вопроса - пятнадцать тысяч съэкономленных рублей и удобство в расчетах.
Детали можно уточнить в конторе ДНТ.

5. Вода.
5.1. Напоминаем дачникам, имеющим летние водопроводы без приборов учета: август последний месяц расчетного периода за 2015 г.
Следует уточнить размеры Ваших поливных площадей в Щелковском водоканале.
Например, в прошлом году при площади участка 20 сот.- 8 сот. были засчитаны под строения, дорожки и пр. Т.е., на оставшиеся 12 сот. в месяц начисляли 1800 руб, за сезон 1800 х 4 = 7200 руб. С 01.07.2015 стоимость 1 куб.м воды увеличилась с 28.82 руб. до 31.2 руб.
Свои предполагаемые затраты можете посчитать через пропорции.

6. Прочее
6.1. Закончили ремонт комнаты заседаний в конторе ДНТ: потолок - подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол- на существующие доски настелена фанера 10 мм и новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены окна, двери, радиаторы, сейфы.

7. Предыдущие выпуски рассылки - итоги за январь-июнь 2015 можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.
pismo_04_15 Участвуем в праздновании Дня России и Загорянки 12.06.15. Подробности в разделе =г.п.Загорянский= нашего сайта.

Краткие итоги июня 2015 г.

0. 26.07.2015 (последнее воскресенье июля) в 12.00 состоится отчетно-перевыборное собрание ДНТ. Сбор в конторе на Наречной, д .1.
Повестка дня:
1. Отчет о работе правления за 2013-2015 гг. - Степин А.П.
    1.1. Об участии ДНТ в общественной жизни г.п. Загорянский, об Уставе, о Генплане,
    об участии в выборах в местные органы власти в 2014, о взаимодействии с органами власти.
    1.2. Об изменениях в 2015 в вопросах ведения дачного хозяйства
        - оформления правоустанавливающих документов на объекты недвижимости,
       - землеустройства,
       - электро, газо и водоснабжения,
        - налогообложения.
2. Сообщение по водоснабжению и канализации - Макаров Ю.П.
       - новый порядок начисления оплаты с поливных площадей,
       - порядок установки водосчетчиков.
3. Сообщение по вопросу прием-исключение членов ДНТ - Морозова Н.Л.
       - комплектование Правления ДНТ.
4. Отчет ревизора ДНТ - Морозов А.В.
5. Исполнение приходно-расходной сметы за 2014 г. и
утверждение приходно-расходной сметы на 2016 г.
6. Выборы нового Правления.
7. Разное.
    7.1. Об Истории ДНТ - Морозов А.В.

1. Власть.
1.1.Областное правительство собирает данные для разработки проектов генеральных планов поселений.
Правительством Московской области в соответствии с государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014–2018 годы, утверждённой постановлением правительства Московской области от 28.03.2013 № 661/37, осуществляется разработка проекта генеральных планов городских и сельских поселений Щёлковского муниципального района Московской области.
Предложения (с обоснованием и приложенным графическим материалом) по проекту генерального плана г.п. Загорянский можно направлять на имя руководителя администрации Щёлковского муниципального района А.В. Валова по адресу: Московская область, г. Щёлково, пл. Ленина, д. 2.

Правление обращает внимание, что Замечания и Предложения, поданные членами ДНТ в 2013 году по форме, степени детализации не соответствуют современным требованиям и должны быть доработаны и поданы вновь.

Инициативной группой ДНТ проведена работа по подготовке Предложений в Генеральный План Загорянки по организации Пешеходной Зоны и велодорожки на ул. Наречная. Ознакомиться с ними и использовать в качестве примера и вспомогательного материала для подачи своих Предложений можно на нашем сайте dntd.ru. Срок неделю назад был месяц.

1.2. На сайте ДНТ в разделе г.п. Загорянский опубликован СпецВыпуск газеты Время, посвященный Загорянке. Там можно ознакомиться с фото участия ДНТ в праздновании Дня России и Загорянки 12.06.15, с большими интервью Руководителя Администрации, Зам.Председателя СД. Пытливый читатель найдет ответ по вырубке защитной лесополосы на станции.

2. Документы.
2.1. Налоги.

С конца апреля на сайте Министерства имущественных отношений Московской области открылись информационные ресурсы, предназначенные для физических лиц, желающих уточнить кадастровую стоимость своих земельных участков любого назначения (ИЖС, ЛПХ и т.д.) и сумму земельного налога, подлежащую уплате за 2014 год.
Это «Единая книга жалоб и предложений» (http://vmeste.mosreg.ru/) для сообщения об ошибке в кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории Московской области и принадлежащего на праве собственности физическим лицам, а также «Налоговый калькулятор» для расчета земельного налога физических лиц -http://mio.aismo.ru/calc/.
Саму кадастровую стоимость земельных участков можно узнать на Публичной кадастровой карте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ или приблизительно посчитать самостоятельно:    Площадь ЗУ(в квадратных метрах) х УКС,
где УдельнаяКадастроваяСтоимость для ВидРазрешенногоИспользования -для ведения дачного хозяйства -2500 руб/кв.м; -для ЛПХ, ИЖС - 3600 руб/кв.м.
Пример для участка 10 сот: 1000 х 2500=2 500 000 руб. и 1000 х 3600= 3 600 000 руб.

2.2. Совет депутатов г.п. Загорянский Решением от 27.05.2015 № 17/2-12нпа установил дополнительные льготы в виде уменьшения исчисленной суммы земельного налога на 50% для малоимущих собственников. Полный текст Решения http://dntd.ru/index.html?l_vst=10&vst=1032.

2.3. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 3 Межевых планов на земельные участки и 2 Технических планов на строения.

3. Электро.
3.1. В июне в ДНТ:
- 3 Проекта по увеличению мощности на ул. Некрасова, Чапаева практически завершены, оформляется исполнительная документация.
- 1 Проект по подключению к электросетям и увеличению мощности на ул. Коммунистическая находятся в стадии внешних монтажных работ.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с января 2014 г. на 205 кВт.

4. Газ.
4.1. В июне ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапах подготовки исходно-разрешительной документации, внешних и внутренних монтажных работ:
- получения согласований на отказ от счетчиков и электромагнитных клапанов со смарт-картами.
На первое обращение в газтрест по этому вопросу, как правило, следует вежливый отказ.
Надо написать второй, более изощренный вариант письма, тогда выстреливает.
Цена вопроса - десятки тысяч съэкономленных рублей и удобство в расчетах.
Детали можно уточнить в конторе ДНТ.
- проведение внешних и внутренних монтажных работ по ул. Чапаева, Коммунистической.

5. Вода.
5.1. Опубликован Протокол лабораторных испытаний воды в реке Клязьма в п. Загорянский в районе ул. Набережная (Золотой пляж) от 01.06.2015. Ознакомиться с ним можно на нашем сайте здесь (раздел Вода).
Результат не утешителен: купаться в реке Клязьма ЗАПРЕЩЕНО!

5.2. Запретили по жалобам жителей на зловонный запах слив Жидких Бытовых Отходов в канализационный коллектор на ул. Калинина напротив поворота на Мальцево. Теперь возят в п. Первомайский.Ожидаемо цены возрастут. Хотя основной причиной запаха была неисправность коллектора.

6. Прочее
6.1. Очередные Ветровские чтения состоятся 25.07.15 в 17.00 на Золотом пляже http://dntd.ru/img/news/Vetrov_250715.jpg.
6.2. Закрылось Отделение Сбербанка на ул. Пушкина возле станции из-за нерентабельности.
6.3. Есть слухи о преобразовании Поликлиники на ул. Горького в Медицинский пункт с 01.01.2016 тоже из-за нерентабельности.
6.4. Заканчиваем ремонт комнаты заседаний в конторе ДНТ: потолок - подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол- на существующие доски настелена фанера 10 мм и новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены окна, двери, радиаторы, сейфы.
=========================================================
pismo_04_15 Результаты анализа воды в реке Клязьма в п. Загорянский в районе ул. Набережная (Золотой пляж) от 01.06.2015.

Опубликован Протокол лабораторных испытаний воды в реке Клязьма в п. Загорянский в районе ул. Набережная (Золотой пляж) от 01.06.2015.
Ознакомиться с ним можно на нашем сайте здесь.
Результат не утешителен: КУПАТЬСЯ В РЕКЕ КЛЯЗЬМА ЗАПРЕЩЕНО!
=========================================================
pismo_04_15 Краткие итоги мая 2015 г.

Приняли участие в праздновании Дня Победы в Загорянке. От ДНТ на митинге выступила участница ВОВ Аронова М.М.

1. Власть.
1.1. Налоги.
Принято Решение Советом депутатов г.п. Загорянский от 27.05.15 № 17/2-12нпа "Об установлении дополнительных налоговых льгот по земельному налогу на территории городского поселения Загорянский" , в котором устанавливаются льготы для малоимущих граждан с 01.01.2014.
Ознакомиться с полным текстом Решения, а также с опытом его реализации можно на нашем сайте dntd.ru в разделе =Налог=.
Льгота в 50% для ветеранов и инвалидов 2 гр. также действует.
Чтобы получить льготы уже в этом году, надо подать соответствующие документы в МИФНС-16 (в Налоговую) до 01.07.2015.

1.2. Вышло Постановление Руководителя Администрации г.п. Загорянский от 05.05.2015 № 82 "О внесении изменений в муниципальную программу г.п. Загорянский
«Развитие дорожного хозяйства г.п. Загорянский в 2014-2016 г.г.", в котором указаны планируемые сроки ремонта местных дорог с указанием улиц.
Отношение дачников к этому вопросу неоднозначное.
Ознакомиться с полным текстом Постановления можно на нашем сайте dntd.ru в разделе =Дороги=.

1.3. Представители Загорянского отделения Межрегиональной общественной организации "Отечество" приняли участие в работе съезда МОО.

2. Документы.
2.1. Начали использовать члены ДНТ ФКЦ (Многофункциональный центр) по адресу г. Щелково, ул. Свирская, д. 2а
(реально здание находится на нечетной стороне между домами 3 и 5).
Время ожидания в очередях на сдачу и получение документов значительно сократилось. Из нашего опыта: Максимальное время ожидания на сдачу документов на регистрацию составило 43 мин.
В качестве существенных недостатков следует отметить низкую компетентность сотрудников: вы должны сами знать, какие документы нужно сдать, что вы хотите получить и т.д. Сотрудницы выполняют только технические функции.
Вид, режим работы и перечень услуг МФЦ можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru/info_tlf.html.

2.2. После того как функцию присвоение почтовых адресов забрали у Администрации Загорянки в район, сроки ожидаемо возросли.
Сдали документы по ул. Серова 15.04.15, а только 27.05.15 с третьего посещения Управления Архитектуры и строительства получили Решение с отказом. Причем у Решения не было ни номера, ни даты, Вид Разрешенного Использования Земли был перепутан, даже кадастровые номера были указаны неверно.
Вернули Решение на исправление. Будем обжаловать.
Ранее этот вопрос решался в течение недели, а при острой необходимости - в тот же день.

2.3. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 4 Межевых планов на земельные участки и 3 Технических планов на строения.

3. Электро.
3.1. В мае месяце началась работа (подготовка документов) по реорганизации Щелковских электросетей (см.материал на нашем сайте:
Что стоит за так называемой консолидацией электросетевых активов Московской области: dntd.ru/index.html?l_vst=14&vst=1400).
Ожидается организационное усложнение, увеличение сроков и, возможно, удорожание решения вопросов электроснабжения для обитателей Загорянки.
Поэтому, тем, кто планирует подключение или увеличение мощности электроснабжения настоятельно рекомендуем поторопиться.

3.2. В мае в ДНТ:
- 1 Проект по увеличению мощности на ул. Кооперативная завершен.
- 3 Проекта по подключению к электросетям и увеличению мощности на ул. Некрасова и Чапаева находятся в стадии внешних монтажных работ.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с января 2014 г. на 180 кВт.

3.3. Стоимость 1 кВт-час в Загорянке с 01.07.2015 г. возрастет с 4,18 руб. до 4,54 руб.

4. Газ.
В мае ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапе подготовки исходно-разрешительной документации, внешних и внутренних монтажных работ:
- коррекция Технических Условий и Проектов газификации домовладений по ул. Чапаева, Коммунистической, Щербакова.

4.1. Нюансы выбора газового счетчика - использование обычного вместо кредитного со смарт картой можно посмотреть на dntd.ru/index.html?l_vst=13&vst=1300. Экономия достигает 60 000 руб.

5. Вода.
5.1. Осуществлена существенная перестройка Щелковского водоканала, практически ликвидирован Загорянский участок.
Им теперь не выделяют Бочку(машину), поэтому для включения летнего водопровода надо ехать в Щелковский водоканал и писать там Заявление.

5.2. Для установки прибора учета (счетчика) членам ДНТ, имеющим лицевой счет и прямой расчет с Щелковским водоканалом,
теперь требуется получения ТУ и разработку Проекта.
Напоминаю, что ДНТ и Щелковский водоканал в 2011 г. подписали Акты о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности.
Т.о., многие члены ДНТ подключены к кооперативным сетям водоснабжения и имеют возможность расчитываться за воду через ДНТ.
Детали следует уточнить в конторе ДНТ.

5.3. Напоминаем, что с 01.07.15 стоимость 1 куб.м питьевой воды - 26 руб.44 коп.+НДС,
прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22 руб.49 коп +НДС.
С 2014 г. оплата за воду без счетчика начисляется на всю площадь земельного участка за вычетом площадей строений, дорожек и др.
Из опыта: на участке 20 сот. насчитали 12 сот.поливных площадей, начислили 1800 руб/мес.
Т.о., за дачный сезон май-август 2014 г. стоимость воды составила 1800 х 4= 7200 руб.
Так что, думайте, считайте - ставить счетчик или платить по площади по нормативу.

6. Предыдущие выпуски рассылки - итоги за январь-апрель 2015 можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.
=========================================================
=========================================================
pismo_04_15 Краткие итоги апреля 2015 г.

1. Власть.
1.1. Подготовлен План проведения в г.п. Загорянский праздничных мероприятий, посвященных 70-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
Ознакомиться с ним можно на нашем сайте dntd.ru.
От нашего ДНТ заявлены выступления Ароновой М.М. и Морозова А.В. на митинге у Обелиска павшим героям ВОВ на ул. Калинина.
Традиционно, запланировано возложение венка от ДНТ в 11.00 9.05.2015.

1.2. По согласованию с Администрацией г.п. Загорянский в рамках благоустройства общественных пространств
ведется проработка концепции, технического задания на проектирование
- пешеходных зон в дачном поселке (в частности, на ул. Наречной),
- организации велодорожек.
Имеющих интерес, опыт, знания в этих вопросах, просим откликнуться и принять участие.

1.3. Совет депутатов г.п. Загорянский Решением от 1.04.2015 № 14/2 полномочия по выдаче ордеров на земляные работы оставить в ведении Администрации г.п. Загорянский.
В Администрацию Щелковского муниципального района Московской области данные полномочия не передавать.

2. Документы.
2.1. Начал работу ФКЦ (Многофункциональный центр) по адресу г. Щелково, ул. Свирская, д. 2а
(реально здание находится на нечетной стороне между домами 3 и 5).
Предоставляются большинство государственных и муниципальных услуг жителям по принципу одного окна – то есть в одном конкретном месте.
Можно ожидать уменьшение очередей на сдачу и получение документов при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и получении Свидетельств о государственной регистрации права.
Вид, режим работы и перечень услуг МФЦ можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru/info_tlf.html.

2.2. После того как функцию присвоения почтовых адресов забрали у Администрации Загорянки в район, сроки ожидаемо возросли.
Сдали документы по ул. Серова 15.04.15, по регламенту готовность - через месяц.
Ранее этот вопрос решался в течение недели, а при острой необходимости - в тот же день.

2.3. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 4 Межевых планов на земельные участки и 3 Технических планов на строения.

3. Электро.
3.1. В мае месяце начинается работа (подготовка документов) по реорганизации Щелковских электросетей (см.материал на нашем сайте:
Что стоит за так называемой консолидацией электросетевых активов Московской области: dntd.ru/index.html?l_vst=14&vst=1400).
Ожидается организационное усложнение, увеличение сроков и, возможно, удорожание решения вопросов электроснабжения для обитателей Загорянки.
Поэтому, тем, кто планирует подключение или увеличение мощности электроснабжения настоятельно рекомендуем поторопиться.

3.2. В апреле в ДНТ:
- 2 Проекта по увеличению мощности на ул. Некрасова завершены.
- 4 Проекта по подключению к электросетям и увеличению мощности на ул. Некрасова, Кооперативная и Чапаева находятся в стадии внешних монтажных работ.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с января 2014 г. на 150 кВт.

4. Газ.
В апреле ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапе подготовки исходно-разрешительной документации:
- коррекция Технических Условий.
- разработка, согласование и утверждение Проектов газификации домовладений по ул. Чапаева, Коммунистической, Щербакова.

4.1. Нюансы выбора газового счетчика на этом этапе можно посмотреть на dntd.ru/index.html?l_vst=13&vst=1300.

5. Вода.
5.1. Как писали в Итогах февраля-марта, были 2 аварийные ситуации магистральных труб на пересечении ул. Некрасова и Серова.
Зимой засыпали раскопанные траншеи мерзлой землей, место обозначили как аварийное.
Но пришла весна, земля оттаяла и просела.
Несмотря на запрет движения большегрузного транспорта и по областным и по местным дорогам г.п. Загорянский, и на обозначение участка как аварийного, машина, груженная песком, въехала в эту траншею и разрушила наш водопроводный колодец (см.dntd.ru/index.html?l_vst=4&vst=400).
Сейчас принимаем меры по восстановлению водопроводного колодца, возмещению имущественного ущерба кооперативу с привлечением ГИБДД, Администрации.

5.2. Напоминаем, что с 01.02.15 прием и транспортировка сточных вод - 9 руб.46 коп +НДС,
с 01.07.15 прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22 руб.49 коп +НДС.
Как это получается - про Щелковские очистные сооружения можно почитать на dntd.ru/index.html?l_vst=4&vst=240.
23.04.2015 закончили Проект увеличения мощности до 10 кВт (3 фазы) электроснабжения дома по ул. Некрасова г.п. Загорянский оформлением Исполнительной документации Читать на нашем сайте ...
=========================================================
Налоговая инспекция разъясняет о налогах в 2015 г. в Загорянке Читать на нашем сайте ...
=========================================================
Исправляем ошибки в кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Администрация г.п. Загорянский составляет список объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает их рыночную стоимость по мнению правообладателей (т.е. имеет место явная ошибка).

Этот список будет направлен в вышестоящие инстанции для исправления ошибок в кадастровой оценке объектов недвижимости в централизованном порядке.

Завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости приведет к завышенным земельным и имущественному налогу.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости можно посмотреть в кадастровых паспортах этих объектов.

Сведения (вид объекта, кадастровый номер, адрес и пр.) надо подать в Администрацию г.п. Загорянский до 10.00 13.04.15 (ближайший понедельник).

Сведения также можно подать по телефону или e-mail, указанным на нашем сайте , в воскресенье 12.04.15 (чтобы успеть обработать и сформировать Список от ДНТ к 10.00 13.04.15).
=========================================================
письмо 060315 Краткие итоги марта 2015 г.

1. Власть.
1.1. Состоялось совещание представителей ДНТ, ДСК, СНТ Загорянки у Руководителя Администрации г.п. Загорянский Решетиной О.А.
Вопросы:
1.1.1. Подготовка к 70 летию Победы.
В преддверии 70-летия Победы в Великой Отечественной войне в г.п. Загорянский планируется:
• организация участия в проекте «Бессмертный полк»
-размещение информации об участнике ВОВ на официальном сайте администрации г.п. Загорянский;
- участие в шествии колонны поселения 9 мая с портретами семейных героев войны (самостоятельная печать и оформление портрета);
• создание «Книга Памяти – Загорянский» (всех участников ВОВ)

1.1.2. Всероссийский субботник.
С 1 по 30 апреля 2015 года на территории городского поселения Загорянский будет организован и проведен ежегодный месячник весеннего благоустройства. В ежедневном режиме всеми окружными службами будут проводиться работы по приведению в порядок территории округа. Во время проведения этих работ особое внимание будет уделено озелененным территориям и территориям, прилегающим к социально значимым объектам, таким как школы и детские сады.
На 18 и 25 апреля 2015 года запланировано проведение массовых субботников с участием жителей поселения. Участники субботников будут обеспечены всем необходимым инвентарем.
Призываем всех жителей принять активное участие в благоустройстве городского поселения Загорянский!

1.1.3. Утвержденная схема движения на пристанционной площади.
Внимательно следите за дорожными знаками. С 01.04.15 активизируется деятельность автоэвакуаторов.

1.1.4. МФЦ (Многофункциональный центр) в Щелковском районе и его представительство в Загорянке.
Создание МФЦ в Щелковском районе планируется в ближайшие месяцы. Учреждение предполагает предоставление большинства государственных и муниципальных услуг жителям по принципу одного окна – то есть в одном конкретном месте.
Руководитель Администрации г.п. Загорянский планирует организовать представительство в Загорянке.
Это может оказаться полезным членам ДНТ при оформлении документов на землю и строения, при землеустроительных работах.

1.2. Функцию присвоение почтовых адресов тоже забрали у Администрации Загорянки в район, т.е. забрали практически все.
Остался еще сбор и вывоз мусора.

1.3. Щёлковским городским судом Московской области 23.03.2015 года вынесен приговор в отношении экс главы органа местного самоуправления пос. Загорянский Щёлковского района Московской области Озерова Николая Николаевича.
Приговором суда ОЗЕРОВ НИКОЛАЙ НИКОЛАЕВИЧ признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.ст. 290 ч. 5 п.п. «б,в», 290 ч.6, 290 ч.5 п.п. «б,в» УК РФ с назначением ему наказание по совокупности преступлений в виде 8 лет 6 месяцев лишения свободы с лишением права занимать руководящие должности в органах государственной власти и местного самоуправления сроком на 3 года со штрафом в размере 400.000.000 рублей в доход государства с отбыванием наказания исправительной колонии строгого режима.

2. Документы.
См. п. 1.1.4. этого письма.
Возможно, что что-то упростится и станет дешевле.
Поэтому, у кого вопрос с документами и землеустройством (межеванием) "не горит", есть смысл подождать пару месяцев.

4. Электро.
Активно ДНТ оказывает помощь в увеличении мощности:
- 2 Проекта на этапе подготовки исходных документов и получения Технических Условий,
- 4 Проекта на этапе монтажных работ и установки опор,
- 1 Проект на заключительном этапе оформления Договора энергоснабжения с Мосэнергосбытом.
Из нашего опыта:
увеличение мощности до 15 кВт в среднем обходится около 110 тыс.руб,
а вариант увеличения мощности до 25 кВт осмечен Щелковскими электросетями в 366 тыс.руб.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности на 125 кВт.

5. Газ.
ДНТ оказывает помощь в газификации 3 объектов.
Организационные изменения:
5.1. Договор на технологическое присоединение теперь оформляется и при подключению к существующему газовому вводу.
При этом требуется согласование топоплана участка с нанесенным заглушенным вводом с Щелковской РЭС.

5.2. Ужесточились требования к точности характеристик заявляемого газового оборудования:
Получили по теплотехническому расчету мощность отопления 70 кВт и, соответственно, ТУ такие же выдали, а реально купили 2 газовых котла по 32 кВт - приходится писать Заявление на уменьшение МЧРГ. Это ведет к потере времени около 2 мес.

6. Вода.
6.1. Централизованное водоснабжение:
обнаружено и устранено несанкционированное ограничение подачи воды с ул. Ленина на магистральную уличную трубу по ул. Цветочная.

6.2. Автономное водоснабжение:
Из опыта членов ДНТ углубления колодца (ул. Некрасова).
Был колодец глубиной 4-5 м (первый водоносный уровень), осенью 2014 вода пропала и после углубления на 2 кольца не появилась.
Весной 2015 г. углубили еще на 3 кольца (метра), дошли до второго водоносного слоя.
По дебету и качеству воды пока что-либо сказать трудно - нет данных и статистики.
В целом углубление на 5 метров обошлось 95 тыс.руб.

6.3. С 01.02.15 прием и транспортировка сточных вод - 9 руб.46 коп +НДС (итого 11руб.16 коп)- уже платим с 1 квартала 2015 за тех, кто имеет канализацию и расчитывается через ДНТ,
с 01.07.15 прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22 руб.49 коп +НДС.

=========================================================
письмо 060315 Краткие итоги февраля 2015 г.

1. Власть.
Около 80% функций Загорянских органов местного самоуправления делегированы в Щелковский район:
например, передали - согласование Проектов(мы столкнулись на газификации), разрешения на земляные работы и т.д.
осталость - присвоение почтовых адресов и подобное.
1.1. Объединение оганов власти Щелковского района и г.п. Щелково: Администрация г.п. Щелково упразнена, Совет депутатов самораспустился.
Курс на Городской округ слиянием 10 Поселений Щелковского района.
1.2. Западный объезд Щелково(Щелковское шоссе - Серково - Соколовская промзона -
мощная равязка с нашей улицей Калинина в районе ГИБДД на въезде в Щелково - далее на Ивантеевку до Ярославского шоссе).
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 18.11.2014 Правительство Московской области постановляет:
Утвердить проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – автомобильной дороги «Западный обход города Щелково»

2. Документы.
Дачная амнистия продлена до 1.03.2018: на участках с Видом Разрешенного Использования - для ведения дачного хозяйства (на ЛПХ, ИЖС не распространяется)
2.1. можно строить без получения Разрешения на строительство
2.2. можно получить Свидетельство о государственной регистрации права на строение в упрощенном порядке по Декларации.
Реально: 350 руб. госпошлина + 1 день на сдачу документов + 1 день на получение (если будут допущены ошибки при регистрации - адрес, фамилия и т.д.- еще 1 день на сдачу документов + 1 день на получение).
Если нанимать посредников: 10-15 тыс.руб + нотариальная доверенность.
В феврале ДНТ оказало помощь в регистрации 4 строений.

4. Электро.
Активно ДНТ оказывает помощь в увеличении мощности до 15 кВт 3 фазы:
- 2 Проекта завершены
- 3 Проекта на этапе подготовки исходных документов и получения Технических Условий,
- 2 Проекта на этапе монтажных работ и установки опор,
- 1 Проект на заключительном этапе оформления Договора энергоснабжения с Мосэнергосбытом.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности на 110 кВт.

5. Газ.
ДНТ оказывает помощь в газификации 3 объектов.
Произошли организационные и стоимостные изменения.
5.1. Теперь Врезка входит в Договор на технологическое присоединение -
обеспечение поставки газа до границы(забора) домовладения.
Если раньше Врезка обходилась 37-40 тыс.руб, то теперь минимальная
сумма Договора на технологическое присоединение (42 кВт-5 куб.м/ч, 1 группа)53 тыс руб.
А может быть и 500 и 650 тыс.руб в зависимости от МЧРГ(22 и 26 куб.м/ч) хотя магистральная труба будет в 2 метрах от забора.
5.2. Стоимость работ и оборудования от забора по участку и в строении - в соответствии с инфляцией и курсом валют.

6. Вода.
6.1. Устранены 2 аварийные ситуации магистральных труб на пересечении ул. Некрасова и Серова.
6.2. Автономное водоснабжение: в колодцах глубиной 4-6 м(первый водоносный уровень) у кого-то вода пропадает, у кого-то появляется.
Общая тенденция - ухудшение качества, требуется не только фильтрация, но и обеззараживание воды.
6.3. С 01.02.15 прием и транспортировка сточных вод - 9 руб.46 коп +НДС,
с 01.07.15 прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22 руб.49 коп +НДС.

7. Милых дам поздравляем с 8 Марта! Желаем большого женского счастья!

=========================================================
Краткие итоги января 2015 г.

1. Участие в общественно-политической жизни Загорянки.

1.1. Активно участвуем в подготовке новой редакции Устава г.п. Загорянский.
ПРОСИМ ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ И СОДЕЙСТВИЕ в отражении интересов и законных прав дачников в Уставе г.п. Загорянский компетентных в этих вопросах членов ДНТ.
Проект Устава, некоторые наши предложения по организации местного самоуправления в г.п. Загорянский, ФЗ № 66 можно найти на нашем сайте http://dntd.ru/ в разделе =г.п. Загорянский=.
05.02.2015 г. в 18.10 в Культурно-досуговом центре (ул.С.Лазо,д.7) состоятся Публичные слушания по проекту Устава.
Свои Предложения по проекту Устава можно озвучить на этих публичных слушаниях лично или поручить Правлению ДНТ (м.т. 8-926-380-72-60, e-mail: kontora@dntd.ru).
ЕСТЬ РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ отразить интересы дачников Загорянки в основных руководящих документах местных властей.

1.2. В соответствии с полученными откликами и предложениями по рассылке от 08.01.15 сформировали Список кандидатов от ДНТ для включения в состав Совета общественности при Главе городского поселения Загорянский:
- Илюхин Андрей Львович, член ДНТ в третьем поколении, дед Илюхин П.Г. в конце 50-х годов выполнял обязанности бухгалтера нашего кооператива.
- Макаров Юрий Петрович, член правления ДНТ.
- Степин Александр Петрович, Председатель правления ДНТ.

2. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.

2.1. Электро.
Закончили проект увеличения мощности по ул. Щербакова, погодные условия этой зимы позволили вести работы, в т.ч. установку дополнительной опоры на участке, практически без перерыва.
Начали проект увеличения мощности до 10 кВт 3 фазы по ул. Некрасова.
В электросетях планируется крупная реорганизация: возможна ликвидация Загорянского участка Щелковских электросетей уже где-то в марте 2015.
Несомненно, это приведет для дачников Загорянки к увеличению сроков рассмотрения документов, монтажных работ и удорожанию услуг (дополнительно к дорожанию импортных комплектующих).
Поэтому: КТО ПЛАНИРУЕТ УВЕЛИЧЕНИЕ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ есть прямой смысл ПОТОРОПИТЬСЯ,
в том числе и ПОКА НЕ РАЗОБРАЛИ ГЕНЕРИРУЕМЫЕ МОЩНОСТИ ТРАНСФОРМАТОРНЫХ ПОДСТАЦИЙ ЗАГОРЯНКИ.

2.2. Газ.
Получили ТУ, заключили Договоры на технологическое присоединение и разработали Проекты на газификацию четырех домовладений.
Если электро только может подорожать, газификация уже подорожала. Так врезка в магистраль в прошлом году стоила 37 000 руб., теперь, практически то же самое(технологическое присоединение от магистрали до забора), стоит минимум 53 000 руб. (при Максимальном Часовом Расходе Газа до 5 куб.м/ч - мощность 42 кВТ), а при МЧРГ 22 куб.м/ч - 500 000 руб., 26 куб.м/ч - 650 000 руб.

2.3. Вода.
В некоторых домовладениях с неглубокими колодцами (4-6 м, первый водоносный слой), например ул. Некрасова,
осенью пропала вода и до сего времени не появилась.

3. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.
Стараниями новой Администрации на пристанционной площади Загорянки начал работать эвакуатор.
Внимательно смотрите за размметкой и не оставляйте автомобили под запрещающими знаками.

=========================================================
1. Подведем краткие итоги 2014 г.

1.1. Прошли выборы в Совет депутатов г.п. Загорянский.
Председателем СД и Главой г.п. Загорянский стала Суминова Наталья Георгиевна, бывший директор Загорянской детской школы искусств им. Ю.А.Розума.
(В актовом зале этой школы наше ДНТ последние четыре года проводило общие собрания, т.е. наше ДНТ Глава знает.)
По новому закону на конкурсной основе была выбрана Глава Администрации (сити-менеджер) г.п. Загорянский - Решетина Ольга Аркадьевна,
бывший генеральный директор ООО "Электросеть-монтаж" в г. Щелково.
Срок их полномочий - 5 лет.

1.2. Налоги. В 2014 г. была существенно повышена кадастровая стоимость строений и земли, с которой исчисляются налоги.
С другой стороны удалось добиться c 01.01.2014 г. 50% льготы по земельному налогу для ветеранов и инвалидов 2 гр.
не зависимо от места регистрации собственника, т.е. и с Московской регистрацией.
Какие документы, как и куда подавать для получения этой льготы можно узнать в конторе или на сайте ДНТ www.dntd.ru.

1.3. Документы. 83 членам ДНТ была оказана помощь в оформлении документов на право владения строениями и земельными участками при купле-продаже, дарении, выделе в натуре, наследовании.

1.4. Земля и строения. 34 членам ДНТ была оказана помощь в проведении землеустроительных работ (межевание, раздел, объединение) и инвентаризации строений (техплан, координирование).

1.5. Газ. 7 членам ДНТ была оказана помощь в газификации строений (подключение к централизованному газоснабжению, установка и замена счетчиков).

1.6. Вода. 15 членам ДНТ была оказана помощь в водоснабжении и водоотведении (подключение к сетям централизованного водоснабжения, реконструкция летнего водопровода на зимний, замена счетчиков, подключение канализации, ремонт септиков).

1.7. Электро. 18 членам ДНТ была оказана помощь в электроснабжении домовладений (первичное подключение, увеличение мощности до 10-15 кВт, 3 фазы).
КТО ПЛАНИРУЕТ УВЕЛИЧЕНИЕ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ДОЛЖЕН ПОТОРОПИТЬСЯ
ПОКА ЕСТЬ ДОСТУПНЫЕ ГЕНЕРИРУЕМЫЕ МОЩНОСТИ ТРАНСФОРМАТОРНЫХ ПОДСТАЦИЙ ЗАГОРЯНКИ.

2. Нужно посоветоваться!
С 12.01.2015 года по 30.01.2015 года будет осуществляться прием заявлений от общественных организаций ( ГСК, ДСК, СТ, СНТ, руководителей предприятий и учреждений )
для включения в состав Совета общественности при Главе городского поселения Загорянский.
Правление ДНТ просит Вас высказать свое мнение по кандидатуре от нашего ДНТ или предложить свою до 15.01.2015
(по e-mail: kontora@dntd.ru, по т. 8-926-380-72-60).

=========================================================

Опасная ситуация на Валентиновском поле 06.11.14.
По словам местных аборигенов, чтобы узнать что внутри герметически закрытого бункера, строители-чебуреки долбили техникой целую неделю толстенную бетонную стену бункера. Когда крышку снесли половина жидкости вылилась наружу.
Сегодня приезжали московские службы и брали на анализ содержимое. Предполагают что это гептил, радиус поражения несколько км.
Если там действительно могильник ракетного топлива и саркофаг был нарушен, то есть реальная угроза колодцам и скважинам Загорянки.

Правление активно участвует в прояснении ситуации.
ВНИМАНИЕ!
В последнее воскресенье июля, 27.07.2014 в 12.00 состоялось Общее собрание членов ДНТ им. Ф.Э.Дзержинского.
С материалами собрания можно ознакомиться в конторе по адресу ул. Наречная, д. 1.

Повестка дня:
1. Отчет о работе правления за 2013 г. - Степин А.П.
    1.1. Об участии ДНТ в общественной жизни г.п. Загорянский, о Генплане,
    о планах по участию в выборах в местные органы власти в 2014.
    1.2. Об изменениях в 2014 в вопросах ведения дачного хозяйства
        - оформления правоустанавливающих документов на объекты недвижимости,
       - землеустройства,
       - электро, газо и водоснабжения,
        - налогообложения.

2. Сообщение по водоснабжению и канализации - Макаров Ю.П.
       - новый порядок начисления оплаты с 15.05.14,
       - порядок установки водосчетчиков.

3. Сообщение по вопросу прием-исключение членов ДНТ - Морозова Н.Л.
       - комплектование Правления ДНТ.

4. Отчет ревизора ДНТ - Морозов А.В.

5. Исполнение приходно-расходной сметы за 2013 г. и
утверждение приходно-расходной сметы на 2015 г.

6. Разное.
    6.1. Об Истории ДНТ - Морозов А.В.

Основные результаты деятельности ДНТ - помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства
1. Выиграно 2 судебных процесса по незаконному завладению земельными участками наших членов мошенниками по подложным документам: адреса п. Загорянский, ул. Чапаева, 6 (2011 г.) и ул. Чапаева, 2 (2013г.).
ДНТ участвовало в процессах как третья сторона и полностью обеспечивало доказательную базу на документах из личных дел, протоколов заседаний правления и общих собраний.

2. Правоустанавливающие документы на земельные участки и строения: свидетельства о государственной регистрации права, кадастровые паспорты, технические планы, технические паспорты.
В том числе документы при оформлении наследства.

3. Землеустроительные работы: межевание земельных участков, объединение и раздел земельных участков, вынос границ в натуру.

4. Водоснабжение и водоотведение, расчеты за водоснабжение с МП ЩР Щелковский водоканал.
Проложено 135 м магистральной уличной водопроводной трубы, подключены 11 домовладений, осуществляются расчеты за 14 субабонентов.

5. Электроснабжение: первичное подключение и увеличение мощности (в том числе до 15 кВт 3 фазы).
Реализовано 4 проекта.

6. Газификация: подключение строений к централизованным газовым магистралям низкого давления.
Полностью закончены 2 проекта, один проект находится на стадии врезки, один прект находится на стадии проектирования.

7. Уборка участков от мусора.

Новости о деловой жизни г.п. Загорянский и ДНТ теперь публикуются и по адресу zagoryanskiy.com.

31.12.13
   1. Льготы по земельному налогу с 01.01.2014 г. предоставлены и дачникам, не имеющим регистрации в г.п. Загорянский.
Соответствующее решение Загорянского Совета депутатов можно прочитать на сайте в разделе Налоги.
Норма носит заявительный характер, т.е. надо написать Заявление в МИФНС №16 (ул. Советская, д. 4, г. Щелково) и приложить копии соответствующих документов ( Удостоверения ветерана труда, инвалида и т.д.).
Мы считаем это большим достижением, к которому шли не один год. Теперь будем бороться за расширение списка льготников (например, льготы предоставлены ветеранам труда, а ветеранам военной службы - нет).
Также продолжим борьбу за снижение максимальной ставки земельного налога 0,3% до средней 0,15%, т.к. рост кадастровой стоимости земли, а соответственно и земельного налога, составил от 100% до 400%.

28.12.13
   1. Закрытием пускового наряда и получением Абонентской книжки по расчетам за газ закончили проект газификации жилого дома по ул. Дзержинского г.п. Загорянский.
Итак, начало 25.05.2013 - конец 28.12.2013.
Стоимость газификации без цены котла и плиты составила около 550 тыс. руб.

20.12.13
   1. Наконец кадастровый инженер закончил оформлять и согласовал со всеми заинтересованными сторонами Межевой план земельного участка по ул. Серова в Загорянке.
Началась эта эпопея с подготовкой Межевого плана еще 30 августа 2013 г. Возникли трудности согласования границ и подписания Акта с некоторыми соседями. Администрация г.п. Загорянский согласовывала целых три недели.
Для сдачи потребовались доверенность и Свидетельство о собственности на землю (нотариальные копии или ксерокопии с оригиналами), диск с межевым планом и паспорт.
Срок внесения изменений в ГКН декларировали по регламенту - 18 рабочих дней.
2. Получить последнюю справку о кадастровой стоимости земельного участка по ул. Дзержинского г.п. Загорянский для оформления наследства не получилось.
Оказалась не готова, сдавали Заявление 13.12.13. Т.е. срок по регламенту - 5 раб.дней кадастровая палата не выдержала.
19.12.13
   1. Сегодня планировали съездить с инспектором Загорянского участка Щелковских электросетей на ул. Кооперативную.
Там ведем проект подключения электроснабжения к новому дачному дому - 10 кВт, 3 фазы.
Хотя Заявление подавали в Щелковские электросети в пятницу на прошлой неделе, документы на Загорянский участок еще не пришли.
18.12.13
   1. Достаточно типичный вопрос возник сегодня при рассмотрении газификации строящегося дома по ул. Луговая в Загорянке.
Это наличие заглушенного на уровне цокольного ввода газового отвода в бывшее старое строение, которое снесли.
Вопросов два:
1. Целесообразно ли использовать старый газовый отвод на участок для газификации нового дома?
2. Как и куда перенести заглушку старого газового отвода, если он мешает строительству нового дома.
Следует отметить, что этот вопрос возникает уже на этапе купли-продажи земельного участка (не только в Загорянке). На первый взгляд кажется, что покупать участок с имеющимся уже газовым вводом в старый дом, подлежащий сносу предпочтительнее, чем участок с наличием газовой магистральной трубы по границе участка. Однако на практике это часто не так.
Реально наличие старого газового ввода на участок практически ничего хорошего не дает, наоборот, порождает проблему с его переносом или полной ликвидацией. Что и имеем в рассматриваемом случае на Луговой в г.п. Загорянский.
Наличие старого газового ввода на участке может спровоцировать попытку съэкономить на этом. Фактически экономия будет заключаться в стоимости земельных работ и самой трубы от места старой газовой врезки в магистральную трубу до места заглушки газового отвода на участке. Так как все основные этапы газификации: получение ТУ, разработка и согласование Проекта, покупка, монтаж, пуско-наладка газового оборудования, врезка все равно должны быть пройдены и оплачены заново. Обычно это составляет, в лучшем случае, 10-20 м., т.е. экономия составит около 30 000 руб. При средней стоимости Проекта газификации в Загорянке 500 000 руб. экономить 30 000 руб., становясь при этом заложником труб, пролежавших в земле около 30-50 лет, по меньшей мере не целесообразно.
Таким образом выходит, что наличие старого газового ввода на участке является обременением, помехой для для строительства нового дома.
В нашем случае на Луговой, видимо, придется глушить старый газовый отвод в новом месте на участке, чтобы не открывать Ордер на земляные работы.
07.12.13
   1. Обсуждали сегодня вопросы подключения газа к двум домовладениям по ул. Кооперативная в Загорянке.
Возникла трудность с выбором газового котла для одного из домовладений: какую марку и модель выбрать, какой мощности (дом ставили сами без проекта), как организовать горячее водоснабжение: с бойлером или нет?
Во втором случае пока обсудили вопрос сроки начала работ по газификации. По нашему опыту получается, что начинать надо в декабре: получать Технические Условия, разрабатывать Проект, получать согласования, чтобы приступить к земляным и монтажным работам газового оборудования сразу после наступления теплых дней. Тогда реально выйти на врезку в июле-августе. Например, по газификации дома по ул. Дзержинского: начали 25 мая - на врезку вышли в середине декабря.
2. Готовим документы на получение Технических Условий по подключению электричества на постоенный жилой дом на ул. Кооперативная: 10 кВт, 3 фазы.
04.12.13
   1. Заканчиваем Проект подключения газа по ул. Дзержинского в Загорянке: сегодня подали Заявление на врезку в газовую магистраль низкого давления.
Ждем разрешения и назначения сроков. Стоимость врезки на данный момент составляет почти 40 000 руб.
2. Подали документы на получение Технических Условий по подключению газа на стоящийся жилой дом на ул. Коммунистической в Загорянке.
Стит отметить, что получать ТУ на газификацию объектов в Загорянке теперь нужно в Щелково. Срок подготовки Технических Условий на подключение газа для индивидуального жилого дома составляет 5 рабочих дней.
27.11.13
   1. Получаем запросы о помощи в ведении дачного хозяйства от наших соседей: из Валентиновки и Королева.
Из Валентиновки получили запрос по газификации строящегося дома на ул. Гоголя, а из Королева по межеванию и оформлению в собственность земельных участков.
21.11.13
   1. Восстановили силами Загорянского участка МП ЩР Щелковский водоканал канализационный колодец по адресу п. Загорянский, ул. Горького (у поликлиники).
Смонтировали новый оголовок и поставили новый люк канализационного колодца.
17.11.13
   1. Начали проекты по газификации и увеличению мощности электроснабжения до 15 кВт строящейся дачи в Загорянке на ул. Коммунистической.
2. В Проекте по газификации дома по ул. Дзержинского в Загорянке прошли этап приемки внутренних и внешних монтажных работ, получили в Загорянской Администрации продление Разрешения на строительство жилого дома.
Теперь ждем момента врезки в газовую магистраль.
3. Получили Выписки из ЕГРП на дачу и земельный участок о том, что наследуемое имущество не находится под залогом, арестом и т.д.
Однако выписка из ЕГРП оказалась на другое строение, т.к. объект забрал Балашихинский отдел ЕГРП для оформления сделки и в Щелковском отделе он оказался недоступен (из объяснения зам.начальника Щелковской регистрационной палаты).
Обещали переделать бесплатно, без уплаты госпошлины после прохождения сделки и возврата объекта.
Выписка из ЕГРП для оформления наследства действительна 1 месяц.
11.11.13
   1. Реализовали услуги для членов ДНТ в Загорянке по наблюдению за земельными участками, дачными строениями с работающими газовыми и электрическими приборами.
Некоторые члены ДНТ, убывая в отпуск, на лечение, в длительную командировку поручают Правлению осуществлять контроль за сохранностью, содержанием, функционированием своих объектов в Загорянке.
На ул. Некрасова это контроль за оплатой электроснабжения и работой газового котла.
На ул. Кооперативной контроль по периметру земельного участка.

   2. Восстановили украденную крышку водопроводного колодца по адресу п. Загорянский, пересечение улиц Цветочная и Красная.
В таких случаях сложность возникает из-за несоответствия типоразмеров люков водопроводных колодцев старых и новых образцов.
Это приводит к необходимости замены и оголовка водопроводного колодца, что существенно удорожает операцию.
В данном случае удалось подобрать старую крышку водопроводного колодца нужного размера.

   3. Теперь на очереди ремонт разрушенного канализационного колодца по адресу п. Загорянский, ул. Горького, д. 4.
Техническое обследование канализационного колодца показало, что причиной разрушения стал наезд большегрузного автомобиля. Разрушен оголовок канализационного колодца и подлежит замене.

08.11.13
   1. Приезжал на объект п. Загорянский, ул. Дзержинского Специалист газового треста по приему готовности помещения котельной к врезке.
Подписывать Акт не стал, т.к. размеры окна в котельной в цокольном этаже не соответствовали Проекту: нужна площадь 0.8 кв.м.
Решили остеклить входную дверь и в нее же врезать регулируемые жалюзи для обеспечения приточной вентиляции.

07.11.13
   1. Получили Справку об оценочной стоимости дачи из Щелковского БТИ в рамках помощи по сбору документов для вступления в наследство по адресу Загорянский, ул. Дзержинского.
   2. Заказали Выписки из ЕГРП на дачу и земельный участок о том, что наследуемое имущество не находится под залогом, арестом и т.д.
   3. Получили Кадастровый паспорт на земельный участок по адресу Загорянский, ул. Дзержинского как на ранее учтенный.
Теперь можно продолжить подготовку Межевого плана.
   4. Заверили у нотариуса Заявление на внесение изменений в Устав ДНТ в соответствии с решением собрания от 28.07.13.

30.10.13
1. Практически закончили сбор необходимых документов для газификации дома на ул Дзержинского в п. Загорянский: сегодня отыскали разрешение на строительство дома от 1997 г. и 3 экземпляра Акта разграничения.
Т.о., монтаж внешний и внутренний выполнен, документы собраны, впереди врезка в газовую магистраль низкого давления.
2. Изыскали рабочую силу для помощи по уборке участка под зиму на ул. Кооперативной Загорянки.

29.10.13
Мы выиграли тяжбу с мошенниками по земельному участку п. Загорянский, ул. Чапаева, 2:
Суд первой инстанции (Щелковский городской суд) вынес Решение: землю из незаконного владения мошенников изъять.
Ключевую роль в этом успехе сыграло ДНТ:
1. обеспечило заинтересованных членов методикой защиты своих законных прав:
1.1. рекомендовало успешных проверенных в процессе по Чапаева, 6 адвокатов;
1.2. ознакомило с опытом защиты своих прав на примере Чапаева, 6;
1.3. снабдило необходимыми образцами документов.
2. объединило всех заинтересованных членов ДНТ в одно судебное делопроизводство, что позволило сконцентрировать усилия и выступить единым фронтом;
3. по запросу суда представило требуемые документы о истории правообладания земельным участком, о подлоге фальшивых документов со стороны мошенников ;

26.10.13 Актив ДНТ принял участие в обсуждении вопросов общественной жизни Загорянки:
1. мероприятия по снижению ставки земельного налога;
2. предложения по использованию территории ДО Соколовский;
3. обсуждение Проекта Генплана Щелково и его влияния на Загорянку;
4. организационного развития Общественного движения =Загорянка=:
Нам сделали предложение создать местное отделение МОО 'Отечество' .

25.10.13 Начат Проект по оказанию помощи при формировании наследственного дела для наследника одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.

23.10.13 Закончен Проект (начало 21.05.13) повышения мощности электропитания до 10 кВт (переход на 3 фазы) для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
Подписаны Акт выполнения технологического присоединения и Договор энергоснабжения с Мосэнергосбытом.

01.09.13 Закончен (начало 21.05.13) Проект реконструкции летнего водопровода во внесезонный для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
Подписаны Акт технического освидетельствования водомерного узла и Договор о водоснабжении между абонентом (ДНТД) и субабонентом (домовладелец).

30.08.13 Начат Проект подготовки Межевого плана для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Серова.

01.07.13 Начат Проект подготовки Межевого плана и выноса границ участка в натуру для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Некрасова.

21.05.13 Начат Проект повышения мощности электропитания до 10 кВт (переход на 3 фазы) для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект реконструкции летнего водопровода во внесезонный для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект газификации для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект подготовки Межевого плана для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект инвентаризации построенного дома для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.

28 июля 2013 года в 12.00 в актовом зале ДШИ им. Ю.А.Розума состоялось отчетно-перевыборное собрание членов Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э.Дзержинского.

Повестка дня:
1. Отчет Правления.
2. Доклад Ревизора.
3. Прием, исключение.
4. Выборы нового Правления.
5. Рассмотрение и утверждение сметы на 2014 г.
6. Прочее: вопросы Проекта Генплана г.п. Загорянский, двойного земельного налога для ЛПХ, о создании Загорянского отделения Народного Фронта, оформления нормативно-правовой документации, вопросы водоснабжения.
7. Прения.

ИТОГИ СОБРАНИЯ:
1. Работа Правления за 2011-2012 гг. признана удовлетворительной (единогласно).
2. Правление и Ревизор были переизбраны на новый срок 2013-2014 гг.(единогласно).
3. Была рассмотрена и утверждена приходно-расходная смета на 2014 г.(ознакомиться можно в конторе).

26.06.2013 г. ИО Главы приняла Решение об отклонении Проекта Генплана и отправки на доработку. Предложения и замечания жителей обобщены и систематизированы на 76 листах формата А4.

1. 31.05.13 г. состоялись Публичные слушания по Проекту ГенПлана.
2. Все выступающие и зарегистрированные участники высказались за отклонение Проекта ГенПлана и отправку его на доработку.

Очередные ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ по ПРОЕКТУ ГЕНПЛАНА

31 мая 2013 года, в здании муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 1 посёлка Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области» по адресу: дачный поселок Загорянский, ул. Школьная, д. 27.

Начало публичных слушаний: 18 часов 00 минут.

Приём письменных замечаний и предложений от заинтересованных лиц по вопросу публичных слушаний осуществлять с 29 марта 2013 года по 30 мая 2013 года по адресу: Московская область, пос. Загорянский, ул. Дзержинского, д.1 ежедневно, кроме выходных, нерабочих праздничных дней, в рабочее время с 9 до 18 часов.

Члены ДНТ также могут подавать свои замечания и предложения по Проекту Генплана в контору или направлять по адресу kontora@dntd.ru .

20.02.13 в 18.30 состоялось заседание Актива Общественного движения (ОД) 'ЗАГОРЯНКА' по вопросам Проекта Генплана Загорянки и подготовки законодательной инициативы в местный Совет депутатов о снижении коэффициента для расчета земельного налога (в конторе ДСК 'Пятилетка').
Была избрана группа представителей от ОД на заседание Совета депутатов. Присутствие и статус группы предварительно согласован с Председателем Совета депутатов. От нашего ДНТ в группу включен Председатель правления.

28.02.13 в 17.00 состоялось расширенное заседание Совета депутатов г.п. Загорянский по результатам Публичных слушаний по Проекту Генплана г.п. Загорянский (в здании ДПО, ул. Дзержинского, д.1).

Протокол Публичных слушаний с Предложениями Общественного движения 'ЗАГОРЯНКА' по переработке Проекта ГенПлана был вручен депутатам.

На этом же заседании депутатами был удовлеворен протест прокуратуры на п.п. 9,10 Решения № 11/па-2012 Об установлении земельного налога на территории городского поселения Загорянский в части формулировки =постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства)= как противоречащей ст.2 Конституции РФ, гарантирующей равенство прав граждан РФ независимо от места проживания.
Т.е. льготы по земельному налогу должны быть предоставлены и дачникам!
Также нами было внесено предложении о расширении списка льготников в части ветеранов военной службы.

01.03.13 в 15.00 в здании Администрации состоялось заседание комиссии по землеустройству и землепользованию, на котором присутствовали представители Общественного движения 'ЗАГОРЯНКА'. Из доклада бывшего архитектора Загорянки Чеховской Н.А. стало понятно откуда и как родился такой Проект ГенПлана. Она озвучила концепцию: Загорянка как дачный поселок не жизнеспособна, нет рабочих мест и т.п. Этой концепции ГенПлан и соответствует.

Представители Общественного движения 'ЗАГОРЯНКА' подвергли резкой критике такую концепцию и потребовали коренной переработки Проекта ГенПлана. При этом автору было указано, что Загорянка была основана и успешно развивалась на протяжении 100 лет именно как дачный поселок.

Задать вопросы, обсудить ситуацию можно здесь.

15.02.2013 г. в 18.00 в Актовом зале Детской музыкальной школы им. Ю.А. Розума (где проводим собрания) состоялся 3-й этап Публичных слушаний по Плану застройки г.п. Загорянский.

Информацию о 2 этапе можно посмотреть здесь.

По результатам Публичных слушаний была принята резолюция об отклонении Проекта Генплана, создании Согласительной комиссии для переработки Проекта Генплана.

Фото с 3-го этапа Публичных слушаний 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.

Генеральный план городского поселения Загорянский, М1:5000.

Карта планируеммого развития транспортной инфраструктуры местного значения, М1:5000.

Схема функционального зонирования территории, М1:5000.

Карта существующего и планируемого размещения объектов местного значения, М1:5000.

ВНИМАНИЕ!

3-5.01.13 в районе пересечения улиц Горького и Ягодной зафиксированы факты погасания газовых котлов и запаха газа в котельных.
Можно предположить, что это связано с повышением отбора газа в праздничные дни и перепадами давления в газовых магистралях, к чему критичны газовые котлы импортного производства.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
1. Проверить работоспособность газоанализаторов и газосигнализаторов.
2. Качество вентиляции котельных, особенно расположенных в цокольных и подвальных помещениях.
3. При обнаружении запаха газа, не включать электроприборы и другие искрящие устройства, вызвать газовую службу, по возможности, проветрить помещение.
===========================
ОБЩЕСТВЕННОЕ ДВИЖЕНИЕ 'ЗАГОРЯНКА'(ОДЗ)
Общественное движение дачников и жителей г.п. Загорянский.
Задачи:
1. Выражение дачниками и жителями Загорянки своей позиции по различным социально-значимым вопросам.
2. Представление инициатив дачников и жителей на уровне органов местного самоуправления - Совета депутатов, Администрации г.п. Загорянский.
Ближайшая цель:
Уменьшение Советом депутатов г.п. Загорянский коэффициентов рассчета земельного налога из-за резкого увеличения кадастровой стоимости земли.
Формы работы:
1. Участие в общественных слушаниях, назначаемых Администрацией, по интересующим дачников и жителей вопросам. Подготовка вариантов проекта резолюции-заключения публичных слушаний, отражающих интересы дачников и жителей.
2. Реализация Права внесения в Совет депутатов проектов нормативных правовых актов муниципального образования Загорянский в форме правотворческой инициативы в соответствии со статьей 26 Регламента Совета депутатов.
3. Обеспечение представительства СОЮЗА 'ЗАГОРЯНКА' в Совете депутатов г.п. Загорянский.

Создан оргкомитет для разработки Программы, Устава.
Предложения, вопросы можно направлять на адрес soyuz.zagoryanka@yandex.ru.
===========================
Главный итог работы Правления в 2012 году !

После долгих и продолжительных дебатов было решено считать главным итогом работы Правления ДНТ в прошедшем 2012 г. прояснение ситуации с повышением земельного налога для собственников земельных участков.
Основания:

1. Вопрос касается практически ВСЕХ ЧЛЕНОВ ДНТ, т.к. льгота в сумме 30 руб. для отдельных категорий при величине самого налога в тысячи рублей практически не имеет значения.

2. Повышение в процентном отношении достаточно значительное: от 80% и до 300% (в 2-4 раза) по отношению к сумме, полученной в уведомлении 2011 г., в зависимости от конкретного земельного участка.

3. Порождаются вопросы к органам управления федерального и областного уровня: почему такое повышение и где предел?
К органам местного самоуправления (100 % земельного налога идет в местный бюджет) - куда будут направлены эти средства?

4. Вопросы по п.3 риторические и имеют только одну цель - активизировать гражданскую активность членов ДНТ.

5. Разработаны методика и алгоритм действий как для общих, так и для конкретных типичных случаев неправомерного повышения земельного налога.
==========================
1. Землевладельцы получают уведомления на уплату земельного налога за 2011 год. Величина налога не должна отличаться от 2010 г., если у Вас не было изменений с учетом земельного участка. Увеличенный земельный налог за счет изменения кадастровой стоимости участка (примерно в 2 раза) будет за 2012 г. Уведомление получите в 2013 г.
Следует иметь ввиду, что земельные участки с Разрешенным Видом Использования(РВИ) =для Личного Подсобного Хозяйства= облагаются налогом примерно в 2 раза большим, чем =для ведения дачного хозяйства=.
Как изменить РВИ и уменьшить налог можно узнать в конторе.

2. Общее собрание ДНТ от 29 июля 2012 года решило установить день проведения общих собраний ДНТ - последнее воскресенье июля в 11.00.

С 20.09.09 контора открыта только по субботам с 10.00 до 14.00.
Для решения срочных вопросов можно использовать м.т.8-926-380-72-60 и e-mail kontora@dntd.ru.
Членские взносы можно оплатить через банк
(реквизиты, квитанция для оплаты через сбербанк по ссылке =Оплата взносов=).

Свои предложения по работе информационно-справочного портала Вы можете прислать в Правление ДНТ по адресу
kontora@dntd.ru.


© 2009, ДНТД.	Новости Оплата взносов Информация Контакты