kontora@dntd.ru
- В Правлении ДНТД
- Боремся за дачный поселок Загорянка
- По Дачной амнистии
- Упрощается оформление права собственности на недвижимость
- Вариант мошенничества на рынке недвижимости
- Консультация Главы поселения Загорянский Н.Н.Озерова по вопросу дорог
- Правила землепользования и застройки городского поселения Загорянский
- Ответ Щелковского водоканала 1 стр.
- Ответ Щелковского водоканала 2 стр.
- Договор с Загорянской службой ЖКХ на уборку снега 1 стр.
- Договор с Загорянской службой ЖКХ на уборку снега 2 стр.
- Зал заседаний после ремонта.
г.п. Загорянский
Общие собрания Генплан
Земля
Газ
Электро
Строение
ВодаНаследство
Содержание домовладений
Дороги Законы 
Магазин Товары АрендаОплата взносов
Инфо Контакты
Налоги ИтогиВопрос-ответ
Наша История
Полезное
|
|
Обсудили вопросы ЖКХ: газ, вода, ТКО, ремонт дорог в Загорянке. По всем вопросам достигнуто взаимопонимание.
Детальная проработка вопросов путем электронных Обращений к Депутату Мокринской Е.Ф. на сайте https://www.mosoblduma.ru/Kontakti_i_obratnaja_svjaz/Internet_obrashhenija/obrashhenie и последующим депутатским запросом в соответствующие инстанции .
|
|
о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах
Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества (ТСН СНТ) им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «01» декабря – «14» декабря 2024 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2023 г.
2. Об утверждении отчета о финансовых результатах Товарищества за 2023 г.
3. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2023 году.
4. Об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на 2025 год.
5. О Заявлении члена Товарищества Давыдова Александра Александровича на Согласие ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского на перераспределение земельного участка с последующим выкупом, который он арендует в настоящее время по договору аренды № 01-76/10 от 14.02.2011г. кадастровый номер 50:14:070348:75, адрес ориентира: Московская обл., Щелковский район, дп. Загорянский, ДСК им. Дзержинского, ул.Ленина д.28а. общей площадью 62 кв.м. Кадастровый номер исходного земельного участка 50:14:0070348:23.
6. О Заявлении члена Товарищества Москвина Романа Андреевича на Согласие ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского на перераспределение земельного участка с последующим выкупом площадью 61 кв.м., кадастровый номер 50:14:0070350:12, адрес ориентира: Московская обл., Щелковский район, дп. Загорянский, ул. Южная, д. 39 А. Предыдущие собственники участка при установке забора на бетонном ленточном фундаменте по ул. Красная для обхода вековых сосен и сохранении траектории вынесли забор на 1 м от границы участка. Демонтаж и перенос капитального забора на бетонном ленточном фундаменте для Москвина Р.А. мероприятие дорогостоящее.
7. В соответствии с Положением о порядке проведения заочного общего собрания собственников домовладений в границах Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского предложения по вопросам повестки дня собрания принимаются до 22.11.2024 г. по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
8. В соответствии с п. 21.1. Устава заочное голосование будет проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 Федерального закона № 217-ФЗ.(через сайт dntd.ru с входом по логину и паролю). Также проголосовать можно будет, отправив заполненный бюллетень почтой России на адрес конторы. Бюллетень можно будет распечатать с сайта или получить в конторе.
9. Подсчёт голосов будет производиться в конторе с 15.12.24 по 22.12.24 г.
10. Ознакомление с информационными материалами, приложенными к вопросам повестки, будет возможно в конторе и на сайте Товарищества с 23.11.2024 г.
Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru, WhatsApp 8-926-380-72-60, тлг @TSN SNTD50
Правление Товарищества
_______________________
* Подробная информация о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах территории ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского размещена на сайте ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского (http://dntd.ru/), на информационном стенде на здании конторы по адресу дп. Загорянский, ул. Наречная, д. 1. Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru, в телеграмм "https://t.me/+1VxbCxJKIjExOTMy".
|
| Избирательные участки в д.п. Загорянский: 3448 - загорянская сош1 3449 - загорянская сош 2 3450 - дк загорянского на ул.Лазо 3452 - дши им.Розума на Школьной, 2а 3453 - дши им.Розума на Дмитрова, 51 3454 - помещение на Димитрова, 47 На участках голосуют только те кто зарегистрирован в Загорянке или кто прикрепился к участкам с любого региона России. Остальные могут проголосовать либо по месту регистрации либо электронно (для зарегистрированных в Москве - на сайте mos.ru). |
|
|
|
|
|
о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах
Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества (ТСН СНТ) им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «08» июля – «21» июля 2023 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2022 г.
2. Об утверждении отчета о финансовых результатах Товарищества за 2022 г.
3. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2022 году.
4. Об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на 2024 год.
5. Об избрании руководящих органов Товарищества: Степина А.П. председателем, Илюхина А.Л. членом Правления Товарищества.
В соответствии с Положением о порядке проведения заочного общего собрания собственников домовладений в границах ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского предложения по вопросам повестки дня собрания принимаются до 08.07.2023 г. по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
_______________________
* Подробная информация о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах территории ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского размещена на сайте ТСН СНТ им. Ф.Э. Дзержинского (http://dntd.ru/,https://sntd50.ru/), на информационном стенде на здании конторы по адресу дп. Загорянский, ул. Наречная, д. 1. Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru, в телеграмм "https://t.me/+1VxbCxJKIjExOTMy".
|
|
|
|
Оставить заявку на обработку или сообщить о фактах произрастания борщевика можно по телефонам 8(910)421-11-45 и 8(496)561-11-28 (WhatsApp/Telegram), либо на электронную почту investotdel@shhyolkovo.ru.
|
|
|
Заочное общее собрание 2022: 15-28.12.2022 г.. |
Ознакомиться с материалами семинара можно в конторе Товарищества. |
|
о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах
Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «15» декабря – «28» декабря 2022 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2021 г.
2. Об утверждении отчета о финансовых результатах Товарищества за 2021 г.
3. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2021 году.
4. Об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на 2023 год.
5. Об избрании членов Товарищества Коломийского А.Ю. и Суходаева А.А. в члены Правления Товарищества.
6. Об утверждении Устава Товарищества в соответствии с Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 312-Ф3. 7. Об утверждении Положения о вознаграждении (об оплате труда) председателя товарищества, членов правления товарищества, ревизора, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены договоры. /Дополнение к Уставу/.
8. Об утверждении Положения о Ревизоре Товарищества./Дополнение к Уставу/.
В соответствии с Положением о порядке проведения заочного общего собрания собственников домовладений в границах Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского предложения по вопросам повестки дня собрания принимаются до 08.12.2022 г. по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
_______________________ * Подробная информация о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах территории ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского размещена на сайте ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского (http://dntd.ru/), на информационном стенде на здании конторы по адресу дп. Загорянский, ул. Наречная, д. 1. Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
Добродел. |
ГосЖилИнспекция. |
|
Поздравляем с праздником Победы!
1. От Товарищества 9 мая 2022 г. венок с лентой =Защитникам Отечества от ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского= к Обелиску погибшим воинам возложили Абакумова Е.В., Степин А.П., Суходаев А.А.
2. Губернатор Московской области Андрей Воробьев 3 марта 2022 года подписал постановление, отменяющее на территории региона ряд ограничений, введенных ранее для предотвращения роста заболеваемости коронавирусом. Подробнее о новых правилах борьбы с распространением Covid-19 в материале портала mosreg.ru.
3. Пожароопасный период. Постановление Губернатора Московской области от 13.04.2022 № 124-ПГ "Об установлении особого противопожарного режима на территории Московской области" (https://mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/prinyato-gubernatorom/postanovleniya/28-04-2022-12-15-33-postanovlenie-gubernatora-moskovskoy-oblasti-ot В Пожароопасный период в границах д.п. Загорянский запрещено разведение ОТКРЫТОГО огня. За нарушение предусмотрен штраф с физических лиц до 5000 руб.
4. Общее собрание 2022 г. планируется в очно-заочной форме. Летом сделаем попытку провести очное собрание в конторе. В случае отсутствия кворума это будет отражено в Протоколе и перейдем к заочной форме.
5. Безопасность. В переходный весенний период дачной жизни особое внимание уделяем сохранности имущества: на ул. Горького залезли в дом, на ул. Некрасова оказалась калитка открыта, на ул. Кооперативная, напротив, без ведома домовладельца навесили замок. Есть смысл для тех кто давно не был на даче узнать ситуацию в плане безопасности через соседей, написать Заявление в Правление (по емайл kontora@dntd.ru, в чате Товарищества по WhatsApp, Telegram)на содействие в этом вопросе.
5.1. Сервис mailchimp, через который осуществлялась рассылка с ежемесячными итогами, заблокировал пользователей из России. Занимаемся переносом информационных ресурсов Товарищества на отечественные платформы, системы.
6. Вопрос удаления аварийных, сухостойных деревьев. Официальный порядок не изменился: обращение в Администрацию за порубочным талоном, удаление, вывоз отходов. Можно съэкономить, если войти в контакт с теми, кому нужны дрова. Такие варианты есть.
7. Информируем, что силами и средствами домовладельца по ул. Южная было отремонтировано около 100 м дорожного полотна с укладкой асфальта. Кто планирует благоустройство своих подъездных путей может воспользоваться этим опытом, актуальной информацией по этому вопросу.
8. Начали ремонт системы отопления конторы: составили смету, организовали ее обсуждение на заседании Актива, общем чате Товарищества.
9. Напоминаем, что по закону МО содержание территории в 5 метровой зоне от забора лежит на собственнике домовладения. Функционирует муниципальная контейнерная площадка по сбору мусора (и автошин) у ж/д переезда(ул. Долгорукова, 8:00-20:00). В Договоре ДНТ и Регионального оператора эта площадка прописана.
10. Членские взносы на 2022 год - 4500 руб. с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2022 г. Утверждена единовременная льгота по членскому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2022 г. Утвержден целевой взнос за услуги по обработке ТКО для тех кто расчитывается через ДНТ на 2022 г. - 581 руб.65 коп.
Взносы ТКО нужно обрабатывать, перечислять Региональному оператору с оплатой банковской комиссии, поэтому взносы надо перечислять оба, а не один ТКО.
|
1. 24.02.2022 г. в помещении Отдела по развитию территории Загорянский (дп.Загорянский, ул.Калинина, д.35) представитель Товарищества принял участие в совещании по проблемным вопросам, связанным с весенним паводком и подтоплением территорий.
1.1. По основному вопросу совещания Товарищество направило в Администрацию следующую информацию:
1. Дренажная система, система ливневой канализации на территории ДНТ является составной частью подобных систем дп. Загорянский. Она принимает паводковые, ливневые, грунтовые воды от ул. Дачная и канализирует их до ул. Полевая, пересекая ул. Цветочная, Южная, Чапаева, Фрунзе, Серова.
1.1.2. Данная система была построена в прошлом веке, в наличии, функционирует, но нуждается в реконструкции, модернизации, техническом обслуживании. Для этого нужна комплексная муниципальная программа, как минимум, на уровне ГО.
1.3. Особенно проблематичными и нуждающимися в срочном решении являются следующие участки:
1.3.1. Дренажная траншея на ул. Дачная.
1.3.2. Сток талых вод по улице Чкалова от д.9 вдоль дренажной канавы.
1.3.3. Дренажная траншея и сток талых вод у дома 19 по улице Чкалова.
1.3.4. Стоки талых, ливневых и грунтовых вод под пересекающими их дорогами на улицах Цветочная, Южная, Чапаева, Фрунзе, Серова. Например, на ул. Серова смещена труба под дорогой и в этом месте образуется застой, половина участка затапливается.
У кого есть дополнение к этой информации - просим обратиться в Правление по емайл: kontora@dntd.ru, тел.8-926-380-72-60.
1.2. Также на совещании затрагивались вопросы:
1.2.1.по борьбы с борщевиком. Согласно законодательным актам в МО вся ответственность по борьбе с борщевиком лежит на собственнике земельного участка. В апреле месяце можно будет подать заявку в администрацию д.п. Загорянский и получить небольшое количество химреагента для этих целей. Кто имеет реальную потребность в этом химикате - просим обратиться в Правление по емайл: kontora@dntd.ru, тел.8-926-380-72-60.
1.2.2. выгула собак и нахождения диких животных на территории ДНТД. Существует подрядная организация, у которой имеется договор с муниципалитетом, и которая должна решать эти вопросы, в том числе, и с бродячими собаками. Контактное лицо: Светлана Рыжова, тел.: +7 (965) 358-16-22.
2. Ведется подготовка ответа на Представление Следственного Управления по профилактике имущественных преступлений в границах территории Товарищества: проживание без надлежащего учета на территории ДНТ жителя другого региона. Заинтересованных лиц или имеющих информацию по этому вопросу, просим обратиться в Правление по емайл: kontora@dntd.ru, тел.8-926-380-72-60.
3. В свете последних событий прорабатываем варианты перехода с мессенджера whatsApp на другие мессенджеры: Яндекс, Телеграмм или иное. Большинство участников Чата высказались за Телеграмм. Группа Товарищества в whatsApp будет работать до тех пор пока будет возможность и целесообразность. Группу в Телеграмм запустим параллельно.
3.1. Также Рекомендации от специалистов:
3.1.1. отключить автообновления системы компьтера и телефона и GooglePlay.
3.1.2. входить с локальной учётной записью в w10, w11. т. е. отключить учётную запись ms.
4. Информация. В СберБанке появились депозитные вклады под 21% годовых на 3 мес. Открыть и перевести в них средства с других вкладов (например, Пенсионный 3,5% годовых) можно через СберБанк онлайн. Похожие акции есть в других банках.
5. Напоминаем, что ОС 2021 г. Утверждены членские взносы на 2022 год - 4500 руб. с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2022 г. Утверждена единовременная льгота по членскому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2022 г.
Утвержден целевой взнос за услуги по обработке ТКО для тех кто расчитывается через ДНТ на 2022 г. - 581 руб.65 коп.
Реквизиты и порядок оплаты не изменились:
5.1. Получатель: ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского, ИНН 5050017129, КПП 505001001, Сч. № 40703810740000004731 ПАО СБЕРБАНК г. Москва БИК 044525225, Сч. № 30101810400000000225.
5.2. Оплатить взносы можно через любой банк или Отделение Почты России в дп. Загорянский по адресу ул. Пушкина, д. 8. (Для оплаты через почту нужно узнать свой лицевой счет в ДНТ по т. 8-926-380-72-60 или емайл kontora@dntd.ru).
|
|
1. "Ситуация с распространением штамма коронавируса "омикрон" в Подмосковье нормализовалась, число заболевших пока не падает, но уже и не растет. Похоже, мы вышли на плато" заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Областное здравоохранение работает с запредельной нагрузкой. Количество обращений в службы 112 и 122 выросло с 24 тысяч до 130 тысяч в день. Ежедневно врачи выявляют по 10 и более тысяч новых больных.
2. Подведены итоги заочного общего собрания 2021 г.
2.1. Главным итогом следует считать рост числа членов Товарищества, т.е. прибыло больше, чем убыло: все кто подавал заявления о приеме были приняты.
2.2. Признаны удовлетворительными результаты работы правления в 2020 г. в организационной, финансовой и хозяйственной областях.
2.3. Утверждены членские взносы на 2022 год - 4500 руб. с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2022 г.
Утверждена единовременная льгота по членскому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2022 г.
Утвержден целевой взнос за услуги по обработке ТКО для тех кто расчитывается через ДНТ на 2022 г. - 581 руб.65 коп.
2.4. Со всеми материалами ОС 2021 можно ознакомиться на сайте dntd.ru по логину и паролю.
3. В зимние месяцы особо актуальным становится вопрос чистки от снега дорог и подъездных путей. В чате Товарищества ведется активная дискуссия по этому вопросу.
3.1. Напоминаем, что во время приватизации земельных участков (90-е годы прошлого века) Общее собрание Товарищества приняло Решение не приватизировать подъездные пути (дороги) как земли общего пользования.
3.2. Также известно Постановление Правительства МО от 23.04.2009 N 314/14 О передаче автомобильных дорог в собственность муниципальных образований Московской области. Текст есть на нашем сайте.
3.3. Т.о., функция поддержания дорог в надлежащем состоянии лежит на Администрации ГО Щелково. Подрядчик (по итогам тендера) ООО РСУ Столица, Заказчик Дорожное управление Администрации ГО Щелково, промежуточное звено (типа управляющей компании) Отдел по развитию территории Загорянский (8 496 250-12-32 Рук. Панкратьев Виталий Васильевич, зам. Черных Олег Викторович).
3.4. Вот один из Ответов Руководителя на одно из наших обращений по чистке дорог и сбору ТКО: Жители правы, но отчасти. Подрядчик присылал туда трактор (прим.ул.Некрасова). Но это легкий трактор мтз82. Он с колеей не справляется. И так во многих местах на Загорянке. Что касается Хартии (прим. Региональный оператор по ТКО) они не хотят ехать даже при 3 см снега. Прочистить мгновенно 160 улиц не получится. Я информацию направил подрядчику.
3.5. Для справки: условия частного местного тракториста на февраль 2022 года: смена (7час) -17 тр, минимум (3час) 8 тр, заказ сегодня - чистят завтра, оплата: наличные или на карту ФЛ. Кому очень нужно, надо объединяться и решать вопрос совместно.
4. Поступил запрос от инициативной группы Совета Депутатов ГО Щелково с просьбой предоставить информацию о лауреатах премий (Ленинских, Сталинских, Государственных и др. в различных областях) и ученых (имеющих ученые степени и звания), которые имели или имеют домовладения в границах Товарищества, для Музея ГО Щелково. Желающих предоставить такую информацию о себе или о родственниках просим обратиться в Правление по емайл kontora@dntd.ru, т.8-926-380-72-60.
|
|
|
|
1. Напоминаем, что до 24:00 30.12.21 идет заочное общее собрание 2021 г.
2. Перечень вопросов, рассматриваемых на общем собрании:
2.1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2020 г.
2.2. Об утверждении Финансовых результатов за 2020 г.
2.3. О приеме граждан в члены Товарищества, исключении граждан из числа членов Товарищества.
2.4. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2020 году.
2.5. Об основных направлениях работы Товарищества в 2022 г.
2.6. Об утверждении финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы Товарищества на 2022 год.
3. Материалы общего собрания 2021 г. размещены на сайте Товарищества dntd.ru.
Полный доступ осуществляется по Логину и Паролю члена Товарищества. Логин и Пароль можно получить по запросу в Правление по электронной почте kontora@dntd.ru, по СМС по телефону 8-926-380-72-60. Там же можно выверить оплату взносов.
4. Голосование до 24:00 30 декабря 2021 г. путем подачи заполненных индивидуальных бюллетеней в Правление через форму на этом сайте, через почту России, электронную почту, мессенжер WhatsApp, т.е. любым документально подтверждаемым и допускающим проверку способом.
5. Результаты общего собрания будут подведены 31.12.21 г. Итоги 2021 г.(в т.ч. и ОС) будут опубликованы на сайте Товарищества dntd.ru.
|
1. Напоминаем, что идет заочное Общее собрание 2021 до 30.12.21. Доступ к материалам собрания на сайте dntd.ru по Логину и Паролю.
1.1. Если у кого что-то не работает или забыли Логин с Паролем - пишите в чат на WhatsApp, на емайл kontora@dntd.ru, СМС по 8-926-380-72-60.
1.2. По первым результатам голосования. Голосовать можно двумя способами:
Способ 1. Бюллетенем для голосования по почте: через п.7 =Материалы заочного общего собрания 2021 г.= получаете Бюллетень для голосования по почте, распечатываете, заполняете пункты и подписываете. Далее или отсылаете бумажный заполненный подписанный Бюллетень почтой на адрес: 141180 МО, ГО Щелково, дп. Загорянский, ул. Наречная, д.1, или сканируете(фотографируете) бумажный заполненный подписанный Бюллетень и отсылаете Скан по электронной почте на адрес: kontora@dntd.ru.
Способ 2. Бюллетенем для голосования на сайте: через п.8 =Материалы заочного общего собрания 2021 г.= открываете Бюллетень для голосования на сайте, заполняете(отмечаете) ВСЕ пункты и нажимаете кнопку внизу =Проголосовать=.
1.3. Просим отнестись активно и творчески к участию в Общем Собрании: не только проголосовать по вопросам повестки дня, но и выразить, по возможности развернуто, свое мнение, пожелания по работе Товарищества в 2022 году и далее в условиях ограничений по пандемии.
2. Загорянские новости.
2.1. Планируется реконструкция перехода на ст. Загорянская. Сюжет Щелковского ТВ по этому вопросу.
2.2. В конце года активизировались мошенники со звонками от службы безопасности банков, из прокуратуры, МВД, ФСБ, а также с сообщениями что кто-то из Ваших родственников попал в беду и требуются деньги. Подобных звонков было много и раньше, но сейчас есть еще и свидетельства членов товарищества, чьи родственники стали жертвами мошенников. В обоих случаях последующие разбирательства происшествия свидетельствуют о применении гипноза. Поэтому в подобных случаях следует НЕМЕДЛЕННО ПРЕКРАТИТЬ разговор, самим перезвонить родственникам, в службу банка и сообщить в службу спасения по номеру 112, в полицию 02, 102 или в =бесплатную горячую линию МВД России= 8-800-222-74-47.
3. Проверить состояние расчетов с Товариществом можно в ЛК на сайте dntd.ru по Логину и Паролю. Их можно получить через чат на WhatsApp, емайл kontora@dntd.ru, СМС по 8-926-380-72-60. При наличи задолженности, просим ее погасить в текущем году, чтобы не получить начисление штрафных санкций.
3.1. Оплатить взносы можно
3.1.1. через любой банк в отделении или через интернет он-лайн. Реквизиты для оплаты: ИНН 5050017129 КПП 505001001 Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского Сч. № 40703810740000004731 Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва БИК Сч. № 044525225 30101810400000000225 Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 2021 год, НДС не облагается.
3.1.2. через Почту в Загорянке (ул. Пушкина, 8 у ж/д станции, 8:00-20:00, перерыв 13:00-14:00, вых. вскр). Для оплаты через почту нужно узнать свой лицевой счет в ДНТ по т. 8-926-380-72-60.
|
|
об открытии заочного общего собрания (ОС) собственников домовладений в границах
Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «15» ноября – «30» декабря 2021 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2020 г.
2. Об утверждении отчета ревизора Товарищества за 2020 г.
3. О приеме граждан в члены Товарищества, исключении граждан из числа членов Товарищества.
4. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2020 году.
5. Об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на 2022 год.
6. Вопросы Инженерного обеспечения ведения дачного хозяйства.
В соответствии с Положением о порядке проведения заочного общего собрания собственников домовладений в границах Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского с материалами ОС можно ознакомиться на сайте Товарищества dntd.ru. Доступ по Логину и Паролю от Личного кабинета, которые можно получить по запросу в СМС на м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
Обсуждать вопросы ОС, задавать вопросы можно в Разделе =Вопросы, ответы, обсуждение= Материалов ОС 2021.
|
|
о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах
Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «15» ноября – «30» декабря 2021 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2020 г.
2. Об утверждении отчета ревизора Товарищества за 2020 г.
3. О приеме граждан в члены Товарищества, исключении граждан из числа членов Товарищества.
4. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2020 году.
5. Об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на 2022 год.
6. Вопросы Инженерного обеспечения ведения дачного хозяйства.
В соответствии с Положением о порядке проведения заочного общего собрания собственников домовладений в границах Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского предложения по вопросам повестки дня собрания принимаются до 07.11.2021 г. по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
_______________________ * Подробная информация о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах территории ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского размещена на сайте ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского (http://dntd.ru/), на информационном стенде на здании конторы по адресу дп. Загорянский, ул. Наречная, д. 1. Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
|
С 28.10.2021 по 07.11.2021 в Московской области устанавливаются нерабочие дни во время которых приостанавливается:
- работа ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров и закусочных, кроме предприятий общепита, работающих на вынос и доставку;
- работа объектов розничной торговли и торгово-развлекательных центров, за исключением аптек, продовольственных магазинов и магазинов дистанционной торговли, в том числе и с доставкой;
- работа организаций, которые оказывают бытовые услуги и предусматривают очное посещение, салонов красоты, косметических салонов, СПА-салонов, массажных салонов, соляриев, бань, саун;
- работа физкультурно-оздоровительных объектов, фитнес-клубов и бассейнов;
- проведение массовых физкультурных, спортивных, культурных, выставочных, рекламных, зрелищных и иных подобных мероприятий. В том числе в парках культуры и отдыха, ТРЦ, ночных клубах, дискотеках, караоке, боулинге, картинге, выставочных залах библиотек и в иных подобных местах;
- посещение стоматологий за исключением экстренной помощи; - работа кинотеатров, концертных залов, цирков, в том числе в целях проведения репетиций творческих коллективов, зоопарков (за исключением территорий расположеных на открытом воздухе);
- детских игровых комнат, детских развлекательных центров, детских лагерей дневного пребывания, иных мест проведения подобных мероприятий для несовершеннолетних, в том числе в парках культуры и отдыха, торгово-развлекательных центрах.
С 28.10.2021 по 07.11.2021 Приостанавливается оказание услуг, которые требуют очного посещения, в органах государственной власти Московской области, МФЦ, миграционных центрах, ЗАГСе. Электронные государственные услуги будут предоставляться в полном объеме.
с 28.10.2021 по 07.11.2021 Посещение театров и музеев допускается со следующими ограничениями:
50% от общей вместимости;
Наличие у всех зрителей QR-кодов.
Использования масок или респиратора, а также при соблюдении иных требований Роспотребнадзора.
С 08.11.2021 до улучшения эпидемиологической обстановки на территории Московской области:
- Приостанавливается действие социальных транспортных карт, предусматривающих бесплатный проезд, для жителей старше 60 лет и имеющих хронические заболевания – в том случае, если они еще не сделали прививку от коронавируса или не переболели им в течение последних 6 месяцев.
- Количество зрителей при проведении спортивных, физкультурных, досуговых, развлекательных, зрелищных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием зрителей при отсутствии у части зрителей специального QR-кода: со 100 до 50 человек одновременно при проведении мероприятий в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), с 1000 до 500 человек одновременно при проведении мероприятий на открытом воздухе. Данное ограничение не распространяется, если у всех зрителей есть специальный QR-код.
- Посещение театров и музеев допускается со следующими ограничениями:
70% от общей вместимости; Наличие у всех зрителей QR-кодов. Использования масок или респиратора, а также при соблюдении иных требований Роспотребнадзора.
- Предпринимателям и организациям, которые оказывают услуги на территории Московской области, настоятельно рекомендуется принять аналогичные требования по использованию QR-кодов, масок и других стандартов безопасности.
Работодатели в период с 25.10.2021 до 25.02.2022 обязаны перевести на дистанционную работу:
- всех работников старше 60 лет и граждан, имеющих хронические заболевания, за исключением вакцинированных и переболевших
- 30% работников от общей численности без учета вакцинированных и переболевших работников.
С 28.10.2021 по 07.11.2021 Устанавливаются каникулы для школьников.
|
1. Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости вступил в силу.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
1.1. Также некоторые члены Товарищества уже получили =Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований= от Администрации ГО Щелково. Документ достаточно общего характера, без конкретики и суть его, вроде бы, сводится к необходимости регистрации имеющихся строений на земельном участке.
1.2. При этом у членов товарищества, получивших такие =Предостережения=, имеются кадастровые паспорта на строения, свидетельства о государственной регистрации права, ежегодно приходят и оплачиваются Требования из налоговой инспекции по имущественному налогу.
1.3. По рекомендации Правления, в адрес, указанный в =Предостережении= были отправлены копии документов из п.1.2 ценным письмом с описью вложения. Следим за развитием этой темы, результаты опубликуем в следующих рассылках.
2. Участились природные аномалии.
Прошедший ураган нанес значительный ущерб обитателям Загорянки. В основном, это связано с падением деревьев на строения, линии коммуникаций. Сотни домовладений были обесточены.
Поэтому Дачников России предупредили об опасных деревьях и что озеленение приусадебного участка требует особого внимания. Такие деревья как липа, черемуха, тополь, вяз, ясень и канадский клен нельзя сажать ближе 15 метров от капитальных строений. Радиус корневой системы дерева составляет порядка 12 метров. Мощные корни и ствол могут буквально «приподнять» расположенный по соседству дом.
Необходимо своевременно удалять засохшие и пораженные деревья. При этом нельзя забывать, что удаление деревьев на своем участке можно проводить после получения порубочного талона в Администрации ГО, чтобы не получить вызов на административную комиссию и штраф.
3. Общее собрание 2021 г.
3.1. Режим повышенной готовности был введен в МО постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области". Он действует и по настоящее время.
3.2. При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования (ч. 22 ст. 17, ч. 34 ст. 54 Закона № 217-ФЗ).
3.3. Решение о проведении общего собрания 2021 г. в форме заочного голосования принято правлением товарищества на основании п. 3 ч. 7 ст. 18 Закона № 217-ФЗ.
3.4. Сроки и порядок проведения общего собрания 2021 г. в форме заочного голосования будут доведены позже.
4. Оплата членских и целевых взносов.
4.1. Утвержден членский взнос на 2021 г. - 4200 руб. сроком оплаты до 31 декабря 2021 г. Утверждена единовременная льгота по членскому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2021 г.
Также на 2021 г. утвержден целевой взнос в сумме 5500 руб с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2021 г. на оформление земельных участков общего назначения и имущества общего пользования. Утверждена единовременная льгота по целевому взносу в размере 5500 руб. владельцам участков, оплатившим целевой взнос на эти цели в 2019, 2020 г.(т.е. они не платят в 2021 г.)
Т.о., при отсутствии задолженности и оплате целевого взноса на оформление земельных участков общего назначения и имущества общего пользования в 2019-2020 г., в 2021 г. надо заплатить членский взнос 3200 руб. до 01.08.21 или 4200 руб. после 01.08.21.
4.2.Расчеты за услуги по обработке ТКО через Товарищество.
С 01.07.2021 г. целевой взнос составляет 581,65 руб/год.
4.3. Оплатить взносы можно
4.3.1. через любой банк в отделении или через интернет он-лайн. Реквизиты для оплаты:
| ИНН 5050017129 | КПП 505001001 | Сумма | хххх-00 | |
| Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского |
Сч. № | 40703810740000004731 | ||
| Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва |
БИК Сч. № |
044525225 30101810400000000225 |
||
| Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 20.. год, НДС не облагается. |
||||
5. Социальная газификация.
Этим летом в Московской области стартовала социальная газификация. В Загорянке трубы протянут до каждого участка бесплатно и без заявки. Для социальной газификации недвижимость в границах участка должна быть официально зарегистрирована!
Детально и конкретно по каждому участку вопрос можно уточнить в Отделе по развитию территории Загорянский(ул. Калинина, 35, тел. +7 (496) 250-12-32).
|
|
0. 9 мая 2021 г. возложили Венок с лентой =Защитникам Отечества от ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского= к Обелиску погибшим воинам.
1. 23 апреля 2021 г. в Отделе по развитию территории д.п. Загорянский Администрации г.о. Щёлково (адрес: дп.Загорянский, ул.Калинина, д.35, 2-й этаж, тел.+7 (496) 250-12-32) участвовали в совещании с представителями Администрации г.о. Щёлково, надзорных органов и системы здравоохранения. По основным вопросам информация такая: 1.1. Вакцинация населения от коронавируса.
Вакцинироваться, в т.ч. и с Московской регистрацией, можно в Загорянской Поликлинике: ул. Горького, д. 6, пн-сб 08:00–21:00. В особых случаях возможен выезд медперсонала к пациентам. Перечень необходимых документов, дополнительную информацию следует уточнять по тел. +7 (496) 563-11-86.
1.2. Пожароопасный период.
В Пожароопасный период в границах д.п. Загорянский запрещено разведение ОТКРЫТОГО огня. За нарушение предусмотрен штраф с физических лиц до 5000 руб.(есть реальные случаи). Подробнее: Постановление Правительства Московской области от 30.03.2021 № 235/10 «О подготовке к пожароопасному сезону на территории Московской области в 2021 году».
2. Общее собрание 2021 г. планируется в очно-заочной форме. 26 апреля 2021 года в Госдуму РФ был внесен Законопроект № 1158774-7 «О внесении изменений в статью 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (о дистанционном участии в собраниях)».Законопроектом предлагается внести изменения в порядок принятия решений общим собранием и оформлению этих решений в протоколе. Рассмотреть Законопроект собираются в эту весеннюю сессию.
Мы ориентируемся на действующий закон: в начале июня сделаем попытку провести очное собрание в конторе. В случае отсутствия кворума это будет отражено в Протоколе и перейдем к заочной форме. Подготовим Бюллетени для голосования и доступными методами доставить членам ДНТ: лично тем кто будет в Загорянке, отправить по почте тем кого не будет, передать через родственников и пр. Заполненные Бюллетени нужно будет вернуть в контору для обработки. После подсчета голосов по Бюллетеням будет принято Решение по вопросам Повестки дня и составлен Протокол.
Конкретная дата очной части, рассматриваемые вопросы Общего собрания 2021 г. будут назначены Правлением и опубликованы на информационных стендах в Конторе, на сайте ДНТ, в чате, в материалах рассылки в сроки, установленные действующим законом,- за 2 недели.
Материалы ОС будут доступны в конторе ДНТ и на сайте ДНТ по логину и паролю.
По мнению многих членов Товарищества, такой формат Общего собрания позволяет детальнее ознакомиться с материалами: итоги и выполнение Приходно-расходной сметы прошлого года и задачи и Приходно-расходная смета с Финансово-экономическим обоснованием на следующий год, выбрать удобный момент для ознакомления и заполнения Бюллетеня.
3. Водоснабжение и водоотведение.
Продолжаем работать по письму МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» их/исх.№ 200 от 15.01.2021, в котором описал условия изменения договорных отношений с Товариществом по отпуску воды и приему сточных вод.
3.1. Есть Решение Арбитражного суда МО по Иску ТСН Северный поселок к Щелковскому водоканалу о понуждении к заключению Договора на водоснабжение и прием сточных вод от 26.04.21 . Далее будем действовать с его учетом.
3.2. Для членов ДНТ и правообладателей земельных участков в границах ДНТ на сайте ДНТ раздел меню Вода п.1 опубликована информация для ведения прямых договорных отношений с МУП "Межрайонный Щелковский водоканал" по поставке воды и приему сточных вод.
3.3. Вот описание многомесячной тяжбы с Щелковским водоканалом одного из наших членов.
=Абсурдное обвинение в самовольном подключении к водопроводу с ул. Ягодной с меня в пятницу снято. Проверяющим стоило просто посмотреть в базу данных и удостовериться, что у меня есть лицевой счёт на оплату их услуг. В прошлом году Водоканал всем подряд на ул.Ягодной забивал выходы от домовладений в канализационные колодцы деревянными "пробками".
Этот пример показывает, как Водоканал "работает": сначала создает инцидент, пишет грозные предписания, ссылаясь, на подзаконные акты и региональные постановления и стремится навязать неоправданные услуги, а с несогласными ввязывается в тяжбы и судебные разбирательства даже при явно проигрышных для него делах, иногда просто, чтобы потянуть время. Знаю не по наслышке про такую нечистоплотную тактику ведения дел как с пользователями их услуг, так и со своими подрядными организациями Водоканала в других районах Подмосковья. Так, что и нам церемониться с ними не следует.=
3.4. Следует проверить состояние своих взаиморасчетов с МУП "Межрайонный Щелковский водоканал" по их Платежным документам, которые очень часто не доходят до адресата, или в Личном кабинете на сайте водоканала.
4. ТКО
4.1. Взносы за услуги по обработке ТКО 2021 г. 581,65 руб.
4.2. Уточнить график пакетного сбора, сообщить жалобы и предложения можно в Отдел по развитию территории Загорянский +7 (496) 250-12-32 или на Горячую линию по обработке ТКО по Московской области 8-495-123-36-46.
4.3. Автомобильную резину можно сдать на контейнерную площадку у ж/д переезда(ул. Долгорукова).
5. Газ. Для тех кто еще не газифицирован.
Во властных структурах активно прорабатывается вопрос бесплатного строительства газопровода прямо до границы земельного участка с частным домом площадью не больше 300 кв.м, чей максимальный часовой расход газа не превышает семи кубометров, а участок расположен не более чем в 200 метрах от газораспределительной сети.
|
|
1. Продолжается подготовка к дачному сезону 2021 г.
1.1. Оформлены и подготавливаются к исполнению решения заочного общего собрания Товарищества 2020 г. Материалы ОС размещены на сайте Товарищества и доступны по Логину и Паролю, которые можно запросить по емайл kontora@dntd.ru или телефону 8-926-380-72-60 (СМС, чат). Также можно получить доступ к своему личному счету в Товариществе и сделать выверку взаиморасчетов.
1.2. Проводятся плановые мероприятия по налоговому, бухгалтерскому и управленческому учету по итогам 2021 г.
1.3. Обновлено программное обеспечение для делопроизводства и поддержки интернет представительства Товарищества.
2. Услуги по обработке ТКО.
2.1. В настоящее время за услуги по обработке ТКО через Товарищество рассчитываются 157 чел. Однако не все из написавших заявления на расчет через Товарищество оплатили в 2020 г. эти целевые взносы 562,15 руб. Просим уточнить факт оплаты как указано в п.1.1 этого сообщения(через ЛК на сайте dntd.ru по логину и паролю) и при необходимости погасить задолженность.
2.2. Провели выверку расчетов с региональным оператором "Хартия" за услуги по обработке ТКО через Товарищество. На 31.12.2021 г. Товарищество выплатило 192 121 рубль 86 коп. Задолженности нет.
2.3. С 01.07.2021 г. тариф изменится до 765,33 руб/куб.м с 739,67 руб/куб.м. Норматив мусоронакопления с домовладения остается прежним 0,76 куб.м/год, целевой взнос составит 765,33 х 0,76 = 581,65 руб/год.
2.4. Режим пакетного сбора ТКО сохраняется, т.е. ТКО мусоровоз забирает от калитки по расписанию. В случае сбоя обратиться следует в Загорянский территориальный отдел +7 (496) 250-12-32 или на Горячую линию по обработке ТКО по Московской области 8-495-123-36-46.
3. Водоснабжение и водоотведение.
3.1. Продолжается работа по Водоснабжению и водоотведению членов Товарищества с учетом одностороннего отказа МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» от исполнения Договора на отпуск воды и транспортировку сточных вод с 01.01.2021 г.: приема сведений и оплаты.(Это касается только членов Товарищества, расчитывающихся за услуги водоснабжения и водоотведения через ДНТ).
3.1.1. Выясняем законность одностороннего отказа МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» от исполнения Договора на отпуск воды и транспортировку сточных вод как гарантирующей организации путем обращений и запросов во властные и общественные инстанции: прокуратуру , Губернатору МО, администрацию ГО, совет депутатов, общественную палату, Союз СНТ, водоканал.
3.1.1.1. Пока самым эффективным обращением по водоснабжению оказалось письмо Жириновскому В.В. К тому кто обратился приехали из ЛДПР, привезли формы, на месте заполнили и сдали в МУП «Межрайонный Щелковский водоканал». Дополнительно, в качестве моральноой поддержки, прислали письмо от имени В.В.Жириновского.
3.1.2. Оказывается помощь членам Товарищества в подготовке документов для перехода на прямые расчеты с МУП «Межрайонный Щелковский водоканал», подготовлено и выдано более 60 справок и копий документов.
3.1.3. Оцениваем судебные перспективы исковых заявлений к МУП «Межрайонный Щелковский водоканал».
3.1.4. Для тех, на кого МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» открыл лицевые счета, с 01.01.2021 г. идут начисления за водоснабжение и водоотведение по нормативу с повышающим коэффициентом (в среднем 350 руб/мес.). Т.о. в марте долг будет более 1000 руб. Чтобы избежать этого, следует перейти на расчеты по приборам учета. Вопрос этот имеет много нюансов и эффективнее его решать в индивидуальном порядке. Несколько членов Товарищества реализовали эту возможность, в том числе и для "летних" водопроводов. Обсудить этот вопрос можно по тлф.8-926-380-72-60 или эл.почте kontora@dntd.ru.
4. Содержание имущества общего пользования.
Аномалии зимы 2020-2021гг. пережили не совсем гладко. Если со снегопадами удалось справиться, то аномальные морозы и изношенность системы отопления конторы привели к выходу из строя одного контура системы отопления. После оперативного ремонта отопление конторы осуществляется по временной схеме, в конторе поддерживается рабочая температура, температурный режим хранения документов в норме. Полное восстановление системы отопления конторы планируется после окончания отопительного сезона.
5. Напоминаем, что организован чат в мессенжере WhatsApp, где можно получать информацию, задавать вопросы, участвовать в дискуссиях в режиме он-лайн. Чтобы присоединиться к группе нужно установить на мобильный телефон мессенжер WhatsApp и написать заявление в правление с указанием номера телефона по емайл kontora@dntd.ru или телефону 8-926-380-72-60 (СМС, чат).
|
1. Подведены итоги заочного общего собрания (ОС) Товарищества 2020 г.
1.1. Работа Председателя и Правления в 2019 г. признана удовлетворительной.
1.2. Принят в члены Товарищества 1 чел.
1.3. Выбран новый Ревизор Товарищества.
1.4. Основными задачами на 2021 год утверждены:
Развитие Товарищества в направлении создания мини экосистемы с целью
- создания благоприятных условий для ведения членами Товарищества садоводства;
- содействия членам Товарищества в освоении земельных участков в границах территории Товарищества;
- содействия членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
1.5. Утвержден членский взнос на 2021 г. - 4200 руб. с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2021 г. Утверждена единовременная льгота по членскому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2021 г.
Также на 2021 г. утвержден целевой взнос в сумме 5500 руб с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2021 г. на оформление земельных участков общего назначения и имущества общего пользования. Утверждена единовременная льгота по целевому взносу в размере 5500 руб. владельцам участков, оплатившим целевой взнос на эти цели в 2019, 2020 г.(т.е. они не платят в 2021 г.)
Т.о., при отсутствии задолженности и оплате целевого взноса на оформление земельных участков общего назначения и имущества общего пользования в 2019-2020 г., в 2021 г. надо заплатить членский взнос 3200 руб. до 01.08.21 или 4200 руб. после 01.08.21.
1.6. Материалы ОС размещены на сайте Товарищества и доступны по Логину и Паролю, которые можно запросить по емайл kontora@dntd.ru или телефону 8-926-380-72-60 (СМС, чат). Также можно получить доступ к своему личному счету в Товариществе и сделать выверку взаиморасчетов.
2. Расчеты за услуги по обработке ТКО через Товарищество.
2.1. В 2020 г. за услуги по обработке ТКО через Товарищество рассчитывались 155 чел. Однако не все из написавших заявления на расчет через Товарищество оплатили в 2020 г. эти целевые взносы 562,15 руб. Просим уточнить факт оплаты как указано в п.1.6 этого сообщения и при необходимости погасить задолженность.
2.2. В январе подали сведения на включение в Договор еще 1 чел.: Сем.Н.Л., ул.Чех. Если кто-то желает перейти на расчеты с региональным оператором "Хартия" за услуги по обработке ТКО через Товарищество, нужно подать Заявление в Правление.
2.3. С 01.07.2021 г. тариф изменится до 765,33 руб/куб.м с 739,67 руб/куб.м. Если норматив мусоронакопления с домовладения останется прежним 0,76 куб.м/год, то целевой взнос составит 765,33 х 0,76 = 581,65 руб/год.
3. Водоснабжение и водоотведение.
3.1. 18.01.2021 г. МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» прислал в адрес Товарищества письмо их/исх.№ 200 от 15.01.2021(http://dntd.ru/img/voda/ish200VK150121.pdf), в котором описал условия изменения договорных отношений с Товариществом по отпуску воды и приему сточных вод.
3.2. Можно выделить две составляющие вопроса:
3.2.1. О принадлежности водопроводных и канализационных сетей в границах территории Товарищества: утверждается, что в настоящий момент они принадлежат Администрации ГО "Щелково" на основании постановления Совета Министров РСФСР от 30.10.1967 г. № 818.
3.2.2. Порядок расчетов за услуги по отпуску воды и приему сточных вод: сообщается, что потребителей, не явившихся в срок до 31.01.2021 г. для заключения прямого договора с МУП «Межрайонный Щелковский водоканал», признают самовольными пользователями и отключат от магистрального водопровода. Также начали рассылать платежные документы, в которых стоят начисления за холодное водоснабжение за январь 2021 г.: у кого-то в 3 раза меньше, у кого-то в 10 раз больше, чем платили через ДНТ.
По этим направлениям Правление работает уже два месяца: сделаны запросы, предложения в адреса: прокуратуры, главы ГО"Щелково", Совета депутатов, Общественной палаты, Союза садоводов. Ожидаем ответов для дальнейших действий. Субабонентов ДНТ, кто принял решение о заключения прямого договора с МУП «Межрайонный Щелковский водоканал», просим подать заявление в Правление о расторжении Договора с ДНТ во избежании двойных начислений.
4. Напоминаем, что организован чат в мессенжере WhatsApp, где можно получать информацию, задавать вопросы, участвовать в дискуссиях в режиме он-лайн. Чтобы присоединиться к группе нужно установить на мобильный телефон мессенжер WhatsApp и написать заявление в правление с указанием номера телефона по емайл kontora@dntd.ru или телефону 8-926-380-72-60 (СМС, чат).
|
1. Напоминаем, что до 24:00 30.12.20 идет заочное общее собрание 2020 г.
2. Перечень вопросов, рассматриваемых на общем собрании:
2.1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2019 г.
2.2. Об утверждении Финансовых результатов за 2019 г.
2.3. О приеме граждан в члены Товарищества, исключении граждан из числа членов Товарищества.
2.4. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2019 году.
2.5. Об основных направлениях работы Товарищества в 2021 г.
2.6. Об утверждении финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы Товарищества на 2021 год.
2.7. О приведении организационных, нормативно-правовых документов Товарищества в соответствие с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области, городского округа «Щелково», дачного поселка Загорянский.
2.8. О регистрации прав и выборе представителя в соответствии с Федеральным законом от 25.05.2020 г. № 162-ФЗ.
2.9. О выборе Ревизора Товарищества.
3. Материалы общего собрания 2020 г. размещены на сайте Товарищества dntd.ru.
Полный доступ осуществляется по Логину и Паролю члена Товарищества. Логин и Пароль можно получить по запросу в Правление по электронной почте kontora@dntd.ru, по СМС по телефону 8-926-380-72-60. Там же можно выверить оплату взносов.
4. Создана Группа (чат) в мессенжере WhatsApp для оперативного доведения информации и обмена мнениями. Чтобы присоединиться к Группе нужно написать Заявление в Правление с указанием своих контактных данных.
5. Ведется работа с МУП ГО "Межрайонный Щелковский водоканал" относительно его Уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора на отпуск воды и транспортировку сточных вод. С ходом работы можно ознакомиться на этом сайте в разделе =Вода=.
6. Голосование до 24:00 30 декабря 2020 г. путем подачи заполненных индивидуальных бюллетеней в Правление через форму на этом сайте, через почту России, электронную почту, мессенжер WhatsApp, т.е. любым документально подтверждаемым и допускающим проверку способом.
7. Результаты общего собрания будут подведены 31.12.20 г. Итоги 2020 г.(в т.ч. и ОС) будут опубликованы на этом сайте Товарищества.
|
|
о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах
Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «01» ноября – «27» декабря 2020 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2019 г.
2. Об утверждении финансовых результвтов Товарищества за 2019 г.
3. О приеме граждан в члены Товарищества, исключении граждан из числа членов Товарищества.
4. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2019 году.
5. Об основных направлениях работы Товарищества в 2021 г.
6. Об утверждении финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы Товарищества на 2021 год.
7. О приведении организационных, нормативно-правовых документов Товарищества в соответствие с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области, городского округа «Щелково», дачного поселка Загорянский.
8. О регистрации прав и выборе представителя в соответствии с Федеральным законом от 25.05.2020 г. № 162-ФЗ.
______________________
* Подробная информация о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах территории ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского размещена на сайте ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского (http://dntd.ru/), на информационном стенде на здании конторы по адресу дп. Загорянский, ул. Наречная, д. 1. Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
|
|
о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах
Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского
Сроки проведения заочного общего собрания: «01» ноября – «15» декабря 2020 года
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:
1. Об утверждении отчета председателя Товарищества за 2019 г.
2. Об утверждении отчета ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества за 2019 г.
3. О приеме граждан в члены Товарищества, исключении граждан из числа членов Товарищества.
4. О принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества в 2019 году.
5. Об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на 2021 год.
В соответствии с Положением о порядке проведения заочного общего собрания собственников домовладений в границах Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского предложения по вопросам повестки дня собрания принимаются до 18.10.2020 г. по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
_______________________ * Подробная информация о проведении заочного общего собрания собственников домовладений в границах территории ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского размещена на сайте ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского (http://dntd.ru/), на информационном стенде на здании конторы по адресу дп. Загорянский, ул. Наречная, д. 1. Вопросы можно задать по м.т. 8-926-380-72-60, по e-mail: kontora@dntd.ru.
|
|
|
1. Постановлением Губернатора Московской области 354-ПГ от 6 августа 2020 г. продлен режим самоизоляции для граждан в возрасте старше 65 лет, а также имеющих хронические заболевания, до 23 августа.
Таким образом, продолжается работа Товарищества в условиях ограничений: заявления принимаются, консультации осуществляются по обычной и электронной почте, обмен документами производится бесконтактно через почтовый ящик у конторы, показания приборов учета принимаются по телефону и емайл, обсуждение и решение вопросов с Руководством Загорянского Территориального отдела осуществляется через мессенджер WhatsApp.
2. 11.08.20 г. вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который разрешает проводить общие собрания членов СНТ в заочной форме. При этом в 2020 г. на Общем собрании в заочной форме могут быть рассмотрены все вопросы деятельности Товарищества, в том числе и финансово-экономические.
2.0. Одним из вопросов повестки дня общего собрания планируется вопрос избрания в Правление Товарищества новых членов. Просим членов Товарищества, имеющих желание, возможность работать в Правлении, сообщить об этом по емайл kontora@dntd.ru или по телефону 8-926-380-72-60 для включения в список кандидатов на голосование.
2.1. В соответствии с п.2 Правление приступило к подготовке Общем собрании 2020 г. в заочной форме. Методики и практических наработок нет, это первое за всю историю Товарищества Общее собрание в заочной форме. Правление предлагает всем членам Товарищества выразить свое мнение, пожелания, советы, рекомендации о том, как лучше, удобнее организовать это мероприятие. Вопросы для обсуждения:
2.1.0. размещение/направление уведомлений о проведении общего собрания в заочной форме:
- направление уведомления по адресу проживания
- на информационном щите конторы
- на сайте ДНТД
- рассылкой по е-майл
- смс сообщениями
2.1.1. размещение материалов для ознакомления:
- повестка дня общего собрания
- размещение для ознакомления материалов деятельности Товарищества в отчетном году
- размещение материалов, подлежащих утверждению решением общего собрания
--на информационном щите конторы
--на сайте ДНТД
2.1.2. адреса и порядок направления (вручения), сбора и обработки бюллетеней для голосования
- рассылка бюллетений
- подсчет обработка заполненных бюллетений
- сроки направления (вручения) заполненных бюллетеней
- период ожидания поступления заполненных бюллетений
- порядок и сроки обработки поступивших заполненных бюллетений
2.1.3. размещение Протокола с результатами заочного голосования
- на информационном щите конторы
- на сайте ДНТД
3. С 15 апреля 2020 года вступили в силу новые строительные правила планировки и застройки территорий садоводческих товариществ: СП 53. 13330.2019 “Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения.”
Правила утверждены Приказом Минстроя №618/пр от 14 октября 2019 г.
При новом строительстве и реконструкции строений необходимо ими руководствоваться.
4. Напоминаем членам Товарищества, рассчитывающимся за водоснабжение и водоотведение через ДНТ, о необходимости подать показания приборов учета, провести сверку взаиморасчетов (по е-майл, тлф) и уплатить целевые взносы.
4.1. По постановлению Правительства РФ в 2020 г. показания приборов учета с истекшим сроком поверки могут быть использованы для рассчетов.
5. Правлением проводилась работа по вопросу надлежащей эксплуатации подъездных путей (дорог): при строительстве с использованием автотехники должны выполняться требования к чистоте колес, нормативы нагрузки на ось. Во взаимодействии с Загорянским Территориальным отделом проведено выравнивание дорожного полотна грейдером.
Если кто-то имеет возможность улучшения подъездных путей (дорог) по муниципальным, губернаторским программам, по программе помощи Москвы дачникам, по программам Инициативного бюджетирования, просьба обратиться в Правление.
6. Напоминаем о необходимости соблюдать Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». В Правлении с привлечением Руководства Загорянского Территориального отдела ведется работа по его правоприменению.
Есть предложение от членов Товарищества подготовить Памятку:
6.1. Как дополнительное пособие по правильному поведению членов нашего СНТ на территории их домовладений. К сожалению, даже не все, осведомлённые об основных принципах правильного поведения, члены их соблюдают.
6.2. О запрете каждому физическому лицу ЗЛОУПОТРЕБЛЯТЬ своим правом.
6.3. Памятка должна быть документном постоянно размещения на сайте СНТ и динамично отслеживать все изменения.
6.4. В Памятке должен содержаться максимально полный перечень вопросов. Например, какие части деревьев и в какое время года можно сжигать на костре.
Заинтересованных в данном вопросе просим обратиться в Правление по тлф, емайл со своими мнениями, пожеланиями.
7. Напоминаем, что членский взнос в 2020г. составляет 4000 руб., целевой взнос (для тех членов кто рассчитывается через Товарищество) на оплату услуг :
7.1. по обработке ТКО 562 руб. 15 коп,
7.2. по водоснабжению и водоотведению - согласно показаниям приборов учета и тарифам: 35,38 руб/куб м вода, 30,73 руб/куб м стоки.
7.3. Оплатить взносы можно
7.3.1. через любой банк в отделении или через интернет он-лайн. Реквизиты для оплаты:
| ИНН 5050017129 | КПП 505001001 | Сумма | хххх-00 | |
| Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского |
Сч. № | 40703810740000004731 | ||
| Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва |
БИК Сч. № |
044525225 30101810400000000225 |
||
| Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 20.. год, НДС не облагается. |
||||
|
|
1. Продолжается совершенствование методов работы Товарищества в условиях ограничений:
1.0. консультации по вопросам ведения дачного хозяйства проводятся в дистанционном режиме по телефону 8(926)380-72-60, по электронной почте kontora@dntd.ru: за июнь 2020 - 54;
1.2. справки, выписки, выкопировки выдаются в бесконтактном режиме через почтовый ящик у Конторы: выдано 7 шт.
1.3. выписки из лицевых счетов, справки отправляются по почте по адресу нахождения члена Товарищества: отправлено 3 шт.
1.4. обмен информацией по вопросам хозяйственной деятельности Товарищества с Руководством Загорянского территориального отдела ГО Щелково, с Председателями Товариществ д.п. Загорянский осуществляется в группе мессенджера WhatsApp.
2. Общее собрание Товарищества в 2020 г. планируется провести в Заочном или Очно-Заочном режиме.
2.1. Постановлением губернатора Московской области от 08.07.2020 № 318-ПГ жителям Подмосковья в возрасте от 65 лет, а также страдающим хроническими заболеваниями продлен режим самоизоляции до 26 июля 2020 г.
2.2. Правительством РФ внесены поправки в ст.17 ФЗ 217: на период 1 мая по 31 декабря 2020 года расширяется список вопросов деятельности Товарищества, которые правомочно решать Общее собрание в заочной форме.Утверждение поправок Государственной Думой планируется в июле 2020 г. Если Поправки будут утверждены Государственной Думой, то Общее собрание 2020 г. будет проведено в заочной форме, иначе - в Очно-заочной.
3. Июнь отметился ураганами, ливнями: сломанными деревьями, порванными проводами, подтоплениями. Последствия ликвидировались достаточно оперативно, в том числе с привлечением МЧС.
Напоминаем телефоны для сообщений об аварийных и экстренных ситуациях:
- 112 - единый телефон Службы спасения: Центр вызова экстренных оперативных служб в Москве и Московской области.
- 8-800-200-3411 горячая линия для пожилых людей; Акция взаимопомощи #МыВместе направлена на поддержку пожилых, маломобильных граждан и медицинских сотрудников во время пандемии коронавируса. Во всех регионах России работают волонтеры, доставляя лекарства и продукты. Юристы и психологи бесплатно консультируют нуждающихся в их помощи, а тысячи партнеров акции помогают своими услугами и товарами.
- 8-496-250-12-32 Загорянский территориальный отдел Городского округа Щелково. Руководитель Панкратьев Виталий Васильевич.
- 8-496-56-3-19-02 Дежурный Загорянского отдела полиции.
- 8-496-56-6-63-90 Диспетчер Щелковских электросетей.
- 8-495-123-36-46 Горячая линия по обработке ТКО по Московской области.
- 8-926-380-72-60 ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского Председатель Степин Александр Петрович
Заказать продукты и лекарства с доставкой в домовладение в Загорянке можно на сайтах:
из гипермаркета «Глобус» https://www.globus.ru/igooods/ и https://www.eapteka.ru/
4. Условия услуг по обработке ТКО пролонгированы на 2020 год без изменений. Т.е. целевой взнос за услуги по обработке ТКО 562,15 руб.
Для самовывоза ТКО и КГО доступны Пункты раздельного сбора по адресам: ул. Долгорукова, 1а (у ж/д переезда), ул. Текстильщиков (у ст. Соколовская), ул. Металлоконструкций (ориентир Детский сад), ул. Дачная, 21 (у 2-х этажных домов) ежедневно с 07:00 до 23:00.
4.1. Осуществляется Пакетный сбор ТКО по домовладениям:
в Северной части дп Загорянский (от ж/д в сторону реки Клязьмы) понедельник, четверг,
в Южной части дп Загорянский (от ж/д в сторону Лосиного острова) понедельник, пятница.
Выставляете упакованные ТКО за калитку - мусоровоз забирает.
5. Напоминаем, что членский взнос в 2020г. с учетом льготы при оплате до 01.08.20 составляет 3000 руб., после 01.08.20 - льгота, установленная Общим собранием, закончится и взнос будет 4000 руб. Оплатить взносы можно
5.1. через любой банк в отделении или через интернет он-лайн. Реквизиты для оплаты:
| ИНН 5050017129 | КПП 505001001 | Сумма | хххх-00 | |
| Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского |
Сч. № | 40703810740000004731 | ||
| Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва |
БИК Сч. № |
044525225 30101810400000000225 |
||
| Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 20.. год, НДС не облагается. |
||||
|
В голосовании на территории дп.Загорянский, д. Оболдино и д. Супонево может принять участие любой гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста, зарегистрированный в любом регионе РФ. УИК 3448 (дп.Загорянский, ул.Школьная, д.2, Школа искусств им. Ю.А.Розума) — ТСН «Северный поселок», ДНТ «Химик», ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского УИК 3449 (дп.Загорянский, ул.Свердлова, д.10, СОШ №21, корп.2 — вход со стороны ул.К.Маркса) — ДСК «Загорянский», ДСК «Электрозавод» УИК 3452 (дп.Загорянский, ул.Спортивная, д.1, правление СНТ «ДСК «Пятилетка») — СНТ «ДСК «Пятилетка», ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского, СНТ «ИТР Водников» УИК 4157 (дп.Загорянский, ул.Ватутина, д.101, стр.1, 2 этаж) — СН ТСН «Рассвет-1» УИК 3455 (д.Оболдино, д.60, Оболдинский сельский ДК) — СНТ «Нива-3» |
|
0. Поздравляем с Днем России.
1. В истекший период работа Товарищества велась в условиях ограничений и самоизоляции.
1.1. Работа с Членами Товарищества велась дистанционно: консультации по телефону и электронной почте, помощь в вызове работающих электриков, сантехников и др.специалистов.
1.2. Справки членам Товарищества и членам их семей выдавались бесконтактным способом через почтовый ящик конторы.
1.3. Вопросы с организациями: Администрацией ГО, МосОблГазом, ЭлектроСетями, Налоговой инспекцией, Водоканалом и др. решались с применением электронного документооборота и электронной подписи.
1.4. Заседания Правления проводились в заочном формате.
1.5. Общее собрание 2020 г. планируется провести в заочной форме в соответствии с поправками, внесенными Правительством РФ, в ст.17 ФЗ 217 на период 1 мая по 31 декабря 2020 года.Утверждение поправок Государственной Думой планируется в июле 2020 г.
1.6. До 1 августа действует льгота по членским взносам 1000 руб., взносы за усдуги по ТКО 562,15 руб.
Реквизиты для оплаты:
| ИНН 5050017129 | КПП 505001001 | Сумма | хххх-00 | |
| Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского |
Сч. № | 40703810740000004731 | ||
| Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва |
БИК Сч. № |
044525225 30101810400000000225 |
||
| Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 20.. год, НДС не облагается. |
||||
Принять участие в голосовании будет на Избирательных участках дп. Загорянский (ДШИ им. Ю.А. Розума, ул. Школьная, 2 и др.). Москвичи могут выбрать удобный способ участия: проголосовать заранее (участки заработают с 25 июня), принять избирательную комиссию дома, выбрать участок (по месту регистрации или тот, куда проще добраться) или отдать голос онлайн — с любого устройства с доступом в интернет через портал mos.ru.
3. Инициативная группа активистов Загорянки(чтобы не допустить продажу территории под застройку) готовит Обращение к Исполняющему обязанности Главы ГО Щёлково с подписными листами следующего содержания:
Мы, жители дачного посёлка Загорянский обращаемся к вам : ПОДДЕРЖАТЬ создание музея «Братьев Кисель-Загорянских и дачной культуры», ПЕРЕДАТЬ для размещения музея здание « старой музыкальной школы » с земельным участком по адресу: Московская область, ГО Щелково, д.п. Загорянский, ул. Тургенева, д.10.
КОНЦЕПЦИЯ музея «Братьев Кисель - Загорянских и дачной культуры».
Миссия: Укрепление гражданской идентичности жителей дп. Загорянский на основе исторической памяти, традиционных духовно-нравственных и культурных ценностей, Создание условий для реализации жителями дп. Загорянский: - культурно-творческого потенциала, сопричастности к истории великой страны и родного края; - неотъемлемых прав на доступ к культурному наследию, знаниям, информации.
Форма: Музейный, культурно-образовательный комплекс.
Содержание: Выставочные площади (Разделы музея):
1. Братья Кисель-Загорянские: история, судьбы, усадьба, интерьеры, быт, основание поселка Загорянский, потомки рода Кисель-Загорянских.
2. Дачная культура:
2.1. История посёлка Загорянский, территория, архитектура, инфраструктура, дом Мержанова от дачи к музею.
2.2. Берега Клязьмы- стоянки древних русичей.
2.3. Загорянские дачники – отражение истории страны, до революции, во времена СССР, в настоящее время, дачные кооперативы, история, быт, традиции.
3. Воинские части в Загорянке: прошлое, настоящее, будущее.
4. История тенниса в Загорянке.
5. Наши современники - загорянцы, лица, судьбы.
Творческие школы ( Студии) для взрослых: Просветительская (прикладное значение передовых мировых научных открытий), Театральная, Музыкальная, Художественная, Танцевальная, Тенниса, Фотографии, Кино. Клуб «живого» общения: Ветеранов, Здоровья и долголетия, Дискуссионный, Археологический, Экологический.
Стратегия: от музея к музею - заповеднику.
Просим выразить свое мнение по этому вопросу по электронной почте kontora@dntd.ru, телефону 8-926-380-72-60.
|
0. Поздравляем с 75 годовщиной Великой Победы!
1. Продолжается перестройка деятельности и быта Товарищества в условиях самоизоляции.
Напоминаем, что для тех кто самоизолировался в Загорянке:
Заказать продукты и лекарства с доставкой в домовладение в Загорянке можно на сайтах:
из гипермаркета «Глобус» (Королев - Северная часть, Щелково - Южная часть) https://www.globus.ru/igooods/
https://www.eapteka.ru/
Варианты проверены и успешно работают. Консультацию и помощь по этому вопросу можно получить по т. 8-926-380-72-60 и на сайте Товарищества.
2. Работа с Членами Товарищества ведется дистанционно: консультации по телефону и электронной почте, помощь в вызове работающих электриков, сантехников и др.специалистов.
2.1. При необходимости выдаются Справки членам Товарищества и членам их семей о прохожденнии самоизоляции на даче.
3. Заседания Правления проводятся в заочном режиме: общение по телефону и емайл. Общее собрание Товарищества 2020 г. готовится в очно-заочной форме.
4. Условия услуг по обработке ТКО пролонгированы на 2020 год без изменений.
Т.е. целевой взнос за услуги по обработке ТКО 562,15 руб.
Начисления для ДНТ по Договору с региональным оператором производятся ежемесячно. На 01.04.20 г. ДНТ заплатило 80 950 руб. Поэтому просим членов ДНТ, написавших Заявление в 2019 г.о расчете за услуги по обработке ТКО через ДНТ, оплатить этот целевой взнос. Реквизиты для оплаты здесь или ниже.
Напоминаем, что членский взнос в 2020г. с учетом льготы при оплате до 01.08.20 составляет 3000 руб., после 01.08.20 - льгота, установленная Общим собранием, закончится и взнос будет 4000 руб.
Реквизиты для оплаты:
| ИНН 5050017129 | КПП 505001001 | Сумма | хххх-00 | |
| Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского |
Сч. № | 40703810740000004731 | ||
| Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва |
БИК Сч. № |
044525225 30101810400000000225 |
||
| Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 20.. год, НДС не облагается. |
||||
5. Постановлением Правительства от 2 апреля 2020 г. № 424 отменен до конца года запрет на прием показаний счетчиков, которые не прошли очередную поверку. Сейчас не стоит беспокоиться по поводу истекшего межповерочного интервала своих счетчиков — поставщики ресурсов и управляющие организации все равно должны принимать показания и учитывать их в расчете за потребленные ресурсы.
|
|
Изменяются Правила и Порядок сбора ТКО на территории д.п. Загорянский. 1. Убираются Бункеры в следующих местах: пересечения улиц: Чапаева и Котовского, Ленина и Соколовская, Некрасова и Соколовская. Решение Руководителя Территориального отдела из-за большого количества мусора транзитников. 2. Для самовывоза ТКО и КГО доступны Пункты раздельного сбора по адресам: ул. Долгорукова, 1а (у ж/д переезда) ул. Текстильщиков (у ст. Соколовская) ул. Металлоконструкций (ориентир Детский сад) ул. Дачная, 21 (у 2-х этажных домов) ежедневно с 07:00 до 23:00. 3. Осуществляется Пакетный сбор ТКО по домовладениям в Северной части дп Загорянский (от ж/д в сторону реки Клязьмы) понедельник, четверг, в Южной части дп Загорянский (от ж/д в сторону Лосиного острова) понедельник, пятница. Выставляете упакованные ТКО за калитку - мусоровоз забирает. 4. Целевой сбор за услуги по обработке ТКО в 2020 г. 562 руб.15 коп. |
|
0. ТЕЛЕФОНЫ ЭКСТРЕННЫХ СИТУАЦИЙ
--------------------------------------------------
СЛУЖБА СПАСЕНИЯ МО 112
--------------------------------------------------
ЗАГОРЯНСКИЙ ОТДЕЛ ПОЛИЦИИ
Дежурный 8- 496- 56- 3-19-02
Участковый уполномоченный капитан полиции КЛЮЕВА Юлия Валерьевна
--------------------------------------------------
ЗАГОРЯНСКИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ
Руководитель Железняк Валентин Сергеевич 8-496-250-12-32
--------------------------------------------------
ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского Председатель Степин Александр Петрович 8-926-380-72-60
==================================================
Заказать продукты и лекарства с доставкой в домовладение в Загорянке можно на сайтах:
из гипермаркета «Глобус» https://www.globus.ru/igooods/
https://www.eapteka.ru/
==================================================
Условия услуг по обработке ТКО пролонгированы на 2020 год без изменений. Т.е. целевой взнос за услуги по обработке ТКО 562,15 руб. Начисления для ДНТ по Договору с региональным оператором производятся ежемесячно. На 01.04.20 г. ДНТ заплатило 80 950 руб.
Поэтому просим членов ДНТ, написавших Заявление в 2019 г.о расчете за услуги по обработке ТКО через ДНТ, оплатить этот целевой взнос.
Напоминаем, что членский взнос в 2020г. с учетом льготы при оплате до 01.08.20 составляет 3000 руб., после 01.08.20 - льгота, установленная Общим собранием, закончится и взнос будет 4000 руб.
Реквизиты для оплаты:
| ИНН 5050017129 | КПП 505001001 | Сумма | хххх-00 | |
| Получатель ДНТ им.Ф.Э.Дзержинского |
Сч. № | 40703810740000004731 | ||
| Банк получателя ПАО СБЕРБАНК г. Москва |
БИК Сч. № |
044525225 30101810400000000225 |
||
| Назначение платежа Оплата членских (целевых) взносов Фамилия Имя Отчество за 20.. год, НДС не облагается. |
||||
==================================================
Администрация ГО Щёлково обращается с призывом соблюдать правила пожарной безопасности - не жечь сухую траву и пресекать попытки поджогов. Неконтролируемые палы сухой травы, оставленные без присмотра костры и сжигание мусора, представляют наибольшую опасность – огонь может перекинуться на леса и жилые дома.Единственным эффективным способом борьбы с травяными палами являются их предотвращение, а также грамотность и сознательность граждан, полный отказ от выжигания сухой растительности.
Правление настоятельно просит не жечь мусор, листья, т.к. дым и гарь нарушают экологию, вредят здоровью, особенно пожилых и детей.
==================================================
Напоминаем, что с приходом весны начинается сезон активности клещей (начало апреля), именно в этот период рекомендуется начинать проведение противоклещевых обработок. В Загорянке они уже появились.
==================================================
|
0. Поздравляем с первым весенним праздником Днем 8 марта!
1. 29.02.20 состоялся семинар Союза Садоводов ГО Щелково.
1.1. Его основные Итоги:
1.1.1. С 2021 г. начинается в МО Программа Инициативного бюджетирования с объемом Федерального Бюджета 300 млн.руб + бюджета МО 500 млн.руб. = 800 млн.руб. Финансирование социально значимых Проектов по этой Программе: 1-10% участия граждан и организаций, остальное из бюджетов.
Если есть идеи и мысли по этому вопросу, следует обратиться в Правление.
1.1.2. Предложено использовать при подготовке материалов Общего собрания информационную систему от "Союза дачников Подмосковья" и "Муниципалитет инфо". Правление обсудило предложение и признало полезным использование при подготовке и проведении Общих собраний в очно-заочной форме.
1.1.3. Судебная практика и правовые основы применения требований ФЗ 217 от Начальника юрОтдела "Московский садовод".
1.1.4. Льготы: в бюджете МО на 2020 г. заложено более 30 млрд. руб на льготы, но большинство льгот носят заявительный характер. Правлением принято решение уделить особое внимание функции Товарищества по информированию членов по льготам.
В настоящее время действуют: Бессрочная акция МОБТИ для ветеранов ВОВ + бесплатные консультации в МФЦ, Программа для Ветеранов от МосОблГаза. За дополнительной информацией следует обратиться в Правление.
1.1.5. Продлена Дачная амнистия для оформления Земельных Участков до 01.03.22 и Строений до 01.03.21.
2. Продолжена работа с региональным оператором "Хартия" по обработке ТКО, КГО.
Подан Список из 145 членов ДНТ, пожелавших рассчитываться за услуги по обработке ТКО через Товарищество, на 2020 г. в "Хартию". Кто подал Заявление в 2019 г. должен просто оплатить целевой взнос за 2020 г. в сумме 562 руб.15 коп.
Распоряжение Министерства ЖКХ МО №735-РВ от 20.12.2019г. членов СНТ не охватывает: С 01.01.2020 года в норматив накопления твердых коммунальных отходов из частного сектора входит норма образования крупногабаритного мусора (КГО). Соответственно оплата за мусор увеличивается с 1 января 2020 года.
С распоряжением и таблицей расчёта по площади можно ознакомиться по ссылке.
2.1. Обсудили вопрос использования вторсырья: Коммерческое предложение от фирмы "Утилизатор 24".
3. Продолжается работа по Формированию Реестра правообладателей земельных участков в границах Товарищества подготовка и распространение информационных материалов.
4. Водоснабжение: Согласовывается новый Договор с МУП "Межрайонный Щелковский водоканал", проводится пересчет оплаты за водопотребление и водоотведение с 01.07.19 по уточненным тарифам: вода 35.38 руб/куб.м, канализация 30.73 руб/куб м.
5. Развитие, совершенствование материальной базы Товарищества: закуплены чехлы на кресла для Зала заседаний конторы.
|
|
0. По 2.03.2020 Решением Правления установлен Карантин на работу с Правообладателями земельных участков в границах Товарищества в Конторе Товарищества. Консультации, справки по телефону и электронной почте в прежнем режиме.
1. С 1 января 2020 года вступили в силу ряд законов, которые имеют отношение к садоводам.
1.1. Налог от продажи садового дома или земельного участка
01 января 2020 года вступила в силу новая статья 214.10 Налогового кодекса РФ «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения». Если садовый земельный участок или дом, которые ранее перешли к своему владельцу по договору дарения или в порядке наследования, продается после 1 января 2020 года, собственник может снизить налогооблагаемый доход. Это правило действует для тех, у кого не истек трехлетний срок владения имуществом, а продать имущество необходимо уже сейчас.
1.2. Упрощенный порядок предоставления земельного участка на территории СНТ
С 01 января 2020 года при проведении межевания не учитывается проект организации и застройки территории, утвержденный органами местного самоуправления. При предоставлении земельного участка, расположенного на территории СНТ, теперь требуется наличие проекта планировки и межевания территории садоводческого товарищества.
1.3. Устав СНТ
В связи со вступлением в силу 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, созданные до 1 января 2019 г., должны будут привести свои уставы в соответствие с новым Законом при первом изменении учредительных документов. Срока внесения изменений в Устав, как и прежде, нет. Однако, если старый Устав не соответствует Закону № 217-ФЗ, то он в этой части не действует. Поэтому целесообразно привести Устав в соответствии с новым законом.
1.4. Дачная амнистия
Продолжается действие дачной амнистии. Федеральный закон от 02.08.2019 года № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил, что до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
2. На январском Заседании Правления были подведены итоги деятельности Правления за 2019 год и конкретизированы задачи на 2020 год:
2.1. Продолжение работы по уточнению границ Товарищества.
2.2. Формирование Реестра правообладателей (собственников) земельных участков в границах Товарищества.
Для вовлечения отдельных правообладателей (собственников) земельных участков в границах Товарищества в активную коллективную деятельность по решению задач ведения садового хозяйства подготовлены рекламные материалы.
2.3. Оформление имущества общего назначения в общедолевую собственность собственников земельных участков в границах Товарищества.
3. На данный момент тариф на водоснабжение 35,38 руб/куб.м, канализацию 30,73 руб/куб.м, который действует с 01.07.2019 г.
4. Тариф на услуги по обработке ТКО 562,15 руб/год. Условия Договора с Региональным оператором прежние.
5. В рамках работы по поддержанию имущества общего пользования в надлежащем состоянии закуплены чехлы для кресел в зал заседаний Конторы.
|
1. 2019 год для Товарищества можно назвать переходным сразу по нескольким крупным основаниям.
1.1. С 01.01.2019 вступил в силу ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд ...", который итожит 20 летний опыт развития землепользования в России после приватизации земельных участков гражданами.
В соответствии с этим законом Общее собрание Товарищества 28.07.19 г. приняло:
1.1.1. Новую редакцию Устава,
1.1.2. Решение о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельными участками) общего назначения, относящихся к имуществу общего пользования Товарищества, в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади таких земельных участков.
1.2. В соответствии с Законом Московской области 927па от 19.12.2018 =Об организации местного самоуправления на территории Щелковского муниципального района= дп Загорянский вошел в Городской округ(ГО) Щелково. Теперь административное руководство поселком осуществляет Территориальный отдел(адрес, график работы здесь). Сменилось практически полностью Руководство ГО Щелково: бывший Глава и трое его замов под следствием, остальных вплоть до начальников отделов Администрации просто уволили.
1.3. Разработаны и обсуждены на Публичных слушаниях Проекты Генерального плана развития Городского округа Щелково и Правил землепользования и застройки.
Представитель нашего Товарищества выступал по этим вопросам на заседании профильной Комиссии Совета депутатов ГО Щелково, на Совещании Союза садоводческих товариществ ГО Щелково, на Публичных слушаниях в дп Загорянский. Все наши предложения вошли в Заключение по публичным слушаниям. Однако следует отметить, что уже начались подтасовка и фальсификация, вследствие чего и последовало обращение Активистов Загорянки в Генеральную прокуратуру.
2. Как и вся страна, Товарищество включилось в мусорную реформу.
Заключен Договор Товарищества с Региональным оператором Хартия, к нему оформлены 10 Дополнительных соглашений в интересах 145 членов Товарищества, выбравших вариант оплаты услуг по обработке Твердых Коммунальных Отходов (ТКО) через Товарищество.
Напоминаем, что годовая оплата за услуги по обработке ТКО для членов Товарищества 562-15 коп. При индивидуальной помесячной оплате этих услуг сумма за год в среднем составляет около 5000 руб. Т.о. при членском взносе 3000 руб.(при оплате до 01.08.20), член Товарищества экономит около 1500 руб, т.е. быть членом Товарищества не только почетно, но и экономически выгодно.
2.1. Для информации. Несмотря на то, что на Публичных слушаниях было высказано мнение против перевода земель под мусорные объекты, в декабре 2019 г. представитель Хартии выступал в Общественной палате ГО Щелково. Он сообщил, что земли в районе деревень Булаково, Коняево и Машино (район Фряново) - несколько сотен гектаров, которые принадлежали государству уже переданы Хартии и там будет строится крупнейший комплекс по переработке отходов.
3. В рамках совершенствования эксплуатации, развития Системы централизованного водоснабжения и водоотведения, ливневой канализации и дренажной системы начали подготовку нового Договора с Межрайонным Щелковским водоканалом(взамен Договора от 2011 г.), заменили люк водопроводного колодца на пересечении улиц Кооперативная и Цветочная, осуществили коллективную поверку приборов учета.
3.1. С сентября 2020 года вступают в силу изменения порядка поверки счетчиков.
4. Участвовали в 2 Совещаниях и конференциях Союза садоводеских Товариществ ГО Щелково, в 1 Заседании Комиссии Совета депутатов ГО Щелково, в 2 Совещаниях Загорянского Территориального отдела.
4.1. Провелено 14 Заседаний Правления, 8 Совещаний и круглых столов с привлечением Активистов Загорянки.
5. В процессе помощи членам Товарищества в ведении хозяйства было рассмотрено 235 Заявлений, выдано 189 Справок, 163 выкопировки, проведены 168 консультации.
Задачи на 2020 год.
1. Продолжить работу по консолидации правообладателей ЗУ в границах Товарищества в целях эффективного решения общих задач по вопросам садоводства.
2. Продолжить совершенствование транспортной инфраструктуры - организации, схемы дорожного движения в границах территории Товарищества.
3. Совершенствовать работу по услугам по обработке ТКО и взаимодействию с Региональным оператором.
4. Продолжить работу по совершенствованию эксплуатации, развитию Системы централизованного водоснабжения и водоотведения, ливневой канализации и дренажной системы.
4.1. Информация. Заключён контракт на реконструкцию Щёлковских межрайонных очистных сооружений. На проведение работ выделено 14 млрд. рублей. Планируемое начало работ - 2020 год, завершение - 2023 год.
5. Совершенствовать систему оказания помощи членам Товарищества в ведении садового хозяйства по вопросам землеустройства, инвентаризации строений, электро-газо-водо снабжения.
|
1. 30.11.2019 г. с 11:00 до 12:00 в здании МКУ ГПЗ "Загорянский КДЦ" по адресу дп. Загорянский, ул. С.Лазо, д. 7 состоятся Публичные слушания по Проекту Генерального плана и Правил землепользования и застройки территории Городского округа Щелково.
С организационными документами и Проектами можно ознакомиться на официальном сайте Администрации ГО Щелково здесь.
1.1. Представитель нашего Товарищества выступал по данному вопросу на Комиссии Совета депутатов ГО Щелково и на Совещании Союза садоводов ГО Щелково.
1.2. Наши предложения:
1.2.1. Разработать Местные нормы градостроительного проектирования для дп Загорянский, которые бы отражали специфику Загорянки как дачного поселка.
1.2.2. Нанести на карты и схемы Генерального плана границы территорий Дачных кооперативов.
1.2.3. При разработке плана развития транспортной инфраструктуры учитывать обстоятельство, что в границах территории дачных кооперативов нет дорог общего пользования, а есть подъездные пути к домовладениям.
1.2.4. Предусмотреть создание на территории дачного поселка Загорянский зон рекреации, пешеходных зон.
1.2.5. Предусмотреть развитие системы водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации и дренажной системы. Выполнить в виде первой очереди уже полученные Администрацией Технические условия.
2. Продолжается работа по приведению документов Товарищества в соответствие с требованиями ФЗ 217 от 29.07.2017.
2.1. Поставлены на кадастровый учет здание конторы Товарищества и Земельный участок по Государственному акту землеотвода.
2.2. Формируется Реестр правообладателей земельных участков в границах территории Товарищества.
3. Продолжается работа по подготовке Дополнительного соглашения № 9 к Договору об услугах обработки ТКО с региональным оператором "Хартия". У членов Товарищества, включенных в ДС 1-8 начисления за ТКО из уведомлений МосЭнергоСбыта исключены. Напоминаем, что для членов Товарищества в 2019 г. стоимость услуг по обработке ТКО составляет 562 руб.15 коп. за год.
4. Электро. Информируем, что для домовладений со статусом "жилое строение, дом", оборудованных стационарными электрическими котлами или плитами, возможно применение пониженного тарифа оплаты электроэнергии. Например, для двухтарифного счетчика это: с 23.00 до 7:00 1,68 руб/кВтч, с 7:00 до 23:00 - 4,47 руб/кВтч. О порядке перехода на пониженный тариф можно узнать в конторе, по телефону или е-майл.
|
Средний межповерочный интервал счетчиков холодной воды 6 лет(зависит от типа счетчика, указан в паспорте счетчика).
Заинтересованные лица могут подать Заявление в Правление до 05.08.2019 г. следующего образца:
В Правление СНТ им.Ф.Э.Дзержинского
от Иванова Сидора Петровича,
собственника домовладения по
адресу ул. Наречная, д. ___
т. 8-926-380- ..- ..
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу организовать поверку прибора учета холодной воды моего домовладения без демонтажа.
Тип водосчетчика СВУ - .. № 126...... дата изготовления __. ______. ____.
Показания на 01.08.2019 г. _______ куб.м.
Прибор учета установлен в доме (в колодце, на участке, и пр.).
Желательное время поверки ___. августа 2019 г. с ... до .... часов.
Оплату гарантирую.
"____" августа 2019 г ________ Иванов С.П.
Заявление можно подать по е-майл на адрес kontora@dntd.ru .
|
1. Поздравляем с наступающими Майскими Праздниками!
1.1. Традиционно планируется участие членов ДНТ в праздновании Дня Победы с возложением венка от Товарищества к Мемориалу «Памяти павших в ВОВ». Желающих принять участие в мероприятии приглашаем к 10.00 по адресу ул. Школьная, д. 1/2.
2. Правлением подготовлены изменения в Устав Товарищества с целью приведения его в соответствие со вступившим в силу с 01.01.2019 г. ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд ...".
С Проектом Устава можно ознакомиться здесь.
Замечания и предложения принимаются в письменном виде в конторе и по электронной почте kontora@dntd.ru. Голосование по изменениям в Устав планируется на Общем собрании 28.07.2019 г.
3. 13 и 20 апреля в Загорянке и на территории Товарищества прошли субботники по наведению порядка после зимнего периода. Фото с мероприятий здесь.
4. Землепользование, содержание домовладений.
4.1. Появился раздел на сайте Товарищества =Кадастровая карта=.
Она адаптирована к Загорянке. Здесь удобно сразу видеть Кадастровый номер,Категорию земель, адрес, площадь, факт Межевания, ФИО Кадастрового инженера, Статус, Дату внесения в ЕГРН и Координаты.
Кроме этого можно заказать
4.1.1. Выписку из ЕГРН о ФИО собственников, кад.стоимости, обременении/аренде/ипотеке, план участка, координаты за 299 руб. с исполнением за 5-30 минут.
4.1.2. Выписку из ЕГРН о переходе прав, Историю собственников по сделкам, совершенным с 1998 года за 699 руб. в течение 5-30 минут.
4.1.3. Справку о кадастровой стоимости на заданную дату за 219 руб. в течение 1-3 рабочих дней.
5. Услуги по обработке Твердых Коммунальных Отходов.
5.1. Готовится третье Дополнительное соглашение к договору с региональным оператором ООО "Хартия". Членам ДНТ, желающим расчитываться за услуги по обработке ТКО через ДНТ, необходимо подать Заявление в Правление(можно по электронной почте на адрес kontora@dntd.ru) и оплатить Целевой взнос 562,15 руб. за 2019 г. на расчетный счет ДНТ.
Строительный и крупногабаритный (мебель и пр.) мусор обрабатываются, вывозятся и оплачиваются по другому-отдельно.
5.2. Условия Договора: самовывоз ТКО на 3 муниципальных контейнерных площадки: ул. Долгорукова, 1 (у ж/д перезда), ул. Текстильщиков (у ст. Соколовская), в конце ул. Некрасова.
5.3. Списки членов ДНТ, включенных в Договор на 03.05.19, можно посмотреть здесь.
5.4. Если приняли решение о работе с ТКО как член ДНТ, то платить по ЕПД (квитанция от энергосбыта) не надо. После перечисления Вашего взноса в ООО "Хартия" начисления в ЕПД снимут.
5.5. Для этого надо сообщить в Правление номер своего лицевого счета. Его можно узнать в квитанции от энергосбыта (см. пример на сайте в разделе =Инфо= или по телефону 8-495-123-36-46 Горячая линия по обработке ТКО по МО).
6. Напоминаем, что до 01.08.2019 действует льгота 2000 руб. по оплате членского и целевого взноса за 2019 г. Доп.информация здесь.
Член Правления за работой. |
Председатель тоже участвует. |
Администрация вносит свой вклад. |
Местные жители восстанавливают сквер. |
Настолько стало чище. |
|
Список членов ДНТ, написавших Заявление на расчет за услуги по обращению с ТКО через ДНТ и оплативших целевой взнос, на 03.05.2019.
Ответы Министра ЖКХ МО по практике первых месяцев нового порядка обработки ТКО.
|
|
0. Поздравляем с первым весенним праздником Днем 8 марта!
1. Мособлдума приняла закон, который преобразовал Щелковский муниципальный район Московской области в городской округ, а после 14 марта Щелково стало административным центром нового муниципалитета - городом областного подчинения. Щелковского муниципального района больше не существует.
1.1. 28.02.19 г. Щелковский городской суд отказал в Иске трем жителям Загорянки, оспаривавшим Решение Совета депутатов об объединении. Видео Заседания суда 28.02.19 можно посмотреть здесь.
2. Застройка участков.
Срок «дачной амнистии» продлен до 2020 года согласно ФЗ № 36 от 28.02.2018. Закон отменил обязательные разрешения на ввод в эксплуатацию объектов ИЖС.
Минэкономразвития и Росреестр пояснили, что ограничение срока до 1 марта 2020 года относится только к жилым частным домам, возведенным на земле под ИЖС или личное подсобное хозяйство на территории населенных пунктов.
Для остальной недвижимости, для которой доступен облегченный порядок учета и госрегистрации, он стал бессрочным. Это нежилые и жилые частные дома (дачи), хозпостройки (колодцы, теплицы, сараи, бытовки и др.) и гаражи, возведенные на садовых ЗУ.
3. Землеустройство.
Правление оказывает помощь в разрешении четырех спорных ситуаций по уточнению границ земельных участков(межеванию) из-за наложения границ и межполосицы.
4. Водоснабжение и водоотведение.
С 01.01.19 г. тарифы в Загорянке на Водоснабжение - 33,31 руб/куб.м и водоотведение - 28,84 руб/куб.м.
5. Мусор
ДНТ заключило Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) между с региональным оператором ООО "Хартия" на 2019 год.
Приложением № 1 к Договору идет Список членов ДНТ, написавших Заявление на расчет за услуги по обращению с ТКО через ДНТ и оплативших целевой взнос, которые включены в Договор.
Ознакомиться с Договором можно на нашем сайте в разделе =Содержание домовладений=.
В список вошли 36 членов ДНТ, которые написали Заявление и оплатили 562-15 на р/с ДНТ до 10.03.19 как указывалось ранее в рассылке и на сайте.
Теперь где-то раз в 1-2 месяца будем делать Доп.соглашения к этому Договору.
Чтобы желающих членов ДНТ включить в Доп.соглашение и оплатить за них взнос рег.оператору нужно к Заявлению приложить скан-фото оплаты 562-15 на р/с ДНТ в Сбербанке.
Если приняли решение о работе с ТКО как член ДНТ, то платить по ЕПД (квитанция от энергосбыта) не надо. После подписания Доп.соглашения и перечисления Вашего взноса в ООО "Хартия" начисления в ЕПД должны снять.
Обращаем внимание, что речь идет только о твердых коммунальных отходах.
Строительный и крупногабаритный (мебель и пр.) мусор обрабатываются, вывозятся и оплачиваются по другому-отдельно.
6. В Правлении рассматривается вопрос о заключении Договора на юридические услуги по работе с должниками.
При этом для должников взыскиваемая сумма станет равна сумме долга плюс сумма юридических услуг по взысканию, а если дело дойдет до суда, еще добавятся судебные издержки.
Неуплаченные членские взносы за 2018 г. это уже долг.
Напоминаем, что с 01.01.2019 г. изменился расчетный счет ДНТ и при оплате членского и целевого взноса за 2019 г. до 01.08.2019 г. установлена льгота 2000 руб. Подробности на нашем сайте в разделе Оплата взносов.
Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между ДНТ и региональным оператором ООО "Хартия" на 2019 год.
Список членов ДНТ, написавших Заявление на расчет за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами через ДНТ и оплативших целевой взнос, которые включены в Договор.
|
1. В стране создается новая индустрия по работе с ТБО. Это займет определенный период времени, в течение которого будут отлаживаться связи между звеньями цепочки: источник ТБО - сбор - вывоз - сортировка - переработка - утилизация.
2. На 20.02.19 ситуация такая:
2.1. На семинаре "Щелковского районного Союза садоводов" этот вопрос исключили из повестки дня по причине большой неопределенности. Запланировали в марте 2019 г. отдельный семинар по этому вопросу.
2.2. 17.02.19 г. на встрече с жителями Загорянки частного сектора Начальник отдела экологии Щелковской Администрации (кто отвечает за сбор, тел.8-496-56-1-11-08, Щелково, пл. Ленина, 2, каб.412) рассказала как планируется строить работу.
2.2.1. Т.к. контейнерные площадки в частном секторе организовать не представряется возможным, то планируется вывоз мусора от ворот домовладений два раза в неделю вторник, пятница.
Типа, покупаете в магазине контейнер 60л., складываете в него мусор и выставляете за свой забор.
Реально вывозит ООО «ЭКОТРАНССЕРВИС», диспетчер тел.8-496- 56-9-63-15,8-496-56-9-63-25
2.2.2. Расчет производится от жилой площади жилого дома.
2.2.3. Декларированы скидки пенсионерам до 70 лет - 30%, от 70 до 80 лет - 50%, от 80 лет - 100%,т.е.бесплатно.
2.2.4. Видео Встречи 17.02.19 можно посмотреть здесь.
3. Как будет на самом деле, покажет время и практика.
3.1. Например, представитель регионального перевозчика ООО"Хартия"(Кто распоряжается деньгами, сайт mo.hartiya.com, Единый диспетчерский контактный центр 8-495-145-72-02, 8-495-145-72-04, romo@hartiya.com) на встречу не прибыл, хотя его ждали.
При звонке на следующий день в "Хартии" заявили, что 20 января пакетный сбор мусора отменён. Никакого забора мусора от калитки нет.
3.2. В новых документах на жилые дома указывается общая площадь, жилая не выделяется.
3.3. Как получить льготы?
3.4. Если оплатил за мусор в Москве как ЖКУ за квартиру, как зачесть это в Загорянке на даче?
4. Резюме по информации на 18.02.19.
4.1. Кто получил квитанции от Мосэнергосбыта по мусору и кого все устраивает: приемлимая сумма, правильный адрес, устраивает объявленный порядок сбора и т.д. можно оплачивать и тогда будет считаться Договор заключенным по публичной оферте.
4.2. Кому удобнее рассчитываться за ТБО как члену ДНТ: сумма 562,15 руб./год, самовывоз на контейнерную плошадку на ул.Долгорукова, 1(у ж/д переезда) может перечислить 562,15 руб. на расчетный счет ДНТ и подать Заявление (можно по e-mail kontora@dntd.ru) до 01.03.2019. ДНТ заключит Договор с региональным оператором, перечислит деньги и выдаст справку.
4.3. Кому не подходят условия по пп.4.1,4.2 может подъехать в г. Щелково, пл. Ленина, 3(ТЦ "Олимп", МосОблЕИРЦ) по вторникам (принимают представители ООО"Хартия")и заключить индивидуальный Договор.
4.4. Дополнительная информация по указанным выше координатам.
4.5. Заявление от ДНТ на заключение Договора с ООО"Хартия" подано 19.02.2019.
|
|
0. Поздравляем с Днем защитника Отечества!
1. Организован Территориальный отдел Загорянский городского округа Щелково вместо Администрации и Совета депутатов. Начальник отдела - Железняк Валентин Сергеевич, бывший Глава г.п. Загорянский.
Адрес: ул. Калинина, д. 35(бывший электроучасток).
1.1. Трое жителей Загорянки оспаривают Решение Совета депутатов об объединении в Щелковском городском суде. Видео Заседания суда 07.02.19 можно посмотреть здесь.
2. Застройка участков.
С 01.03.19 вступает в силу раздел закона 340 от 4.08.2018 г. "о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ". Он отменил требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках.
На хозпостройки, бани, навесы, хозблоки данные правила не распространяются. Их можно возводить без всяких уведомлений.
3. Землеустройство.
Правление участвует в разрешении трех спорных ситуаций по уточнению границ земельных участков(межеванию) из-за наложения границ и межполосицы.
Как правило, это обусловлено ошибками исполнителей - кадастровых инженеров и не соблюдением собственниками корпоративного интереса.
В результате приходится снимать участок с кадастрового учета, перемерять и ставить вновь - добровольно или через суд. Чтобы не попасть в такую ситуацию рекомендуем при межевании задействовать ДНТ для уточнения границ с участками соседей и землями общего пользования.
4. Электро.
В последнее время участились случаи несанкционированного размещения опор и трубостоек индивидуальных электровводов на землях общего пользования (например, на ул. Дзержинского).
Обращаем внимание на незаконность данных действий и на работу Правления по ликвидации несанкционированных объектов на землях общего пользования, в т.ч. в судебном порядке.
5. Мусор
5.1. 17 февраля 2019 г. (воскресенье) региональный оператор ООО «Хартия» совместно с Администрацией Щёлковского муниципального района проводит встречи с жителями по вопросу организации сбора и вывоза мусора.
Время и места проведения встреч:
09:00 – п.Загорянский, ул.Горького, д.6 (возле здания поликлиники)
09:40 – п.Загорянский, ул.Пушкина, д.10 (возле здания почты)
10:20 – п.Загорянский, пересечение ул.Пушкина и ул.Нахимова (возле магазина)
11:00 – п.Загорянский, ул.Железнодорожная (возле магазина «Мираж»)
11:40 – п.Загорянский, пересечение ул.Чапаева и ул.Нахимова
5.2. Размер платы за вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов (ТКО) с 01.01.2019 составляет 739,67 руб./м3.
Члены ДНТ могут воспользоваться публичной офертой, размещенной на сайте регионального оператора ООО «Хартия», и платить по площади дома напрямую Хартии :
739,67 руб./куб. м х 0,0095 м3/кв. м в месяц = 7,02 руб. с 1 м2 площади в месяц,
или через ДНТ по нормативу для членов СНТ:
739,67 руб./куб. м х 0,76 куб.м в год = 562,15 руб. с 1 собственника в границах ДНТ в год.
Для расчета за мусор через ДНТ нужно перечислить 562,15 руб. на расчетный счет ДНТ и подать Заявление (можно по e-mail kontora@dntd.ru) до 01.03.2019.
6. Напоминаем, что с 01.01.2019 г. изменился расчетный счет ДНТ и при оплате членского и целевого взноса за 2019 г. до 01.08.2019 г. установлена льгота 2000 руб.
Подробности на нашем сайте в разделе Оплата взносов.
|
1. Принят ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 927па от 19.12.2018 =Об организации местного самоуправления на территории Щелковского муниципального района=
Статья 1
Объединить территории г.п. Загорянский, Монино, Фряново, Щелково, с.п. Гребневское, Медвежье-Озерское, Огудневское, Трубинское без изменения границ территории ЩМР. Наделить муниципальное образование, образованное путем вышеуказанного изменения состава территории ЩМР, статусом городского округа (далее – городской округ Щелково).
1.1. Ранее, 04.12.18 Депутаты СД Загорянки приняли Решение об объединении: 7-за, 1- против, 2-возд, 2- отсут.
2. С 01.01.2019 вступил в силу ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд ...", который итожит 20 летний опыт развития землепользования в России после приватизации земельных участков гражданами.
Товариществу предстоит принятие нового Устава, уточнение границ территории, оформление схемы земель общего пользования, приведение документации на капитальные строения и систему водоснабжения и водоотведения в соответствие с законом.
Для этих целей Общим собранием утверждены на 2019 г. членский взнос 3700 руб. и целевой взнос 5000 руб. с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2019 г. При этом, утверждены единовременные льготы по членскому и целевому взносам по 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим взносы до 1 августа 2019 г.
3. В Загорянке набирает обороты бизнес по скупке участков около 20 соток, дроблению их и строительстве 4-5 домиков на продажу.
Как это выглядит на практике, наши обращения в инстанции Московской области и реакцию местных властей на это явление можно видеть на нашем сайте в разделе =Строение=: Застройка Воровского 7 -вырубка - и Ленина 36 -как было, как стало -.
Просим членов товарищества высказать свое мнение.
4. Как и вся страна, товарищество включается в мусорную реформу .
Правление проработало вопрос заключения Договора на сбор и вывоз мусора с региональным оператором (Хартия - Предельные единые тарифы 616,39 руб./куб.м. без НДС ), учло мнение членов товарищества о нежелательности расположения площадок по сбору и сортировке мусора в границах территории товарищества и направило документы с предложением задействовать для членов товарищества муниципальную контейнерную площадку на ул. Долгорукова (у ж/д переезда).
При этом платить за сбор и вывоз мусора нам придется по нормативу, а не по факту.
Нормативы накопления ТКО (твердых коммунальных отходов) на 2019 г. можно узнать на нашем сайте в разделе =Содержание домовладений= .
5. 27 ноября 2018 года утверждены результаты кадастровой оценки объектов недвижимости по Федеральному закону от 03.07.2016 №237-ФЗ. Распоряжение Минимущества Московской области от 27.11.2018 №15ВР-1633.
Все выборки для членов товарищества показали рост кадастровой стоимости и земельных участков и строений.
6. В 2018 г. оказана помощь в газификации и ТО ВДГО 7 домовладений.
Предложения по услугам и ценам одного из партнеров товарищества можно посмотреть на нашем сайте в разделе =Газ=.
При этом на 2019 г. для членов товарищества, не имеющих задолженности, декларируется скидка 2500 руб.
7. Электро. В 2018 г. ДНТ оказало помощь 3 членам в подключении и повышении мощности до 15 кВт.
8. Оказана помощь 4 членам в подключении к централизованным системам водоснабжения и канализации, восстановлении ливневой и дренажной системы, 30 членам в расчетах за воду и канализацию.
9. Активы ДНТ.
Закончен ремонт внутренних помещений конторы .
10. Делопроизводство.
В 2018 г. выдано Справок, Копий документов, направлено почтовых отправлений членам товарищества и другим инстанциям более 190 ед.
Для размышления о вхождении Загорянки в Городской округ
1. Укрупнение в Подмосковье осталось без оценки суда
2. Муниципалам требуется новый закон
3. Барвиха хочет жить отдельно
|
1. Начался практический процесс вовлечения Загорянки в Городской округ. С инициативой выступила Общественная палата Щелковского района. Совет Депутатов г.п. Загорянский поддержал эту инициативу и назначил публичные слушания по этому вопросу 24.11.2018 в 16:00 ч. по адресу г.п. Загорянский, ул. Школьная, д. 2 (Детская школа искусств им. Розума). Полный текст РЕШЕНИЯ СД от 02.11.2018 № 18/1 можно посмотреть здесь.
1.1. Видеозапись бурного Заседания СД по этому вопросу можно посмотреть здесь.
Прочитать статью можно здесь.
1.2. Разные интересы обитателей Загорянки (дачники, постоянно проживающие в индивидуальных домах, жители, военных городков и деревень) порождают разное отношение к этой инициативе об объединении территорий г.п. Загорянский, Монино, Фряново, Щелково, сельских поселений Гребневское, Медвежье-Озерское, Огудневское, Трубинское Щелковского муниципального района. Например, видеозапись размышлений об истории и будущем Загорянки можно посмотреть здесь.
1.3. Свои Предложения и замечания по данному вопросу принимаются в письменном виде до 23.11.2018 до 16:45 ч. в Администрации по адресу: Московская область, Щелковский район, г.п. Загорянский, ул. Дзержинского, д. 1 каб. № 1 или в конторе ДНТ для передачи в комиссию. Тех кто не имеет возможности представить Предложения и замечания по данному вопросу в письменном виде, Правление просит сообщить свое мнение по е-майл или по телефону.
2. Как отмечалось в выпуске Итоги сентябрь 2018, 02.11.2018 закончился прием Замечаний по промежуточным результатам кадастровой оценки 2018 г. Было получено положительное Решение на поданные Замечания с уведомлением о снижении кадастровой стоимости.
3. Оказана помощь чденам ДНТ в эксплуатации Внутридомового газового оборудования (ВДГО) в части Технического обслуживания (ТО) и поверки счетчиков газа. При этом уплаченные членские взносы (2500 руб.) засчитываются в оплату Договора на ТО ВДГО.
3.1. Если срок поверки газового счетчика истек, а сам прибор не выработал срок эксплуатации и технически исправен, его можно поверить на месте, т.е. без замены и демонтажа.
4. Ведем работы по эксплуатации системы водоснабжения и водоотведения ДНТ: проясняем ситуацию с монтажем несанкционированного ВК у дома 7 по Цветочной улице и врезками в нем. Готовим обращения в полицию, прокуратуру и Управление экологического надзора.
4.1. Обнаружена порча люка ВК на перекрестке улиц Кооперативная-Цветочная. Подали Заявление в полицию, ведем работы по замене люка ВК.
5. В связи с отсутствием адресов некоторых домовладений (по г.п. Загорянский 138 объектов, в т.ч. и членов нашего ДНТ) в Федеральной Информационной Адресной Системе (ФИАС) возникла проблема по размещению информации о Договорах водоснабжения и водоотведения в ГИС ЖКХ. Подробнее о ситуации можно посмотреть здесь.
6. Мусор.
В целях реализации «Года добровольца» и федеральной программы по раздельному сбору отходов, просим вас рассмотреть возможность оказание помощи в реализации эколого-благотворительного проекта #Добрые_крышечки (далее – Проект). Целью Проекта является содействие сбору пластиковых крышек, которые направляются на переработку, а вырученные средства перечисляются подопечным благотворительного фонда «Волонтеры в помощь детям-сиротам» для покупки реабилитационной техники.
С информацией о Проекте можно ознакомиться: 1. Основная группа в контакте. Координаторы проекта: 1. Анастасия Заплетнюк, тел: 8-903-190-555-1, е-mail: sbereginarodklin@mail.ru, 2. Анастасия Кожемякина,е-mail: anastasia.kozhemyakina@gmail.com
|
1. Переоценка кадастровой стоимости 2018.
Опубликованы промежуточные отчетные документы о кадастровой стоимости объектов недвижимости по результатам переоценки 2018 г. Здесь можно узнать новую кадастровую стоимость своих участков и строений. На некоторые объекты в границах ДНТ увеличение до 2,5 раз.
Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки можно на сайте Росреестра.
Получить сведения об действующей кадастровой стоимости в режиме online можно на сайте Росреестра здесь.
Поинтересоваться (как минимум) или оспорить до 02.11.2018 (написать замечание по форме) настоятельно рекомендуем
1.1. как по финансовым соображениям - от этого напрямую зависят величины налогов
1.2. так и из соображений сверки правильности внесенных данных по Вашим объектам недвижимости в базы данных государственных органов (ЕГРН) - от этого зависит сохранность Вашего имущества.
1.2.1. К одному из членов ДНТ в прошлом месяце объявившиеся наследники предъявили претензии по правам на земельный участок, купленный 12 лет назад. Идет разбирательство, но совершенно ясно, что положение осложнилось именно из-за непроведенной сверки данных Свидетельства о государственной регистрации (есть на руках) и в ЕГРН(+ отсутствие межевания).
2. По Заявлениям членов ДНТ и граждан, ведущих хозяйство индивидуально в границах территории ДНТ, направлено 4 письменных запроса, были 3 раза на приеме у ИО Руководителя Администрации г.п. Загорянский, обсудили вопрос по системе водоснабжения со Щелковским водоканалом в Прокуратуре Щелково.
2.1. Продолжается чехарда в органах местного самоуправления Загорянки. Литературно ситуация описана в этой газетной статье.
Естественно, это прямо влияет на ситуацию в Загорянке. Все наши обращения в Администрацию ничего не дают и остаются без конструктивных ответов.
В частности, на обращение по улучшению уличного освещения на ул. Цветочная 16, 19 получили устный ответ на приеме у ИО Руководителя Администрации: у Администрации долг перед энергетиками 1,9 млн руб, идет судебное разбирательство.
3. Правительство РФ утвердило индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) в 2019 году в два этапа — на 1,7% с 1 января и на 2,4% с 1 июля.
4. Мусор. Проблема сбора и вывоза мусора решается в МО на региональном уровне. Как это планируется в Щелковском районе с 01.01.2019 описывается здесь.
5. СОДД. Продолжаем работать над вопросом организации дорожного движения в Южной части ДНТ. Это обусловлено необходимостью улучшения дорожного покрытия, но, в то же время, недопущения роста транзитного потока автомобилей в границах территории ДНТ.
5.1. На заседании Комиссии по безопасности дорожного движения Щелковского района вновь обсуждался вопрос установки знаков =Жилая зона= на пересечении ул. Ленина с ул. Пушкина и Соколовской.
ПДД раздел 17.
17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств.
17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.
17.3. При выезде из жилой зоны водители должны уступить дорогу другим участникам движения.
При нарушении ПДД на жилой территории на автолюбителей накладываются санкции. Причины для штрафа:
- Превышение скорости выше разрешённых 20 км/час.
- Если водитель прогревает зимой двигатель дольше 5 минут.
- Сквозной проезд. Условия для нарушения правил создаются, когда въезд и выезд в жилую зону происходит в разных местах.
- Стоянка при работающем двигателе дольше 5 минут.
- Игнорирование пешеходов.
- Парковка на газонах или клумбах.
Размер штрафа в Москве колеблется от 1500 до 3 тыс. рублей. Лишение водительских происходит при грубых нарушениях ПДД – превышение скорости передвижения на жилой территории до 80 км/час. У автомобилиста забирают права на 12 месяцев.
5.2. Просим высказать мнение заинтересованных членов ДНТ по этому вопросу по e-mail: kontora@dntd.ru.
6. Оказана помощь в ликвидации последствий погодной стихии.
7. Ремонт конторы: установлены на крыше снегозадержатели, отремонтирован зонт дымохода.
Ознакомиться с Материалом по переоценке кадастровой стоимости в 2018 г. |
|
1. Выборы.
9 сентября с 08:00 до 22:00 пройдут выборы Мэра Москвы и Губернатора Московской области.
Чтобы проголосовать не по месту регистрации, нужно подать заявление и указать номер удобного избирательного участка.
Ближайший Избирательный участок по выборам Мэра Москвы находится на привокзальной площади ст.Воронок (ул. Пушкина, д.2а).
2. Плановая переоценка кадастровой стоимости земли в 2018 г.
Члены ДНТ могут ознакомиться с новой кадастровой стоимостью своих земельных участков и подать заявление на ее изменение. До утвеждения стоимости региональными властями из менения внести легче.
В Правление ДНТ поступили Заявления от владельцев участков с элементами ливневой канализации и дренажной системы г.п. Загорянский, с общими проездами. Это может явиться основанием для снижения кадастровой стоимости участка и, как следствие, земельного налога.
Сроки и порядок действий можно узнать из Ответа Министерства имущественных отношений МО на наш запрос, который будет опубликован на нашем сайте в разделе =Земля=.
3. Уточнение границ ДНТ - Коммерческое Предложение МОБТИ.
Правление ДНТ обратилось в МОБТИ с просьбой подготовить и направить в наш адрес коммерческое предложение по выполнению землеустроительных работ с учетом подписанного соглашения между Московским областным БТИ и "Союзом дачников Подмосковья" о предоставлении скидок до 50% при межевании земель и постановке имущества на кадастровый учет.
Коммерческое Предложение МОБТИ можно будет найти на нашем сайте в разделе =Земля=.
Решением Общего собрания от 29.07.18 для оплаты этих работ в 2019 г. установлен целевой взнос 5000 руб. с льготой в 1000 руб при отсутствии задолженности и оплате целевого взноса до 1 августа 2019 г.
4. Сбор и вывоз мусора.
В г.п. Загорянский сложилась напряженная ситуация со сбором и вывозом мусора. Загорянская служба ЖКХ парализована: все сотрудники в июне 2018 уволились, техника испарилась, остались 75 млн.руб. долга и тонны не вывезенного мусора с перевалочной площадки на ул. Ватутина.
Всвязи с этим Руководством района принимаются экстренные меры по выправлению ситуации.
С 03.09.18 (понедельник) планируются подомовые обходы комиссии Администрации с целью проверки наличия у домовладельцев Договоров на сбор и вывоз мусора со специализированной организацией. Отсутствие такого Договора признается Административным правонарушением и влечет наложение штрафа на физических лиц в размере 5000 руб.
Правление ДНТ нашло в Щелково специализированную организацию, имеющую лимиты вывоза мусора на полигон, и заключило с ней Договор на вывоз мусора по Заявлению(т.е. по факту наличия мусора). Т.о., ДНТ может заключить Договор с физическим лицом-домовладельцем на сбор и вывоз мусора тоже по Заявлению: есть нужда в вывозе мусора - оплачиваем, собираем и вывозим, нет мусора - платить не нужно. Но Договор у домовладельца будет в любом случае. Текст заключенного Договора с "Экотранссервис", лицензии, фото контейнеров, нормы накопления мусора, выписки из Закона МО "О благоустройстве ...", Кодекса административных правонарушений МО можно будет увидеть на нашем сайте в разделе =Содержание домовладений.-Вывоз мусора=.
Заключить Договор на сбор и вывоз мусора между ДНТ и домовладельцем можно в конторе по субботам с 10.00 до 13.30.
5. Открыли р/сч в Сбербанке, планируем установить в конторе POS терминал для расчетов платежными картами - с 01.01.2019 переходим на безналичную форму оплаты членских и целевых взносов в соответствии с ФЗ 217.
Напоминаем, что Решением Общего собрания от 29.07.18 установлена льгота в 2000 руб при отсутствии задолженности и оплате членского и целевого взноса за 2019 г. до 1 августа 2019 г.
=======================================================
Результаты Общего отчетного собрания ДНТ от 29.07.18.
1. Собрание утвердило результаты деятельности Правления ДНТ за 2017 г.
2. Утверждены результаты исполнения приходно-расходной сметы ДНТ за 2017 г. с профицитом 8197 руб. и Акт ревизора.
3. Обсуждены вопросы: реорганизации деятельности товарищества с 01.01.2019 в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.1. Две организационные формы: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ).
3.2. Основные различия земельных участков садовых и огородных. На садовых можно возводить капитальные строения для круглогодичного проживания с регистрацией, если они расположены в границах населенного пункта и пригодны для постоянного проживания. На огородных - только хозяйственные некапитальные строения.
3.3. Все расчеты СНТ с физическими лицами через банк. Взносы: членские на текущие расходы товарищества и целевые на улучшение и развитие инфраструктуры.
3.4. Председатель товарищества, члены правления и ревизионной комиссии избираются на пять лет.
3.5. Владельцы домов и участков, которые не состоят в СНТ, теперь должны платить взносы за пользование общим имуществом — так же, как и члены товарищества. Они могут принимать участие в обсуждении ряда вопросов, но не имеют права выбирать руководство СНТ и участвовать в управлении общим имуществом.
4. Обсужден вопрос переоценки кадастровой стоимости земли в 2018 г.
5. Утверждена Учетная политика товарищества на 2019 г.
6. Утверждена Смета приходно-расходная на 2019 г.
6.1. Размер членских взносов утвержден в сумме 3700 руб с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2019 г. Утверждена единовременная льгота по членскому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2019 г.
6.2. Утвержден целевой взнос на
6.2.1. Уточнение границ территории товарищества.
6.2.2. Оформление схемы земель общего пользования товарищества.
6.2.3. Приведение документации на линейный объект — система водоснабжения и водоотведения товарищества в соответствие с действующим законодательством.
6.2.4. Приведение документации на капитальные строения товарищества в соответствие с действующим законодательством.
Размер целевых взносов утвержден в сумме 5000 руб с одного участка сроком оплаты до 31 декабря 2019 г. Утверждена единовременная льгота по целевому взносу в размере 1000 руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и оплатившим членский взнос до 1 августа 2019 г.
7. Рассмотрен вопрос приема и исключения членов товарищества.
8. Принято решение об организации Сервисного центра с назначением оказания помощи в ведении садового хозяйства. Желающим принять участие в создании Сервисного центра следует обратиться в Правление до 20.08.2018 г.
9. Утвержден Устав Cоюза садоводческих некоммерческих товариществ. Союз создан в целях совместного решения социальных проблем, для взаимодействия с органами местного самоуправления и государственными органами. ДНТ вошло в состав учредителей.
С документами Собрания можно ознакомиться в конторе.
=======================================================
29 июля 2018 г. в 12.00 - последнее воскресенье июля состоится Общее отчетное собрание ДНТ.1. Место сбора: контора ДНТ по адресу ул. Наречная, д. 1. |
|
1. Представители ДНТ возложили венок к Обелиску павших воинов 9 Мая.
2. Власть. Программа помощи дачникам от Правительства Москвы "Развитие Московского региона".
Подмосковные садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ), в которых проживают московские дачники, получат средства в размере 1,5 миллиардов рублей от правительства Москвы на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, сообщил председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. По его словам, на развитие подмосковных СНТ планируется выделить в 2018 году - около 334 миллионов рублей и в 2019 году - чуть более 655 миллионов рублей. «Для того, чтобы подмосковное СНТ получило деньги, московским дачникам необходимо войти в программу, которую курирует ГКУ «Развитие Московского региона». СНТ должны заявиться со своими проблемами и вопросами, представить в организацию проектно-сметную документацию», - добавил Чаплин. ГКУ «Развитие Московского региона» формирует для дачников комфортную среду, помогая с газоснабжением, подъездными дорогами, водозаборными узлами, линиями электроснабжения. Построенные объекты капитального строительства передаются в собственность Москве.
Свои пожелания по участию ДНТ в этой Программе можно сообщить в Правление ДНТ.
3. В рамках эффективного перехода с 01.01.2019 г. на ФЗ № 217 от 29.07.17 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правление ведет работу по уточнению границ территории ДНТ - формированию исходных данных для проведения геодезических и кадастровых работ.
Членов ДНТ, имеющих информацию о прилегающих к их земельным участкам общих неучтенных проездах, ручьях, оврагах и т.д,. просим сообщить в Правление.
4. Землеустройство.
Размер арендных платежей и налога на землепользование напрямую зависит от кадастровой стоимости земли. В 2018 году все земельные участки Московской области получат новую кадастровую оценку. Замминистра имущественных отношений Подмосковья Юрий ЛАВРЯКОВ отмечает, что в этот раз пересмотр кадастровой оценки пройдёт по новой федеральной методике, которая позволит более внимательно рассматривать каждый объект. С 1 июня 2018 года на сайтах Центра кадастровой оценки Московской области и регионального министерства имущественных отношений размещены результаты перерасчёта кадастра. Любой владелец подмосковной недвижимости сможет их посмотреть и, при необходимости, исправить ошибку, заполнив декларацию. Декларация размещена на сайте областного центра кадастровой оценки и на портале госуслуг. В Подмосковье работает «горячая линия», куда по вопросам исправления кадастровых ошибок могут обратиться те, кто не дружит с Интернетом.
На этот способ борьбы с ошибками отведено 50 дней. После этого начнётся утверждение пересмотренного кадастра, которое должно быть завершено до 1 декабря.
5. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.
5.1. Землеустроительные работы.
Правление оказывает помощь членам ДНТ в вопросе снижения кадастровой стоимости земельных участков, которые находятся в зоне дренажной системы и ливневой канализации поселка и часть которых периодически подтопляется талыми, ливневыми водами (см. п.4 Итогов).
5.2. Газ.
ДНТ организовало сотрудничество со специализированной организацией по техническому обслуживанию и ремонту внутри домового газового оборудования (ВДГО). Достигнуто соглашение о зачете уплаченных членских взносов в стоимость Договора на ТО и ремонт ВДГО. Базовая стоимость зависит от количества и вида ВДГО и определяется на этапе заключения Договора. Получить дополнительную информацию по этому вопросу можно по телефону (495) 210-52-29.
5.3. Электро.
Столкнулись с недостатком мощностей одной из трансформаторных подстанций (КТП) при попытке увеличить мощность в домовладение. Кто планирует увеличивать потребляемую электрическую мощность до 15 кВт 3 фазы - не надо откладывать решение вопроса.
5.3. Водоснабжение.
Летний поливной сезон: май - август. Тариф на 01.06.2018 - 32 руб. 76 коп.за 1 куб.м При отсутствии водосчетчиков оплата начисляется по поливным площадям - нормативы искусственно существенно завышены. Более 30 членов ДНТ осуществляют расчет за водопотребление и водоотведение через ДНТ.
6. Ремонт конторы.
Отремонтировали полностью входную группу, заменили часть труб системы отопления, приступили к ремонту кухни. Готовимся к замене газового счетчика, ремонту электроввода.
7. 29.07.2018 в 12.00 состоится общее отчетное собрание ДНТ, Согласована с районным отделом образования аренда актового зала .в Загорянской ДШИ (ул. Школьная, д. 1). Готовим документы в соответствии с ФЗ 217 по преобразованию ДНТ в СНТ СН.
8. Делопроизводство.
За отчетный период выдано Справок, Копий документов членам ДНТ более 28 ед.
=========================================================
|
|
1. Власть. ГенПлан.
1. ГенПлан г.п. Загорянский был утвержден Решением Совета депутатов Щелковского МР от 12.12.2017 № 634/67-162-НПА. Однако до мая 2018 г. нигде официально опубликован не был. У общественности было подозрение, что его перекраивают. Это в дальнейшем подтвердилось. Например, территория парка за забором ВШК была переведена из рекреационной зоны в зону многоэтажной застройки. По этому поводу состоялся митинг возмущенных жителей. Приехавший на митинг Руководитель Администрации Щелковского МР Валов А.В., сказал что изменения внесли непонятно кто и многоэтажной застройки не будет - парк сохранят. Часовое Видео этого митинга можно посмотреть здесь.
Для нас многоэтажная застройка территории ВШК означает увеличение транспортной нагрузки на улицы южной части ДНТ, прежде всего ул. Ленина. Поэтому мы поддерживаем инициативную группу против многоэтажной застройки территории ВШК. В настоящий момент готовится Ходатайство Совета депутатов г.п. Загорянский в Совет депутатов Щелковского МР об обратном изменении зоны из многоэтажной застройки на рекреационную.
2. После нашего обращения через Общественный Совет в Добродел появилась официальная версия утвержденного ГенПлана г.п.Загорянский на сайтах Администраций Щелковского МР и г.п. Загорянский. На нашем сайте ГенПлан можно увидеть в разделе ГенПлан. Там же опубликовано Заключение публичных слушаний и Проект, чтобы можно было проследить изменения.
Официальная версия ГенПлана несколько отличается от гулявшей по интернету версии и от Проекта. Например, на Схеме Транспортной инфраструктуры ул. Ленина не обозначена как магистральная, а высвечена как реконструируемый линейный объект. Также как реконструируемый линейный объект обозначена ул. Наречная вместо улицы с ограниченным движением как было в Проекте по Заключению публичных слушаний. Что это значит и на каком основании это сделано будем выяснять в Управлении архитектуры района.
3. В рамках эффективного перехода с 01.01.2019 г. на ФЗ № 217 от 29.07.17 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Правлении обсуждается вопрос о создании нового юр.лица Сервисного центра при ДНТ.
Планируемые виды деятельности: все аспекты ведения загородного садового (дачного) хозяйства: землеустройство, инвентаризация строений, газоснабжение (включая договора на ТО и ремонт ВДГО), электроснабжение, водоснабжение и водоотведение и др.
Желающих принять участие в организации Сервисного центра просим сообщить в Правление.
4. Члены ДНТ активно стали заниматься уточнением границ земельных участков - межеванием.
Разъяснения и мнения о срочной необходимости межевания можно посмотреть на нашем сайте в разделе =земля=.
Многие земельные участки в Загорянке имеют наложение границ с соседними участками.
Обычно выходов из данной ситуации два: согласиться с тем, что осталось после межевания соседей(если не хочется возиться и ошибочная кадастровая граница соседа не проходит через ваше строение) или =двигать= соседей (обычно весь кадастровый квартал - 5-7 человек).
Дело это муторное и ресурсоемкое. Например, на ул. Серова продолжалось 7 лет, на ул. Чехова тянется уже второй год, назревает на ул. Цветочная. Детальную консультацию по этому вопросу можно получить в Правлении.
5. В настоящее время оказывается помощь для домовладельцев: по землеустройству - 3, по инветаризации строений -4, по газификации -2, по увеличению мощности электроснабжения (3 фазы 15 кВт) - 1, по цетрализованному водоснабжению - 2.
6. Договор на сбор и вывоз мусора можно заключить с Загорянской ЖКХ на ул. Димитрова, 47. Тариф на мусор на 2018 г. для дачников - 3565 руб/сезон, для постоянно зарегистрированных - 230 руб/мес/чел. Вывоз по графику от домовладений, контейнерная площадка ж/д переезда.
7. Активы ДНТ.
После остановки котла начат ремонт отопления конторы.
8. Делопроизводство.
За отчетный период выдано Справок, Копий документов членам ДНТ более 27 ед.
=========================================================
|
1. Милых дам поздравляем с праздником 8 Марта!
Желаем простого человеческого счастья!
2. Желающим проголосовать 18 марта в Загорянке необходимо подать Заявление на портале госуслуг, в МФЦ или в удобной Участковой Избирательной Комиссии Загорянки (УИК).
Их места размещения:
- ул. Школьная, д. 27 - школа № 1 - тел. 8(496) 56 3-11-03 - УИК № 3448;
- ул. Свердлова, д.10 - школа № 2 - на въезде в Загорянку со стороны Королева;
- ул.С.Лазо, д.7 - Загорянский культурно-досуговый центр;
- ул. Димитрова, д. 43 - военный городок;
Время работы: рабочие дни 16.00 - 20.00, вых.(сб,вск) - 10.00 - 14.00, 8-11 марта - 10.00 - 14.00;
При себе надо иметь паспорт.
3. Появился в сети утвержденный Советом Депутатов Щелковского Мун. Района еще в декабре 2017 г. ГенПлан г.п. Загорянский. Официально пока нигде не опубликован. Сделали через Общественный Совет запрос в Добродел. Пообещали решить вопрос к 11.03.2018 г. Разместим на сайте в разделе ГенПлан.
В сетевой версии целые разделы перекопированы из ГенПланов Монино, Чкаловский даже без корректировки названий. Ул. Ленина обозначена как магистральная, хотя на публичных слушаниях руководители заверяли, что это из Проекта убрали. Для принятия решений дождемся публикации официальной версии.
4. В Правлении полным ходом идет работа по подготовке перехода работы кооператива по ФЗ № 217 с 01.01.2019 г.
Изменения значительные, по существу они отражают изменения с 1991 г.- с момента приватизации земли.
Наиболее значимые изменения в Устав:
- форма и вид объединения - теперь вместо ДНТ будет Садовое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости (СНТСН);
- граждане, ведущие хозяйство индивидуально на территории СНТСН (не члены), получают право участвовать в Общих собраниях с правом решающего голоса по финансовым вопросам, но и получают обязанность по оплате некоторых видов затрат СНТСН;
- вводится очно-заочная форма голосования на Общих собраниях.
- и другие.
С текстом ФЗ № 217 можно ознакомиться на нашем сайте в разделе =Законы=.
5. Учитывая п.4, кооперативу требуются значительные денежные средства на оплату работ сторонних организаций, прежде всего на проведение землеустроительных работ по уточнению границ территории ДНТ (у нас Государственный Акт землеотвода 1987 г.).
По уточнению Плана планировки и застройки кооператива (они еще более древние).
По оформлению системы водоснабжения и водоотведения ДНТ как линейного объекта.
По переработке Устава, уточнению Реестра и др.
В связи с этим, Правление обращается к членам ДНТ имеющим возможность и желание инвестировать в развитие кооператива денежные средства под 10% годовых сообщить об этом в Правление.
6. Правлением ДНТ принято решение организовать Сервисный центр ДНТ, который будет заниматься оказанием услуг членам ДНТ в ведении дачного, садового хозяйства.
Детальная информация о Сервисном центре ДНТ будет размещена на нашем сайте.
В настоящее время активно разрабатывается вопрос заключения Договоров на Техническое Обслуживание Внутри Домового Газового Оборудования (ТО ВДГО) в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, от 09.09.2017 № 1091 (многие уже получили по второму уведомлению от МособлГаза о необходимости заключения Договора на ТО с угрозами штрафов и вплоть до отключения газа).
Перечнь документов и цены в зависимости от количества и типов газового оборудования можно уточнить в конторе ДНТ, по емайл service@dntd.ru, по тел. 8(926)380-72-60.
7. Как обычно, в ДНТ ведется плановая работа по оказанию помощи членам ДНТ в оформлении Прав на объекты недвижимости, проведении землеустроительных работ, газификации, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению. Закончили ремонт Прихожей конторы, приступили к ремонту кухни-котельной.
=========================================================
Краткие итоги 2017.
1. Власть.
1.1. На выборах Президента РФ 18.03.18 г. дачники смогут проголосовать в Загорянке без открепительного талона. Нужно только до дня голования подать Заявление в местную Участковую Избирательную Комиссию.
1.2. Вышел Федеральный Закон 217 от 29.07.17 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вступит в силу с 01.01.2019 г. Предстоит серьезная реорганизация ДНТ. Например, понятие дачника ликвидировано, остаются садоводы и огородники. Сроки, порядок приведения документов в соответствие пока не регламентированы. На нашем сайте есть полный текст Закона.
1.3. Вышел Федеральный Закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Налоговая льгота по земле с 01.01.2018 года: уменьшение налогооблагаемой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв.м для пенсионеров всех категорий.
1.4. Решением Совета Депутатов г.п. Загорянский с 01.01.2018 г. без необходимого экономического обоснования повышена ставка земельного налога до максимального значения 0,3%, отмены льготы некоторым категориям, установлен предельный размер участка. С текстом Решения можно ознакомиться здесь.
Общественность Загорянки этим возмущена, считает этот шаг местных органов управления направленным на создание недовольства и напряженности в обществе накануне президентских выборов, направила ряд писем и обращений Президенту РФ, кандидатам в Президенты РФ, в ПолитСовет Единой России. Письма подписали Председатель Общественного Совета , Председатель Совета ветеранов, Председатель Загорянского отделения МОО "Отечество", Председатели 7 кооперативов, Депутат СД г.п. Загорянский.
Текст Письма можно видеть здесь.
2. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.
2.1. С 01.01.2018 г. невозможны распорядительные действия (продать, обменять, заложить и т.д.) с участками, у которых не установлены границы (без межевания). Подробности, например, на сайте РосРеестра.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 23 членам в проведении землеустроительных работ.
2.2. Набирает обороты кампания по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот. Строения на участке фиксируются с воздуха, проверяется факт их наличия в налогооблагаемой базе собственника участка. В случае отсутствия заносится в Реестр неучтенных объектов на сайте Министерства имущественных отношений МО. Если его оттуда не удалить, грозят 2-3 х кратным повышением земельного налога.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 35 членам в проведении инвентаризации, постановке на кадастровый учет и присвоении права собственности на строения.
2.3. Газ.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 7 членам в вопросах газификации.
В настоящее время в Правлении активно прорабатывается вопрос заключения Договоров на ТО газового оборудования.
2.4.Электро.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 6 членам в повышении мощности до 15 кВт.
2.5. Вода.
Идет оформление документов на систему Водоснабжения и водоотведения ДНТ: сделан запрос в Комитет по тарифам и ценам Московской области, оцениваются кадастровые работы для регистрации.
Тарифы на водоснабжение и водоотведение с 01.01.2018 г. пока не меняются.
В 2017 г. ДНТ оказало помощь 6 членам в подключении к централизованным системам водоснабжения и канализации, восстановлении ливневой и дренажной системы, 28 членам в расчетах за воду и канализацию.
3. Пожарная безопасность.
Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1717. Внесёнными в Правила противопожарного режима изменениями устанавливаются обязательные требования для правообладателей земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, по проведению регулярной уборки мусора и покоса травы на земельных участках. Установлен также запрет на выжигание сухой травянистой растительности, разведение костров, сжигание хвороста в границах полос отвода и в придорожных полосах автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов.
4. Активы ДНТ.
Отремонтировано одно внутреннее помещение конторы, начат ремонт прихожей.
5. Делопроизводство.
В 2017 г. выдано Справок, Копий документов членам ДНТ более 170 ед.
=========================================================06.01.18 в 16.00 в конторе состоялось Заседание Правления ДНТ.
Повестка дня:
Итоги декабря и всего 2017, основные направления на 2018 г.
1.0. Выполнение Решений предыдущего заседания Правления от 02.12.2017.
2.0. Краткие итоги деятельности ДНТ за 2017 г.
3.0. Основные направления деятельности ДНТ на 2018 г.
3.1. Выборы Президента РФ.
3.2. Реорганизация ДНТ в соответствии с ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.3. Земельный налог.
3.3.1. Решение СД гп Загорянский о повышении ставки земельного налога, отмене льгот, установлении предельного размера участка.
3.3.2. ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Налоговая льгота по земле с 2018 года: уменьшение налогооблагаемой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв.м для пенсионеров всех категорий.
3.4. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.
3.4.1. Вопрос Договоров на ТО газового оборудования.
3.4.2. Решение вопросов наложения границ земельных участков на примере домовладения Чехова, 10.
3.4.3. Оформление документов на системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ.
3.4.3.1. Документы в Комитет по тарифам и ценам Московской области.
3.4.3.2. Кадастровые работы для регистрации системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ.
3.4.4. Заявление на водоснабжение домовладения по Цветочной, д. 7 (не члена ДНТ).
3.5. Организация движения на территории ДНТ.
Результаты замера интенсивности движения по ул. Ленина.
4. Изменения в 2018 г. в бухгалтерском и налоговом учете для УСН.
4.1. Новый лимит по основным средствам - 150 000 000 руб.
4.2. Новая форма учётной книги доходов и расходов.
4.3. Оплата ЖКХ собственниками не формирует доход на УСН.
4.4. Методические рекомендации ЦБ РФ № 18-МР от 21.07.2017 о подходах к управлению кредитными организациями риском легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма.
5. Ход Ремонта конторы.
6. Прочее.
=========================================================
02.12.17 в 16.00 в конторе состоится Заседание Правления ДНТ.
Повестка дня:
1. Итоги ноября 2017
1.0. Выполнение Решений предыдущего заседания Правления от 07.10.2017.
1.1. Подготовка к выборам 2018 - изменение порядка голосования дачников.
1.2. Решение СД гп Загорянский о повышении ставки земельного налога, отмене льгот, установлении предельного размера участка.
1.3. Информация о семинаре 25.11.17 в Щёлковском «Районном союзе СНТ», о ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства
2.1. Решение вопросов наложения границ земельных участков на примере домовладения Чехова, 10.
2.2. Расчет членов ДНТ за водопотребление и водоотвод через ДНТ.
2.3. Вопрос Договоров на ТО газового оборудования.
2.4. Вопрос Договоров на сбор и вывоз мусора.
3. Оформление документов на системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ
3.1. Документы в Комитет по тарифам и ценам Московской области.
3.2. Кадастровые работы для регистрации системы Водоснабжения и водоотведения ДНТ.
4. Ход Ремонта конторы
4.1. Завершение ремонта комнаты № 3 и начало ремонта прихожей.
5. Обсуждение предложения Компании ЖКХ-онлайн о сотрудничестве в сфере приема онлайн-платежей от населения.
6. Прочее.
=========================================================
Представители Загорянки |
Организаторы и вдохновители: Воробьев А.Ю., Навка Т., Фетисов В. |
ДНТД представлено |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16 сентября 2017 года с 10:00 до 13:00 состоится массовая акция «Наш лес. Посади своё дерево».
Это пятая акция – «Лес Победы» и «Наш лес. Посади свое дерево».
Их главная цель – восстановить лесной фонд региона, пострадавший от эпидемии жука короеда-типографа в 2010 году и лесных пожаров.
В этом году она будет посвящена 80-летию беспосадочного перелёта экипажа В.П. Чкалова через Северный полюс. В Московской области центральная площадкой станет участок в сельском поселении Анискинское, вблизи деревни Топорково.
В акции примет участие Губернатор Московской области А. Ю. Воробьёв.
Общее количество участников мероприятия около 7000 человек.
На площади 30 га будут высажены 10 тысяч саженцев липы, 30 тысяч – дуба и 113 тысяч – сосны.
Рядом с местом высадки деревьев будет размещена креативная зона:
- карусельный городок в русском народном стиле;
- передвижная выставка, посвящённая 80-летию беспосадочного перелёта В. П. Чкалова через Северный полюс;
- показательные выступления авиамоделистов;
- детская анимационная программа;
- фотозона;
- батуты;
- ярмарка - (продажа натурального меда 300 руб/кг);
- бесплатный перекус - чай, бутерброды.
Можно поехать с друзьями или взять с собой детей!
Планируется автобус от Загорянки человек на 50 с отправлением 8.00 16.09.17 от ул. Наречная, д. 1(возле станции Загорянская).
Желающих поучаствовать в этом мероприятии просим зарегистрироваться 14 - 15 сентября 2017 г. по e-mail: kontora@dntd.ru или по телефону 8-926-380-72-60..
=========================================================
|
|
|
|
Совещание в Администрации Щелковского района 02.08.17.
|
|||
| В настоящее время по всей территории Московской области проводится работа по вовлечению неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот. На сайте Министерства имущественных отношений в разделе «Документы» и на официальной странице Администрации городского поселения Загорянский опубликован реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества, по земельным участкам, расположенным в Московской области. | |||
| «Во избежание ошибочной интерпретации о том, что повышенным — троекратным — налогом будут облагаться те земельные участки, где находятся незарегистрированные сараи, колодцы и заборы, другие временные бытовые постройки, которые не являются объектами недвижимости, подчеркну следующее. Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 кв.м. (бани, гостевые дома и т.д.), права на которые собственники еще не зарегистрировали, соответственно, с которых налог на имущество они не платят», — сообщил по данному поводу министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. | |||
Пока идет только разъяснительная, уведомительная работа. Нормативные документы ожидаются к концу 2017 года.
Порядок пока такой: аэроснимки земельного участка, сопоставление объектов с кадастровой и налоговой базой, при отсутствии - занесение в Реестр неоформленных объектов недвижимости. После выверки Реестра планируется соответствующим нормативным Актом повысить земельный налог на участки с выявленными неоформленными объектами недвижимости в три раза.
|
Реестр публикуется на сайте Министерства имущественных отношений МО в разделе Документы. Если некий Ваш объект (например, навес для авто - на снимке крыша как у дома) ошибочно попал в этот Реестр, надо по е-майл прислать фото, показывающее, что это не объект недвижимости или обратиться в Рабочую группу в Администрации г.п. Загорянский.
|
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) |
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ) Т.о., даже не всякий дом есть объект недвижимости, если его можно переместить без несоразмерного ущерба его назначению.
Подробнее о процессе вовлечения неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот можно узнать в конторе, по телефону или e-mail.
|
|
05.08.17 состоялось Заседание Правления ДНТ.
Председателем Правления избран Степин А.П.
Секретарем избрана Морозова Н.Л.
Функции членов Правления:
Болдырев В.Ю., ул. Чехова, 12 - юридическое обеспечение
Илюхин А.Л., ул. Ягодная, 3 - инженерия
Юдахина Т.Р., ул. Чехова, 4 - делопроизводство
30 июля 2017 г. состоялось Общее отчетно-выборное собрание ДНТ, на котором избрано следующее Правление:
Болдырев В.Ю., ул. Чехова, 12
Илюхин А.Л., ул. Ягодная, 3
Морозова Н.Л., ул. Некрасова, 20
Степин А.П., ул. Наречная, 6а
Юдахина Т.Р., ул. Чехова, 4
Ревизором избран:
Морозов А.В., ул. Ленина, 32
05.08.17 16.00 в конторе ДНТ состоится Заседание Правления
Повестка дня:
1. Выборы Председателя.
2. Выборы Секретаря.
3. Распределение обязанностей между членами Правления.
4. План работы Правления на август 2017 г.
=========================================================
30 июля 2017 г. в 12.00 - последнее воскресенье июля состоится Общее отчетно-выборное собрание ДНТ.1. Место сбора: контора ДНТ по адресу ул. Наречная, д. 1.
|
И стар и млад ...
|
|
Поздравление ИО Руководителя Администрации
|
Концерт
|
9 мая 2017 г. актив ДНТ принял участие в митинге "Зажги свечу у обелиска" у мемориала "Памяти павших в ВОВ" с возложением венка от ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского. Дети членов ДНТ приняли участие в праздничном концерте.
1. Власть.
1.1. В г.п. Загорянский новый И.О. Руководителя Администрации - Перемышленикова Наталья Владимировна, бывший заместитель Главы Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
1.2. Минфин сообщил, как рассчитывать земельный налог, если в середине года изменился вид разрешенного использования участка: применять новую стоимость при расчете земельного налога следует только со следующего года. См. раздел =Налоги= на нашем сайте.
1.3. Увенчалась успехом наша борьба за корректную формулировку 50% льготы по земельному налогу (письма в МИФНС № 16 исх. 59 от 03.07.2015, Главе г.п. Загорянский, в Совет депутатов г.п. Загорянский исх. 67 от 31.08.2015 г.).
После внесения изменений пункт 10 выглядит так:
"Установить налоговые льготы в виде освобождения на 50 процентов начисленной суммы земельного налога за год, в отношении одного земельного участка на территории Московской области, предоставленного (приобретенного) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного и дачного хозяйства (строительства), садоводства, огородничества, животноводства следующим категориям налогоплательщиков:"
Т.е. ограничение в предельных размерах (12 соток) убрали.
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 года в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации.
Полные тексты Решений СД по земельному налогу можно найти на нашем сайте dntd.ru в разделе =Налоги=.
2. Правление ведет подготовку к Общему отчетно-перевыборному собранию, которое состоится в последнее воскресенье июля: 30 июля в 12.00. Сбор у конторы по адресу ул. Наречная, д. 1.
Особое внимание уделяется обеспечению кворума.
Кто не сможет принять участие в собрании лично, просим сообщить в Правление, чтобы решить вопрос с представлением Ваших интересов на собрании заблаговременно.
3. Ищутся пути решения ограничения транзитного транспортного потока по ул. Ленина, и в будущем по смежным ул. Полевая, Чапаева, Фрунзе, Южная, Кооперативная в связи с планируемой застройкой территорий в/ч, ДО Соколовский и с/х полей.
Заинтересованных, имеющих силы, время, знания и желание работать в этом направлении, просим обратиться в Правление для включения в комиссию.
4. Расширилась проблема ливневой канализации с улиц Чапаева, Фрунзе до ул. Дачная дома 20-22.
Заинтересованных, имеющих силы, время, знания и желание работать в этом направлении, просим обратиться в Правление для включения в комиссию.
5. Заместитель Главного инженера Щелковского водоканала на совещании в Администрации г.п. Загорянский сообщил, что по Программе Губернатора =Чистая вода= в конце 2017 г. планируется установка системы снижения уровня железа на ВодоЗаборномУстройстве на ул. Толстого. Целесообразность реконструкции ВЗУ на ул. Соколовская под вопросом.
6. Для членов ДНТ, расчитывающихся за водоснабжение и водоотведение через ДНТ, сделали биллинговую систему. Выверить расчеты можно в конторе или по е-майл kontora@dntd.ru.
=========================================================
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Субботник
8 и 22 апреля 2017 г. в 10.00 состоятся общеобластные мероприятия по приведению в порядок территории г.п. Загорянский, на которые приглашаются заинтересованные лица. Желающие принять участие в субботниках могут получить инвентарь по адресу: ул. Дзержинского, д. 1 Администрация.
Законом МО возлагается ответственность за уборку территории на собственника домовладения на расстоянии 5 м от забора.
Власть
2. Вползание в городской округ: сделаны очередные шаги в этом направлении.
2.1. Передача бюджета: РЕШЕНИЕ Совета Депутатов от 22.03.2017 № 57/3
Одобрить заключение прилагаемого Соглашения о передаче Администрацией городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области Администрации Щёлковского муниципального района Московской области осуществления части полномочий по формированию и исполнению бюджета городского поселения Загорянский (далее – Соглашение) на период с 01 июля по 31 декабря 2017 года.
2.2. Фактический самороспуск СД: на данный момент 5 депутатов Загорянского СД сдали мандаты. Т.о., Загорянский СД теперь не может принять ни одного решения - нет кворума.
2.3. По Щелковскому ТВ прошел фильм про Загорянку «Загорянский заповедник»
Это взгляд Щелковской власти на Загорянку, адекватность его каждый должен оценить сам.
3. Публичные Слушания по присоединению некоторых кооперативов Валентиновки.
В газете "Загорянский курьер" от 30.03.17 Глава г.п. Загорянский Суминова Н.Г. назначила публичные слушания в связи с обращением жителей дачных и сельских территорий г. Королева по вопросу вхождения этих территорий в состав Загорянки на 22 апреля 2017г. Слушания будут в трех местах, в клубе на ул. Лазо, д. 7 - в 13 час.
Если есть мнение по этому вопросу, можно будет его высказать на ПС или сообщить в Правление ДНТ по тлф и емайл.
4. Состоялись Публичные Слушания по Проекту ГенПлана г.п. Загорянский.
4.1. Заключение о результатах ПС можно посмотреть на нашем сайте в разделе =ГенПлан= стр.17,18 газета "Время" от 25.03.2017.
4.2. Материалы Проекта ГенПлана находятся по этому адресу.
4.3. Коротко: направление на урбанизацию, места застройки - окраины, земли сельхоз назначения и территории военных городков. На нас надвигается проблема перегруза инфраструктуры центра Загорянки, в частности транспортная проблема на ул. Ленина и смежных с ней улиц: Чапаева, Кооперативная и др.
Поиску путей разрешения этой проблемы были посвящены несколько заседаний Правления и Актива ДНТ, создана рабочая группа, планируется вынести эту проблему главным вопросом на Общее собрание ДНТ 30.07.2017.
5. Полным ходом идет работа по вовлечению неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот.
Пока основное внимание на земельные участки с ВРИ для ИЖС, ЛПХ.
6. Газ
6.1. На нашем сайте появился актуальный на данный момент Алгоритм установки газового счетчика при существующем газовом вводе .
7. По финансовым результатам 2016 г. активизирована работа Правления с должниками по членским взносам,
готовятся списки злостных неплательщиков для принятия решения по ним на Общем собрании ДНТ.
8. Кто планирует благоустраивать участок дачной мебелью в этом сезоне - самое время рассмотреть вариант заказа нашим арендаторам.
Пока их загруженность невелика и можно говорить о зимних скидках.
Образцы дачной мебели и ориентировочные цены есть на сайте ДНТ в разделе =Полезное=.
=========================================================
|
Итоги января 2017 г.
1. 04.03.17 в 12.00 в здании клуба на ул. Лазо состоятся Публичные Слушания по Проекту Ген. плана.
Проект не бесспорный. Например, сразу бросается в глаза:
- вся территория ДНТ отнесена не к функциональной зоне для ведения садового и дачного хозяйства (СХ-2:
Том 1 п.15. зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства (СХ-2) Включает территории земель сельскохозяйственного назначения, в т.ч. территории садовых некоммерческих товариществ и дачных хозяйств граждан.),
а к зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2: Том 1 п. 2 Территория зоны предназначена для формирования жилых районов низкой плотности застройки – отдельно стоящих жилых домов усадебного типа, блокированной жилой застройки этажностью не выше 3 этажей).
- ул. Ленина обозначена как магистральная улица ( в процессе формирования Проекта были предложения вообще сделать ее межселенной).
В полном объеме с текстовыми и графическими материалами Проекта ГенПлана можно ознакомиться на нашем сайте в разделе =ГенПлан= или в конторе ДНТ.
ТОМ I. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
ТОМ II. Охрана окружающей среды
ТОМ III. ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Просим внимательно ознакомиться с Проектом ГенПлана и высказать свои пожелания, мнения через Правление или лично на Публичных Слушаниях.
2. На районном совещании принято решение с конца марта этого года предоставить органам местного самоуправления в муниципальную собственность здание, ранее принадлежавшее Загорянскому участку электоросети по адресу ул. Калинина, д. 35.
Там же планируется разместить такие госучреждения, как МУП Загорянская служба ЖКХК, физкультурно-спортивный клуб «Спартак» и отделение МФЦ.
3. Активизировалась работа в направлении регистрации объектов недвижимости: земли и строений с целью включения их в налоговый оборот. См. информационное сообщение Администрации на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский.
4. Усиливается давление по сбору и вывозу бытовых отходов - мусора и на юридических лиц и на индивидуальных домовладельцев. См. информационное сообщение Администрации на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский.
До марта 2017 по сбору и вывозу мусора в Загорянке действуют тариф и квитанция 2016. Контейнеры - у ж/д переезда.
5. Газ.
Успешно завершили пуском газа Проект газификации жилого дома на ул. Цветочная, еще один Проект находится на стадии оформления исполнительной документации.
Следует отметить, что сроки газификации реально возросли до года, хотя формально Договор Технологического Подключения заключается на 180 дней.
6. Электро.
После ликвидации Загорянского электроучастка (см. п.2) изменилась реальная схема работ по электрификации, хотя формально все также: получение ТУ, заключение Договора ТП, его выполнение, заключение Договора с МосЭнергосбытом.
Некоторые сотрудники Загорянского участка перешли в Щелковские электросети, даже с повышением, связи поддерживаем.
7. Водоснабжение и водоотведение.
7.1. Продолжаются работы по закольцовыванию магистральных уличных водопроводов в Северной части. Выполнены работы на участках ул. Дзержинского - ул. Наречная - ул. Горького, заканчиваются на участке ул. Горького - ул. Воровского.
7.2. Проект канализации на ул. Гоголя, Достоевского, Наречная по полученным ТУ в 2016 году разработан не был. Причины можно видеть из ответа ИО Руководителя Администрации на наш запрос на сайте в разделе г.п. Загорянский. Сейчас работаем над сохранением неиспользованных средств на те же нужды в бюджете 2017.
8. Продолжаем борьбу с самозахватом земель общего пользования под опору электроснабжения и несанкционированным монтажом Водопроводного колодца по адресу ул Чехова, д. 12 домовладельцем Денисовым Г.В. На 22.02.17 назначено предварительное судебное заседание.
9. Кто планирует благоустраивать участок дачной мебелью в этом сезоне - самое время рассмотреть вариант заказа нашим арендаторам.
Пока их загруженность невелика и можно говорить о зимних скидках.
Образцы дачной мебели и ориентировочные цены есть на сайте ДНТ в разделе =Полезное=.
=========================================================
Приближается весна! Самое время подумать о благоустройстве дачного участка.
Подвесной Диван "ДОМИНО" - 32400 руб.
|
Подвесной диван "Провинция" - 22000 руб.
|
Подвесной диван "Английский узор" - 18800 руб.
|
Подвесной диван "Классика NEW" - 15000 руб. В НАЛИЧИИ!!!
|
Подвесной диван "Классика NEW" - 15000 руб. В НАЛИЧИИ!!!
|
Подвесной диван "ЛУНА" - 15600 руб.
|
Кофейный столик "МОЗАИКА" - 8000 руб.
|
Кофейный столик "Копенгаген" - 7000 руб.
|
Садовое кресло (пара) - 12000 руб.
|
Садовое кресло (пара) - 12000 руб.
|
Мини скамейка из массива - 6000 руб.
|
Мебель для детской - цена зависит от изделия |
|
Вся мебель под заказ из качественных материалов и комплектующих. Возможно обсудить эксклюзивные варианты и контролировать процесс изготовления. Заказ можно сделать в конторе или по тлф. 8-926-380-72-60. Сроки изготовления определяются видом заказа и загруженностью мастеров. Работают давно по Московскому региону и России (была доставка в Ленинградскую область, Краснодарский край). |
|
|
Заседание Актива ДНТ 04-02-2017 16-00. Место: контора Планируемое время: 1 - 1,5 час. Повестка дня: 1. Итоги 2016 года по уплате членских взносов. 2. Вопросы учета объектов недвижимости в ГКН и ЕГРП. 3. Работа по устранению нарушений землепользования и системы водоснабжения по адресу ул. Чехова, 12. 4. Рассмотрение Учетной политики в ДНТ на 2017 г.. 5. Обсуждение Заявлений пяти кооперативов Валентиновки о вхождении в г.п. Загорянский. 6. Прочее. |
|
|
Заседание Актива ДНТ 07-01-2017 16-00. Место: контора Планируемое время: 1 - 1,5 час. Повестка дня: 1. Итоги 2016 года. 2. Вопросы преобразования Щелковского МР в Городские округа, касающиеся г.п. Загорянский. 3. Финансирование Муниципальных программ ЖКХ из бюджета 2017 г. г.п. Загорянский. 4. Совершенствование работы Правления ДНТ: подготовка к проведению общего отчетно-выборного собрания 2017 г.- обеспечение правомочности собрания, финансово-хозяйственная деятельность в 2017 г.. 5. Прочее. На заседание приглашены Председатели: Общественного Совета при органах власти местного самоуправления г.п. Загорянский, Загорянского филиала Общественной организации =Отечество=, Союза =Валентиновка=. |
|
Основные Итоги 2016 года
|
|
1. С 01.01.2017 начинает действовать ФЗ 218 от 13.07.15 О государственной регистрации недвижимости. Некоторые основные положения Закона прокомментированы в передаче на Общественном Телевидении России ( https://www.youtube.com/watch?v=IvF2uf_KVbU ) .
В нем узаконена схема изъятия земельных участков, сведений о собственниках которых нет в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). Кто не знает как проверить факт наличия сведений о своем объекте недвижимости в ЕГРП, может обратиться в контору ДНТ. Через год, с 01.01.2018 г. будут невозможны распорядительные действия(продажа, дарение и т.д.) с земельными участками с неустановленными границами (не отмежеванными). 2. Реформа местного самоуправления.
Руководитель Администрации Щелковского муниципального района в октябре 2016 обозначил сроки объединения поселений в городские округа - 2 половина 2017 г. Плюсы и минусы преобразования можно найти в интернете на примере других районов Подмосковья, например, Домодедово. 3. В Подмосковье отложили до мая начисление пени за неуплату налога на имущество.
Мособлдума приняла в окончательном чтении закон, который предусматривает отсрочку начисления пени за неуплату налога на имущество физлиц до 1 мая 2017 года. Закон имеет обратную силу и будет действовать с 1 декабря 2016 года. Те граждане, которые уже оплатили пени, смогут обратиться в налоговую службу для возврата средств или учета их в следующем периоде. Ранее такое же решение было принято в Москве. Предполагалось, что в столице пени за неуплату налога на имущество физлиц начнут начислять уже со 2 декабря. В соответствии с принятым Мосгордумой законом, пени будут начисляться только с 1 мая 2017 года. 4. Борьба за власть в Загорянке. Рассмотрение Иска о восстановлении на муниципальной службе Руководителя Администрации г.п. Загорянский Решетиной О.А. перенесено на 18.01.17.
5. РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ г.п. ЗАГОРЯНСКИЙ от 29.12.2016 № 53/1-34нпа
5.1. Утвердить бюджет городского поселения Загорянский на 2017 год с основными характеристиками: а) общий объём доходов бюджета городского поселения Загорянский в сумме 73846,5 тыс. рублей; б) общий объём расходов бюджета городского поселения Загорянский в сумме 99666,4 тыс. рублей; 5.2. Направить на покрытие дефицита бюджета городского поселения Загорянский на 2017 год поступления из источников внутреннего финансирования дефицита бюджета городского поселения Загорянский в сумме 25 819,9 тыс. рублей. Детально Статьи Бюджета можно посмотреть на нашем сайте в разделе =г.п.Загорянский=. 6. Основные Итоги работы ДНТ за 2016 г.: 6.1. С 01.01.16 г. снижена ставка земельного налога с 0.3% до 0.15% для земель с Видом Разрешенного Использования =Для ведения дачного хозяйства= и =Для Личного Подсобного Хозяйства=, т.е. увенчалась успехом наша борьба с 2013 года. 6.2. Отремонтировано асфальтовое дорожное покрытие улиц Дзержинского, Наречная, Горького, Воровского за счет бюджета. 6.3. За счет местного бюджета силами сторонних организаций: 6.3.1. Заменена часть магистральной водопроводной трубы на ул. Горького. 6.3.2. Начаты работы по закольцовыванию магистральных водопроводных труб улиц Дзержинского, Наречная, Горького, Воровского по ул. Ягодная. 6.3.3. Получены Технические Условия на канализирование ул. Наречная. 6.4. Начата работа по разработке Схемы Организации Дорожного Движения на территории ДНТ. 6.5. Оказана помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства по вопросам - оформления правоустанавливающих документов на земельные участки и строения - 6 чел. - проведения землеустроительных работ - 14 чел. - газификации - 7 чел. - электрификации - 9 чел. - водоснабжения и водоотведения - 28 чел. - выдачи Справок, Ходатайств, Выписок и пр. - 126 шт. 7. Представитель нашего ДНТ включен в состав Общественного Совета при органах местного самоуправления г.п. Загорянский.
8. По объективным причинам не удалось обеспечить правомочность (охватить более половины членов ДНТ) Отчетного собрания 2016 г. По решению Правления финансово-хозяйственная деятельность ДНТ в 2017 г. до Общего собрания в последнее воскресенье июля 2017 года будет осуществляться согласно Расходно - приходной смете 2016 года. Т.е. членские взносы за 2017 год будут - 2300 руб.
В настоящее время Правлением проводится работа по обеспечению легитимности Общего собрания 2017 года, о которой будет сообщено позже. 9. Для членов ДНТ, которые рассчитываются за водоснабжение через кооператив, - просим передать показания водосчетчиков на 31.12.2016 в контору по телефону или e-mail до 07.01.2017.
|
|
Из Постановления Главы г.п. Загорянский от 18.11.2016 г. № 5 1. Назначить в городском поселении Загорянский публичные слушания по проекту бюджета городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области на 2017 год. 2. Установить дату и место проведения публичных слушаний: 2 декабря 2016 года, здание Культурно-досугового центра городского поселения Загорянский (улица С. Лазо, дом 7). Начало публичных слушаний: 17 часов 00 минут. 3. Установить, что жители городского поселения Загорянский могут в срок до 2 декабря 2016 года (включительно) направлять свои предложения по проекту бюджета городского поселения Загорянский на 2017 год в Совет депутатов и Администрацию городского поселения Загорянский по адресу: Московская область, Щелковский район, г.п. Загорянский, ул. Дзержинского, д.1. От ДНТ готовим предложения по финансированию мероприятий, которые мы подавали в муниципальные программы. Проект бюджета на нашем сайте в разделе =г.п.Загорянский= и на сайте Администрации. |
|
Итоги ноября 2016 г
|
|
Поздравляем всех с Юбилеем Победы под Москвой!
1. Власть.
1.1. Обретает конкретные очертания идея реорганизации Щелковского муниципального района (МР) в городские округа (ГО). На одном из совещаний в ноябре Руководитель Администрации Щелковского МР озвучил предполагаемые границы ГО: Щелково, Загорянский и Медвежьи Озера и сроки - 2017 г. 1.2. С мая 2016 идет борьба за кресло Руководителя Администрации г.п. Загорянский.
В мае 2016 Решетина О.А. была отстранена от должности, 8 ноября 2016 была восстановлена по решению суда в одном из пунктов Заседания Совета Депутатов, тут же другим пунктом этого же заседания была вновь отстранена. И вновь было подано Заявление в суд о неправомерности отстранения. Сейчас ожидается очередное решение суда по этому вопросу. 1.3. В ноябре в г.п. Загорянский состоялись Публичные Слушания
1.3.1. по Проекту Правил Землепользования и Застройки (см. сайт ДНТ раздел =земля=) 1.3.2. по Проекту бюджета г.п. Загорянский на 2017 г.(см. сайт ДНТ раздел =г.п.Загорянский=) Наше ДНТ приняло активное участие в обсуждении этих вопросов. Наша позиция по п. 1.3.1. - сохранение и развитие Загорянки как дачного поселка, а не как дешевого рабочего пригорода. Наша позиция по п. 1.3.2. - финансовое обеспечение всех мероприятий муниципальных программ, которые были сформулированы членами нашего ДНТ (см. сайт ДНТ http://dntd.ru/index.html?vst=0 ). 1.4. Участвовали в 14 отчетно-перевыборной конференции "Районного Союза СНТ" в г. Щелково.
Утвердили Отчет, избрали новый Совет, наметили Планы. Интересной была информация о подготовке трансформации ФЗ 66, что существенно отразится на организации дачных кооперативов. Материалы конференции можно посмотреть на нашем сайте в разделе =Полезное=Союз СНТ= http://dntd.ru/index.html?l_vst=15. 2. Документы.
С 01.01.2017 начинает действовать ФЗ 218 от 13.07.15 О государственной регистрации недвижимости. Для многих членов ДНТ может быть актуальна Статья 70 п.3. Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Т.е., если объект недвижимости стоял на кадастровом учете как ранее учтенный, но сведения о его правообладателе не были внесены в Единый Государственный Реестр Прав (на руках только синенькие или розовые Свидетельства), то его снимут с кадастрового учета.
Достаточно внятно, хотя и со спорным окрасом, повествуется об этом и возможных последствих в ролике https://www.youtube.com/watch?v=GfCoeZZT1kI#t=275 .
3. Вода.
3.1. Ведутся работы по ул. Ягодная по закольцовыванию водопроводных магистральных труб от ул. Дзержинского через ул. Горького, Воровского до ул. Достоевского. Для членов ДНТ по ул. Ягодная возможно нарушение труб водоснабжения и водоотвода. Если документы на водоснабжение и канализацию не дооформлены, самое время привести их в порядок через ДНТ или Водоканал. 3.2. Проект канализации по ул. Наречная - ответ Администрации по этому вопросу размещен на нашем сайте в разделе =г.п.Загорянский=Общественный Совет=. 3.3. Напоминаем о выверке показаний водосчетчиков за 2016 г. для тех кто расчитывается за водоснабжение и водоотведение через ДНТ (сообщить показания водомеров по тлф, e-mail). 4. Электро.
Сообщаем о ликвидации Загорянского участка Щелковских электросетей. Теперь все вопросы по электроснабжению решаются через Щелково. Услуги по подключению и увеличению мощности ДНТ оказывает в прежнем режиме. 5. Газ.
Подписан закон, направленный на регулирование административной ответственности за нарушение безопасного использования газового оборудования в домах. Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации». За нарушение требований к качеству техобслуживания и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования физлицам придется платить штраф от тысячи до 2 тысяч рублей, должностным лицам — от 5 тысяч до 20 тысяч рублей, для юрлиц максимальный размер штрафа достигает 100 тысяч рублей. Штрафовать будут и за отказ допустить представителя специализированной организации для работ по техобслуживанию и ремонту газового оборудования, за уклонение от замены такого оборудования, за отказ заключать обязательный договор на ремонт и техобслуживание газового оборудования. Какова будет правоприменительная практика этого документа относительно газифицированных индивидуальных дачных строений покажет время. Правление ДНТ им. Ф.Э. Дзержинского. |
|
Заседание Актива ДНТ 03-12-2016 16-00. Место: контора Планируемое время: 1 - 1,5 час. Повестка дня: 1. Итоги месяца. 2. Изменения в законодательстве РФ с 01.01.2017, касающиеся ведения дачного хозяйства: исключение седений об объекте недвижимости из ГКН при отсутствии записи в ЕГРП. 3. Рассмотрение Заявлений членов ДНТ и граждан, ведущих дачное хозяйство индивидуально на территории ДНТ. 4. Совершенствование работы Актива ДНТ: подготовка к проведению общего отчетно-выборного собрания 2017 г.- обеспечение правомочности собрания. 5. Прочее. На заседание приглашаются желающие члены ДНТ. |
|
Заседание Актива ДНТ 05-11-2016 16-00. Место: контора Планируемое время: 1 - 1,5 час. Повестка дня: 1. Итоги месяца. 2. Организация СОДД по ул. Ленина. Приглашены представители ДСК "Пятилетка", "ИТР Водников", "Кабельные заводы" и др. 3. Рассмотрение Заявлений членов ДНТ. 4. Совершенствование работы Актива ДНТ. 5. Прочее. |
Состоялось организационное заседание Общественного Совета.
Избраны:
Председатель - Кучин Георгий Михайлович
Заместитель Председателя - Слесарев Валентин Семенович
Секретарь - Руссков Виктор Васильевич
Представитель нашего ДНТ вошел в состав Общественного Совета
Об Общественном Совете можно почитать на нашем сайте в разделе г.п. Загорянский
=========================================================
|
Заседание Актива ДНТ 01-10-2016 16-00. Место: контора Планируемое время: 1 - 1,5 час. Повестка дня: 1. Итоги месяца. 2. Рассмотрение Заявлений членов ДНТ. 3. Выработка алгоритма работы Актива ДНТ. 4. Прочее. |
Наши предложения в Муниципальные программы 2017-2019 гг. |
|
Заседание Правления 03-09-2016 16-00. Место: контора Планируемое время: 1 - 1,5 час. Повестка дня: 1. О ходе выполнения Решений предыдущего Заседания Правления. 1.1. По восстановлению ливневой канализации на ул. Цветочная- Полевая.(Макаров Ю.П.) 1.2. По улучшению транспортной инфраструктуры и Схемы организации движения на ул. Ленина.(Давыдов А.А.) 2. Запросы в СД по ущемлению законных прав дачников в Постановлениях СД 40/2-26нпа Об утверждении Положения о порядке назначения и проведения опроса граждан в городском поселении Загорянский Щелковского муниципального района Московской области и № 40/1-25нпа Об утверждении Положения об Общественном Совете при органах местного самоуправления городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области. 3. О Предложениях в Муниципальные программы 2017-19 гг. от ДНТ. 3.1. Запрос в Щелковский Водоканал по реализации программы Губернатора МО =Чистая вода= в Загорянке. 4. Анализ и предложения от ДНТ в Схему Организации Дорожного Движения (СОДД) г.п. Загорянский. 5. Подготовка участия ДНТ в представительстве г.п. Загорянский в Дне Щелковского муниципального района. (по пп. 2 - 5 докладчик Степин А.П.) 6. Прочее (Морозова Н.Л.). |
Перечень Муниципальных программ г.п. Загорянский на 2017-2019 гг. Свои пожелания, предложения по улучшению вопросов ведения дачного хозяйства в Загорянке следует подать в Правление ДНТ до 15.09.2016 г. для включения в эти Программы (финансируются из бюджета). |
31 июля 2016 г. в 12.00 - последнее воскресенье июля состоится Общее отчетное собрание ДНТ.1. Место сбора: контора ДНТ по адресу ул. Наречная, д. 1.
|
|
Уборка улиц Загорянки. |
||
| Мы делали Загорянку чище. |
|
|
|
|
| Венок от ДНТ. | У Обелиска 1. | У Обелиска 2. | У Обелиска 3. |
|
|
|
|
| Поздравления с Праздником. | Чтец. | Танец. | Зрители. |
|
|
9 Мая 2016 г. | г.п. Загорянский, ул. Школьная, д. 1 |
| Смена 1. | Смена 2. |
|
Экспертно-аналитической рабочей группы по результатам рассмотрения и анализа материалов 1-го и 2-го этапов разработки проекта Генплана развития г.п. Загорянский, поступивших из ЗАО НИиПИинститута градостроительного и системного проектирования см. во вкладке меню Генплан.
В Московско-Ярославскую транспортную прокуратуру Московской межрегиональной транспортной прокуратуры адрес: 107140, г. Москва, Комсомольская пл., д. 5/45 тел:+7 (499) 975-55-37 от жителей и Председателя Правления Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э. Дзержинского, Степина Александра Петровича адрес: 141180, Московская область, Щелковский район, пос. Загорянский, ул. Наречная, д.1 ,ИНН 5050017129 телефон: 8-926-380-72-60, (496) 56-3-11-11, адрес электронной почты: kontora@dntd.ru, сайт: www.dntd.ru Заявление коллективное Уважаемый Аркадий Александрович, к Вам обращаются жители городского поселения Загорянский Московской области, пользующиеся услугами железнодорожного транспорта, с просьбой провести прокурорскую проверку соблюдения законодательства о безопасности движения и правах потребителей на остановочном пункте «Загорянская» (далее о.п. «Загорянская» ) Ярославского направления Московской железной дороги и тем самым защитить наши права на получение качественной и безопасной услуги. Доводим до Вашего сведения, что мы, как потребители услуг железнодорожного транспорта очень обеспокоены неудовлетворительным и аварийным состоянием объектов о.п. «Загорянская», а именно обустройством ее железнодорожных платформ, пешеходных переходов, лестничных маршей, обустройством территорий в полосе отвода железной дороги. Считаем, что инфраструктура станции, включая перехватывающую парковку, не отвечает требованиям Законодательства РФ по обеспечению безопасности граждан на железнодорожном транспорте. Для устранения данных нарушений и приведению станции Загорянской в соответствие требованиям Технического Регламента ТС "О безопасности инфраструктуры железнодорожного транспорта", жителями и пассажирами были составлены и направлены обращения в структуры, выполняющие работы (услуги) по перевозке пассажиров на железнодорожном транспорте, а именно в ООО «РЖД» и в ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания»(ОАО «Центральная ППК»). Наши обращения носили, как индивидуальный характер (обращение от жительницы ул.Калинина), так и коллективный характер, и в них были изложены практически все проблемы касаемо о.п. «Загорянская». Коллективное обращение подписали более ста пассажиров и жителей. Так же в адрес Руководителя ОАО «Центральная ППК» был направлен Запрос-Претензия от имени Дачного некоммерческое товарищество им. Ф.Э. Дзержинского за исх. № 66 от 28.08.2015г. с сайта www.central-ppk.ru ( прилаг.). Обращению был присвоен №2850. Ответа на него до егодняшнего времени не получено. К сожалению, ответных конкретных мероприятий для приведения объектов остановочного пункта в соответствие требованиям норм безопасности не последовало. Нами были получены ответы от: -ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (ОАО «Центральная ППК»),адрес: 107078, г. Москва, ул.Новорязанская д.18.стр.22 за №13518-СОП от 09.09.15 на Вх. № 17065-15 от 27.08.2015г., и за №1918215- СОП от 27.11.2015г. на № 25002-15 от 19.11.2015г,24389-15 от 13.11.2015г. (прилагаем)., -Филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции инфраструктуры Московской дирекции инфраструктуры Московско-Ярославской дистанции пути им. В.Б.Каменского, адрес:107140, г.Москва Комсомольская площадь, д.5/43, исх. № 421 от 25.11.2015г и №431 от 04.12 2015 г., Акт осмотра полосы отвода Московской железной дороги на о.п. «Загорянская» от 18.11.2015г., Схема полосы отвода (прилагаем). В данных ответах содержится информация о форме владения объектами инфраструктуры (аренда, обслуживание и т.д.) и зоне ответственности над объектами станции, между Филиалом ОАО «РЖД» и ОАО «Центральная ППК» Мы как потребители, вникать в коммерческую, хозяйственную деятельность и договорные отношения между данными организациями не намерены. Такой информации у них не запрашивали. Считаем, что предоставленная нам информация намеренно вводят в заблуждение пользователей. К тому же сведения о зонах ответственности над объектами инфраструктуры станции, полос отвода, а также даты проведения предполагаемых работ, в ответах от Филиала ОАО «РЖД» и от ОАО «Центральная ППК» разные. Так в полученном нами ответе от ОАО «Центральная ППК» №13518-СОП от 09.09.15г,вопросы 5,8,10,11 нашего обращения остались без ответа, по причине того, что полоса отвода и наземный пешеходный переход находятся в ведомости филиала ОАО «РЖД», за исключением арендуемого ОАО «Центральная ППК» участка. Пояснений, где находится этот участок не последовало. Так же был указан срок проведения работ по ремонту ступеней схода в течении сентября 2015 года. В ответе же от филиала ОАО «РЖД» исх. №421 от 25.11.2015 на наше обращение сообщается: Все обустройства, подходы к платформам, сходы с платформ, пандусы, переданы на обслуживание Центральной пригородной пассажирской компании. Так же указан срок проведения работ по ремонту ступеней схода и дорожных плит как третий квартал 2016 года. (пункт 2,3 ответа) Тем самым, вместо качественной и безопасной услуги железнодорожного транспорта, пассажирам предложено еще около года подвергать риску свою жизнь и здоровье. В ответе от филиала ОАО «РЖД» за №431 от 04.12.2015г, такие длительные сроки проведения работ были оправданы требованием значительных финансовых затрат и поэтому Московской дирекцией инфраструктуры планируется постепенная реконструкция имеющихся пешеходных переходов в соответствии с требованиями норм безопасности. В ответе от ОАО «Центральная ППК» №19182-15-СОП на № 25002-15 от 19.11.2015г, 24389-15 от 13.11.2015г. сообщается, что при приемке пассажирских обустройств в аренду, был отмечен износ целого ряда остановочных пунктов более чем на 70 процентов! То есть большинство станций не отвечает требованиями норм безопасности. Состояние и износ о.п. «Загорянская» в ответе не указаны. В свою очередь, мы как пассажиры, не навязывали ОАО «Центральной ППК» аварийные остановочные пункты в аренду и жаловаться нам о таком плачевном состоянии дел, считаем неуместным. Общую сложившуюся ситуацию, считаем недопустимой, так как нарушается основной принцип функционирования железнодорожного транспорта, а именной доступность, безопасность и качество оказываемых услуг. Недостаточность финансирования также не является оправданием неисполнения существующего технического регламента ТС, который устанавливает требования к инфраструктуре железнодорожного транспорта в целях защиты жизни и здоровья человека, животных и растений, сохранности имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение потребителей (пользователей) относительно его назначения и безопасности. Нашу обеспокоенность и тревогу вызывает и обустроенная вдоль железнодорожной платформы перехватывающая парковка. Под данную парковку были вырублены взрослые деревья. Эта ситуация не оставила равнодушными жителей и послужила поводом для обращений к ОАО «Центральная ППК». Так в Запросе-Претензии от имени Дачного некоммерческое товарищество им. Ф.Э. Дзержинского за исх. № 66 от 28.08.2015г. была запрошена информация о предоставлении Проектной документации благоустройства парковки, о том, кто разрабатывал, согласовывал и утверждал данный проект. Какие параметры и характеристики, в том числе и по экологии, рассматривались и оценивались на соответствие существующим нормам, в т.ч. и санитарным.Была и просьба о проведении суточного мониторинга-замера шумовой нагрузки от поездов на жилые и дачные строения вблизи о.п. «Загорянская». При превышении уровнем шума установленных санитарных норм, предложено осуществить организационнотехнические и иные мероприятия по его снижению. Данный запрос остался без ответа, что только укрепляет нашу уверенность в отсутствии соблюдения действующего законодательства при обустройстве парковки. Фотоматериалы с вырубкой деревьев вдоль о.п. «Загорянская» прилагаем. Восстановительного озеленения с компенсационной высадкой деревьев, как было обещано в ответе от ОАО «Центральная ППК» №13518СОП от 09.09.15 г. проведено не было. Высадка зеленных насаждений по периметру парковки осуществлялась силами местных жителей и администрацией городского поселения Загорянский в рамках общероссийской экологической акции «Наш лес. Посади свое дерево» о чем 09.09.15 размещена официальная информация на сайте администрации. http://www.zagoryanskiy.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=168 4&Itemid=72 Вырубленные под парковку деревья являлись шумозащитной полосой и защищали жителей близлежащих улиц от негативного влияния акустической и вибрационной нагрузки, как на организм человека, так и на конструкции окрестных жилых зданий. Считаем, что вырубка деревьев повлекла за собой причинение вреда окружающей среде и ухудшила экологическую обстановку в прилегающих к станции районах. Нарушен живописный дачный облик Загорянки, что угнетает душевное и подавляет психологическое состояние населения. К тому же данная парковка способствовала привлечению в район станции Загорянская дополнительного автотранспорта жителей соседних поселений и города Щелкова, что и без того увеличивает повышенный уровень загазованности воздуха и вредных в нем веществ. Ухудшилась дорожно-транспортную ситуация на ЖД переезде, так как стали возникать пробки из-за заезжающих и выезжающих с парковки автомобилей, особенно в утренние часы. Обустройство шумозащитных ограждений вдоль железнодорожных путей и парковки, смогло бы снизить данное негативное влияние. Просим прокуратуру обязать организации, несущих ответственность за ухудшение экологической ситуации в районе станции установить шумозащитные конструкции для соблюдения действующих санитарных норм, и тем самым восстановить нарушенные права местных жителей и не допустить ухудшения качества их жизни и здоровья. В добровольном порядке работы по установке шумозащитных ограждений ОАО «Центральная ППК» делать не планирует, о чем и сообщает жителям в своем ответе за №13518-СОП от 09.09.15 г. Зато в ответе №19182-15-СОП от 27.11.2015г. на № 25002-15 от 19.11.2015г, 24389-15 от 13.11.2015г. ОАО «Центральная ППК» информирует жителей и заместителя начальника службы Московской региональной службы развития пассажирских сообщений и предоставления доступа к инфраструктуре Ю.Б.Погодина, что ОАО «Центральная ППК» для улучшения качества обслуживания пассажиров и жителей района, в настоящее время производит оформление сопутствующей документации на право обслуживания парковочного комплекса, расположенного у о.п. «Загорянская». При получении разрешительных документов на вышеуказанной парковке будет произведено облагораживание территории. В чем заключается улучшение качества обслуживания жителей района и облагораживание территории не поясняется. Можем предположить, что только введением оплаты за пользование данной парковкой и извлечением коммерческой выгоды за счет здоровья местных жителей. Именно отсутствие конкретных ответов на запросы жителей наводит на такие выводы. На официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области также отсутствует информация о благоустройстве территории, примыкающей к о.п.«Загорянская», хотя это входит в компетенцию данного управления и информация о других станциях опубликована на сайте. http://guag.mosreg.ru/dokumenty/blagoustroystvo-territoriy-primykayushchikhk- zh-d-stantsiyam/ Одной из основных задач Главного управления архитектуры градостроительства Московской области является повышение качества жизни населения и формирование природной и ландшафтной среды, в том числе обеспечивающего сохранение культурного наследия в интересах ныне живущих и будущих поколений. Жители так же не получили в свое распоряжение и схемы полосы отвода с четкими границами пристанционной территории с обозначением зон ответственности и владения, между железнодорожными структурами и органом местного самоуправления Загорянки. К сожалению, самостоятельно определить статус, полученных нами от ОАО «Центральная ППК» и филиала ОАО «РЖД» ответов, протоколов и осмотров, не представляется возможным. Предполагаем, что они носят рекомендательный и информативный характер, не обременяющий себя перед пассажирами обязательствами и сроками по устранению нарушений в сфере безопасности. На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим Законодательством Российской Федерации, стандартами, нормами и правилами, содержащими требования по обеспечению безопасности граждан на железнодорожном транспорте, просим: -Восстановить наши права гражданина в сфере деятельности железнодорожного транспорта, нарушенные коммерческими и некоммерческими организациями, их должностными лицами, органами управления и руководителями. -Просим Вас привлечь к рассмотрению вопроса на предмет соблюдения законодательства РФ при обустройстве перехватывающей парковки вдоль о.п.«Загорянская» и уничтожении зеленных насаждений, Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. -Принять меры для привлечения правонарушителей к ответственности. Приложение (в 2-х прикрепленных файлах): 1.Фотографии с вырубкой деревьев вдоль о.п. «Загорянская» (на 13 страницах) 2. Запрос-Претензия от имени Дачного некоммерческое товарищество им. Ф.Э. Дзержинского за исх. № 66 от 28.08.2015г.в ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 1 странице) 3. Обращение Комаровой О.В., вх. № 17065-15 от 27.08.15г. в ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 2 страницах) 4. Ответ на обращение №13518-СОП от 09.09.2015Г от ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 2 страницах) 5. Коллективное Обращение жителей и пассажиров, б/н б/д в ОАО «Центральная ППК» начальнику МЖД. (на 2 страницах) 6. Ответ на обращение за исх .№421 от 25.11.2015г. от филиала ОАО «РЖД» (на 1 странице) 7. Ответ на обращение № 19182-15-СОП от 27.11.2015г. на № 25002-15 от 19.11.2015г, 24389-15 от 13.11.2015г.от ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания» (на 2 страницах) 8. Ответ на обращение №431 от 04.12.2015г. от филиала ОАО «РЖД» (на 2 страницах) 9.Акт осмотра полосы отвода МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ на о.п. «Загорянская» от 18.11.2015г. (на 1 странице) 10.Схема полосы отвода УПРАВЛЕНИЯ «Мособлдор» (на 1 странице)
1. Власть.
1.2. Налог.
В 2015 году массово начали приходить Налоговые уведомления по земельному налогу с пересчетом за 2012-2013 гг. по многократно возросшей кадастровой стоимости земли.
Суммы достигали 103 тыс. руб.
Правление ДНТ оказало помощь 124 членам в снижении налогового бремени за счет исправления технической ошибки с Видом разрешенного использования земли, с оформлением документов для налоговой инспекции на предоставление льгот ветеранам и инвалидам.
1.2.1. С 01.01.2016 г. Решением Совета депутатов г.п. Загорянский ставка земельного налога снижена в 2 раза и составляет 0.15% для находящейся в собственности дачников категории земель.
Наша борьба с 2013 г. по изменению ставки с максимальной до средней и уменьшению земельного налога в 2 раза. увенчалась успехом.
1.3. Основным направлением работы Правления ДНТ с властью было в 2015 г. и переходит в 2016 г. - сохранение и развитие Загорянки как дачного поселка, максимальное снижение ущерба дачникам от урбанизации: многоэтажной многоквартирной застройки, превращения в транспортно-логистический центр, перегрузки коммуникаций и т.д.
2. Документы.
2.1. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 115 членам в подготовке Межевых и Технических планов, постановке земельных участков и строений на кадастровый учет, регистрации права собственности на земельные участки и строения в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество.
2.2. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 18 членам в подготовке документов при вступлении в наследство и для купли-продажи.
2.3. С апреля 2015 г. функционирует Щелковский МногоФункциональный Центр по адресу ул. Свирская, д. 2а.
3. Электро.
3.1. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 17 членам в осуществлении Проектов электрификации: первичной и увеличения мощности до 15 кВт.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности на 305 кВт.
4. Газ.
4.1. За 2015 г. Правление ДНТ оказало помощь 6 членам в газификации домов и хозяйственных построек на всех этапах: получения ТУ, проектирования, монтажных и пуско-наладочных работ.
5. Вода.
5.1. В 2015 г. произошли значительные организационные изменения в Щелковском водоканале: он укрупнился и теперь называется МУП ЩМР "Межрайонный Щелковский водоканал". Следствием для дачников, осуществляющих расчеты через водоканал, явилось ужесточение требований к оформлению документации. Например, теперь для установки приборов учета требуется получение ТУ, разработка Проекта и т.д. При этом стоимость услуг водоснабжения и водоотведения без счетчиков будет повышаться каждый квартал на 10%.
В 2015 г. 23 члена ДНТ осуществляли расчет за услуги водоснабжения и водоотведения через ДНТ.
6. Прочее
6.1. В 2015 г. по плану поддержания и развития активов ДНТ отремонтировали комнату заседаний в конторе ДНТ: потолок - подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол укреплен настилом водостойкой фанеры 10 мм, постелен новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены окна, двери, радиаторы, сейфы.
В отремонтированном помещении прошли несколько заседаний, встреч, конференций с активом ДНТ и г.п. Загорянский.
7. Предыдущие выпуски рассылки за 2015 можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.
=========================================================
1. Власть.
Просим срочно, до вторника 15.09.15 г., сообщить в Правление о проблемах по указанному вопросу на территории ДНТ.
Особенно просим откликнуться и сообщить о положении дел в настоящий момент членов ДНТ, которые обращались к Руководителю Администрации на общем собрании.
Возникает много вопросов по предоставлению льготы для ветеранов и инвалидов из-за своеобразной трактовки МИФНС предельного размера земельного участка (см. Запрос ДНТ и Ответ МИФНС на нашем сайте в разделе =Налоги=). По нашему мнению, 50% льгота должна предоставляться собственникам-льготникам членам нашего ДНТ, имеющим размеры земельного участка более 12 соток, т.к. в Законе МО 2003 г. нет наших ВРИ.
1.3. Правлением ДНТ подготовлены и направлены в Совет депутатов г.п. Загорянский Предложения в Проект Решения по земельному налогу по совершенствованию пунктов о множественности и предельном размере земельных участков и о снижении ставки земельного налога. Эти предложения были успешно защищены на заседании комиссии СД по земельному налогу нашим представителем.
1.4. Направили Запрос-претензию в ОАО Центральная Пассажирская Пригородная Компания по поводу вырубки защитной лесополосы у ст. Загорянская.
2. Документы.
2.1. Резко возросший земельный налог и принятые поправки в Налоговый кодекс для случая когда собственнику объекта недвижимости не приходят Налоговые уведомления обусловливают необходимость приведения документов на земельные участки и строения в соответствии с действующим законодательством. Это кадастровые паспорта и Свидетельства о государственной регистрации права.
Дело это достаточно муторное и долговременное, поэтому не следует его откладывать.
2.2. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 3 Межевых планов на земельные участки и 4 Технических планов на строения.
3. Электро.
3.1. В августе в ДНТ:
- 1 Проект по увеличению мощности до 25 кВт на ул. Чапаева завершен.
- 3 Проекта - на этапах оформления исходно-разрешительной и исполнительной документации.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с января 2014 г. на 275 кВт.
4. Газ.
4.1. В августе ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапах: на всех объектах проведены внешние и внутренние монтажные работы.
Ведется оформление документов на врезку в газовые магистрали.
5. Вода.
5.1. Напоминаем дачникам, имеющим летние водопроводы без приборов учета: август был последним месяцем расчетного периода за 2015 г.
Следует уточнить размеры Ваших начислений в Щелковском водоканале.
6. Прочее
6.1. Закончили ремонт комнаты заседаний в конторе ДНТ: потолок - подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол- на существующие доски настелена фанера 10 мм и новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены окна, двери, радиаторы, сейфы.
Правление рассматривает Предложения членов ДНТ об организации заседаний, встреч, конференций и пр.
7. Предыдущие выпуски рассылки - итоги за январь-июль 2015 можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru.
=========================================================
Предложение ДНТ о внесении в Проект ГенПлана г.п. Загорянский Пешеходной зоны на ул. Наречная отправлен Управлением архитектуры Щелковского муниципального района Заказчику и Исполнителю.
Подробнее об этом можно прочитать здесь.
=========================================================
Правительством
Московской области в соответствии с государственной программой
Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья»
на 2014–2018 годы, утверждённой постановлением правительства
Московской области от 28.03.2013 Правление
обращает внимание, что Замечания и Предложения, поданные членами ДНТ в
2013 году по форме, степени детализации не соответствуют современным
требованиям и должны быть доработаны и поданы вновь. Инициативной
группой ДНТ проведена работа по подготовке Предложений в Генеральный
План Загорянки по организации Пешеходной Зоны и велодорожки на ул.
Наречная. Ознакомиться с ними и использовать в качестве примера и
вспомогательного материала для подачи своих Предложений можно на нашем
сайте dntd.ru. Срок неделю
назад был месяц. С
конца апреля на сайте Министерства имущественных отношений Московской
области открылись информационные ресурсы, предназначенные для
физических лиц, желающих уточнить кадастровую стоимость своих земельных
участков любого назначения (ИЖС, ЛПХ и т.д.) и сумму земельного налога,
подлежащую уплате за 2014 год.
Опасная ситуация на Валентиновском поле 06.11.14.
Краткие итоги
июля 2015 г.
0. 26.07.2015
состоялось отчетно-перевыборное
собрание ДНТ.
0.1. Работа Правления за 2013-2015 гг. признана
удовлетворительной.
0.2. Акт Ревизора по исполнению приходно-расходной сметы за 2014 г.
утвержден единогласно.
0.3. В состав нового Правления избраны Макаров Ю.П., Морозова Н.Л.,
Степин А.П.
0.4. Ревизором ДНТ избран Морозов А.В.
0.5. Утверждена приходно-расходная смета на 2016 г.
Основные статьи расходной сметы скорректированы на уровень инфляции
15%.
Соответственно, утвержденная величина членских взносов на 2016 г.
2300 руб.
0.6. В работе собрания участвовала Руководитель Администрации г.п.
Загорянский Решетина О.А.
1.
Власть.
В принципе, ничего нового в нем нет. Это скомпонованные существующие
нормативные акты, не понятно как применимые к Загорянке.
Например, пункт 2.3.1.
Территория СНТ (ДНТ) должна быть огорожена по периметру.
Хотя именно им воспользовался ДСК Пятилетка когда перекрыл
ж/б блоками улицы Лагерная, Тельмана, Красная после асфальтирования
Администрацией улиц Комсомольская, Советская, Пионерская чтобы
предотвратить движение транзитного транспорта (см. фото на главной
странице нашего сайта dntd.ru).
Некоторые моменты противостояния можно посмотреть на роликах:
http://www.youtube.com/watch?v=vhuNgtnPoRM,
http://www.youtube.com/watch?v=gcemyv2Xjbw,
а градус противостояния можно оценить по Выводу Общественной палаты,
опубликованном в местной газете Время http://dntd.ru/index.html?l_vst=18&vst=1813.
1.3. Кого интересует нынешнее положение дел с Н.Н.Озеровым может
прочитать статью в МК и посмотреть его видеообращение http://www.mk.ru/social/2015/07/27/syn-kommentatora-nikolaya-ozerova-sbezhal-ot-tyurmy-domoy.html.
2. Документы.
2.1. Налоги.
Получили Ответ МИФНС-16 на наш Запрос относительно 50% льготы для
земельных участков превышающих предельные размеры в целях
налогообложения (для ВРИ: для ведения дачного хозяйства - это 12 сот.).
Ознакомиться с текстами Запроса и Ответа можно на нашем сайте в разделе
Налоги http://dntd.ru/index.html?l_vst=10&vst=1000.
Кратко: льгота не предоставляется для участков более 12 сот.
Направили Предложение ДНТ в Комиссию по земельному налогу при Совете
депутатов убрать это ограничение.
2.2. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 2 Межевых
планов на земельные участки и 2 Технических планов на строения.
3. Электро.
3.1. В июле в ДНТ:
- 3 Проекта по увеличению мощности на ул. Некрасова завершены.
- 2 Проекта на ул. Чапаева, Коммунистической - оформление
исполнительной документации.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с
января 2014 г. на 250 кВт.
4. Газ.
4.1.
В июле ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапах
внешних и внутренних
монтажных работ:
В одном из случаев получения согласований на отказ от счетчиков и
электромагнитных клапанов со смарт-картами пришлось писать три письма в
БалашихаМежРайГаз.
Цена вопроса - пятнадцать тысяч съэкономленных рублей и удобство в
расчетах.
Детали можно уточнить в конторе ДНТ.
5. Вода.
5.1. Напоминаем дачникам, имеющим летние водопроводы без приборов
учета: август последний месяц расчетного периода за 2015 г.
Следует уточнить размеры Ваших поливных площадей в Щелковском
водоканале.
Например, в прошлом году при площади участка 20 сот.- 8 сот. были
засчитаны под строения, дорожки и пр. Т.е., на оставшиеся 12 сот. в
месяц начисляли 1800 руб, за сезон 1800 х 4 = 7200 руб. С 01.07.2015
стоимость 1 куб.м воды увеличилась с 28.82 руб. до 31.2 руб.
Свои предполагаемые затраты можете посчитать через пропорции.
6. Прочее
6.1. Закончили ремонт комнаты заседаний в конторе ДНТ: потолок -
подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол- на существующие
доски настелена фанера 10 мм и новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены
окна, двери, радиаторы, сейфы.
7. Предыдущие
выпуски рассылки - итоги за январь-июнь 2015 можно посмотреть на нашем
сайте dntd.ru.
Краткие итоги
июня 2015 г.
0. 26.07.2015
(последнее воскресенье июля) в 12.00 состоится отчетно-перевыборное
собрание ДНТ. Сбор в конторе на Наречной, д .1.
Повестка дня:
1.
Отчет о работе правления за 2013-2015 гг. - Степин А.П.
1.1. Об участии ДНТ в общественной жизни г.п. Загорянский, об Уставе, о
Генплане,
об участии в выборах в местные органы власти в 2014, о взаимодействии с
органами власти.
1.2. Об изменениях в 2015 в вопросах ведения дачного хозяйства
- оформления правоустанавливающих документов на
объекты недвижимости,
- землеустройства,
- электро, газо и водоснабжения,
- налогообложения.
2.
Сообщение по водоснабжению и канализации - Макаров Ю.П.
- новый порядок начисления оплаты с поливных площадей,
- порядок установки водосчетчиков.
3.
Сообщение по вопросу прием-исключение членов ДНТ - Морозова Н.Л.
- комплектование Правления ДНТ.
4.
Отчет ревизора ДНТ - Морозов А.В.
5.
Исполнение приходно-расходной сметы за 2014 г. и
утверждение
приходно-расходной сметы на 2016 г.
6. Выборы нового Правления.
7.
Разное.
7.1. Об Истории ДНТ - Морозов А.В.
1.
Власть.
1.1.Областное правительство собирает данные для разработки проектов
генеральных планов поселений.
Предложения (с обоснованием и приложенным графическим материалом)
по проекту генерального плана г.п. Загорянский можно направлять
на имя руководителя администрации Щёлковского муниципального
района А.В. Валова по адресу: Московская область,
г. Щёлково, пл. Ленина, д. 2.
2. Документы.
2.1. Налоги.
Это «Единая
книга жалоб и предложений»
(http://vmeste.mosreg.ru/)
для сообщения
об ошибке в кадастровой стоимости земельного участка,
расположенного на территории Московской области и принадлежащего на
праве собственности физическим лицам, а также «Налоговый
калькулятор» для
расчета земельного налога физических лиц -http://mio.aismo.ru/calc/.
Саму кадастровую стоимость земельных участков можно узнать на Публичной
кадастровой карте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
или
приблизительно
посчитать
самостоятельно: Площадь ЗУ(в квадратных метрах)
х УКС,
где УдельнаяКадастроваяСтоимость для ВидРазрешенногоИспользования -для
ведения дачного хозяйства -2500 руб/кв.м; -для ЛПХ, ИЖС - 3600 руб/кв.м.
Пример для участка 10 сот: 1000 х 2500=2 500 000 руб. и 1000 х 3600= 3
600 000 руб.
2.3. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 3 Межевых
планов на земельные участки и 2 Технических планов на строения.
3. Электро.
3.1. В июне в ДНТ:
- 3 Проекта по увеличению мощности на ул. Некрасова, Чапаева
практически завершены, оформляется исполнительная документация.
- 1 Проект по подключению к электросетям и увеличению мощности на ул.
Коммунистическая находятся в стадии внешних монтажных
работ.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с
января 2014 г. на 205 кВт.
4. Газ.
4.1.
В июне ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапах
подготовки исходно-разрешительной документации, внешних и внутренних
монтажных работ:
- получения согласований на отказ от счетчиков и электромагнитных
клапанов со смарт-картами.
На первое обращение в газтрест по этому вопросу, как правило, следует
вежливый отказ.
Надо написать второй, более изощренный вариант письма, тогда
выстреливает.
Цена вопроса - десятки тысяч съэкономленных рублей и удобство в
расчетах.
Детали можно уточнить в конторе ДНТ.
- проведение внешних и внутренних монтажных работ по ул. Чапаева,
Коммунистической.
5. Вода.
5.1. Опубликован
Протокол лабораторных испытаний воды в реке Клязьма в п.
Загорянский в районе ул. Набережная (Золотой пляж) от 01.06.2015.
Ознакомиться
с ним можно на нашем сайте здесь
(раздел Вода).
Результат
не утешителен: купаться
в реке Клязьма ЗАПРЕЩЕНО!
5.2.
Запретили по жалобам жителей на зловонный запах слив Жидких
Бытовых Отходов в канализационный коллектор на ул. Калинина напротив
поворота на Мальцево. Теперь возят в п. Первомайский.Ожидаемо цены
возрастут. Хотя основной причиной запаха была неисправность коллектора.
6. Прочее
6.1. Очередные Ветровские чтения состоятся 25.07.15 в 17.00 на Золотом
пляже http://dntd.ru/img/news/Vetrov_250715.jpg.
6.2. Закрылось Отделение Сбербанка на ул. Пушкина возле станции
из-за нерентабельности.
6.3. Есть слухи о преобразовании Поликлиники на ул. Горького в
Медицинский пункт с 01.01.2016 тоже из-за нерентабельности.
6.4. Заканчиваем ремонт комнаты заседаний в конторе ДНТ: потолок -
подвесной Армстронг с 8 лампами, стены-вагонка, пол- на существующие
доски настелена фанера 10 мм и новый линолеум, зашпаклеваны и покрашены
окна, двери, радиаторы, сейфы.
=========================================================
Опубликован Протокол лабораторных испытаний воды в реке Клязьма в п. Загорянский в районе ул. Набережная (Золотой пляж) от 01.06.2015.
Ознакомиться с ним можно на нашем сайте здесь.
Результат не утешителен: КУПАТЬСЯ В РЕКЕ КЛЯЗЬМА ЗАПРЕЩЕНО!
=========================================================
Приняли участие в праздновании Дня Победы в Загорянке. От ДНТ на
митинге выступила участница ВОВ Аронова М.М.
1.
Власть.
1.1. Налоги.
Принято Решение Советом депутатов г.п. Загорянский от 27.05.15 №
17/2-12нпа "Об установлении дополнительных налоговых льгот по
земельному налогу на территории городского поселения Загорянский" , в
котором устанавливаются льготы для малоимущих граждан с
01.01.2014.
Ознакомиться с полным текстом Решения, а также с опытом его реализации
можно на нашем сайте dntd.ru в разделе =Налог=.
Льгота в 50% для ветеранов и инвалидов 2 гр. также действует.
Чтобы получить льготы уже в этом году, надо подать соответствующие
документы в МИФНС-16 (в Налоговую) до
01.07.2015.
1.2. Вышло Постановление Руководителя Администрации г.п. Загорянский от
05.05.2015 № 82 "О внесении изменений в муниципальную
программу г.п. Загорянский
«Развитие дорожного хозяйства г.п. Загорянский в 2014-
Отношение дачников к этому вопросу неоднозначное.
Ознакомиться
с полным текстом Постановления можно на нашем сайте dntd.ru в разделе =Дороги=.
1.3. Представители Загорянского отделения Межрегиональной общественной
организации "Отечество" приняли участие в работе съезда МОО.
2. Документы.
2.1. Начали использовать члены ДНТ ФКЦ (Многофункциональный центр) по
адресу г. Щелково, ул. Свирская, д. 2а
(реально здание находится на нечетной стороне между домами 3 и 5).
Время ожидания в очередях на сдачу и получение документов значительно
сократилось. Из нашего опыта: Максимальное время ожидания на сдачу
документов на регистрацию составило 43 мин.
В качестве существенных недостатков следует отметить низкую
компетентность сотрудников: вы должны сами знать, какие документы нужно
сдать, что вы хотите получить и т.д. Сотрудницы выполняют только
технические функции.
Вид, режим работы и перечень услуг МФЦ можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru/info_tlf.html.
2.2. После того как функцию присвоение почтовых адресов забрали у
Администрации Загорянки в район, сроки ожидаемо возросли.
Сдали
документы по ул. Серова 15.04.15, а только 27.05.15 с третьего
посещения Управления Архитектуры и строительства получили Решение с
отказом. Причем у Решения не было ни номера, ни даты, Вид Разрешенного
Использования Земли был перепутан, даже кадастровые номера были указаны
неверно.
Вернули Решение на исправление. Будем обжаловать.
Ранее этот вопрос решался в течение недели, а при острой необходимости
- в тот же день.
2.3. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 4 Межевых
планов на земельные участки и 3 Технических планов на строения.
3. Электро.
3.1. В мае месяце началась работа (подготовка документов) по
реорганизации Щелковских электросетей (см.материал на нашем сайте:
Что стоит за так называемой консолидацией электросетевых активов
Московской области: dntd.ru/index.html?l_vst=14&vst=1400).
Ожидается организационное усложнение, увеличение сроков и, возможно,
удорожание решения вопросов электроснабжения для обитателей Загорянки.
Поэтому, тем, кто планирует подключение или увеличение мощности
электроснабжения настоятельно рекомендуем поторопиться.
3.2. В мае в ДНТ:
- 1 Проект по увеличению мощности на ул. Кооперативная завершен.
- 3 Проекта по подключению к электросетям и увеличению мощности на ул.
Некрасова и Чапаева находятся в стадии внешних монтажных
работ.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с
января 2014 г. на 180 кВт.
3.3. Стоимость 1 кВт-час в Загорянке с 01.07.2015 г. возрастет с
4,18 руб. до 4,54 руб.
4. Газ.
В
мае ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапе подготовки
исходно-разрешительной документации, внешних и внутренних монтажных
работ:
- коррекция Технических Условий и Проектов газификации
домовладений по ул. Чапаева, Коммунистической, Щербакова.
4.1. Нюансы выбора газового счетчика - использование обычного вместо
кредитного со смарт картой можно посмотреть на dntd.ru/index.html?l_vst=13&vst=1300.
Экономия достигает 60 000 руб.
5. Вода.
5.1. Осуществлена существенная перестройка Щелковского водоканала,
практически ликвидирован Загорянский участок.
Им теперь не выделяют Бочку(машину), поэтому для включения летнего
водопровода надо ехать в Щелковский водоканал и писать там Заявление.
5.2. Для установки прибора учета (счетчика) членам ДНТ, имеющим лицевой
счет и прямой расчет с Щелковским водоканалом,
теперь требуется
получения ТУ и разработку Проекта.
Напоминаю, что ДНТ и Щелковский водоканал в 2011 г. подписали Акты о
разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности.
Т.о., многие члены ДНТ подключены к кооперативным сетям водоснабжения и
имеют возможность расчитываться за воду через ДНТ.
Детали следует уточнить в конторе ДНТ.
5.3. Напоминаем, что с 01.07.15 стоимость 1 куб.м питьевой воды - 26
руб.44 коп.+НДС,
прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22 руб.49 коп +НДС.
С 2014 г. оплата за воду без счетчика начисляется на всю площадь
земельного участка за вычетом площадей строений, дорожек и др.
Из опыта: на участке 20 сот. насчитали 12 сот.поливных площадей,
начислили 1800 руб/мес.
Т.о., за дачный сезон май-август 2014 г. стоимость воды составила 1800
х 4= 7200 руб.
Так что, думайте, считайте - ставить счетчик или платить по площади по
нормативу.
6. Предыдущие
выпуски рассылки - итоги за январь-апрель 2015 можно посмотреть на
нашем сайте dntd.ru.
=========================================================
=========================================================
1.
Власть.
1.1. Подготовлен План проведения в г.п. Загорянский праздничных
мероприятий, посвященных 70-й годовщине Победы в Великой Отечественной
войне 1941-1945 гг.
Ознакомиться с ним можно на нашем сайте dntd.ru.
От нашего ДНТ заявлены выступления Ароновой М.М. и Морозова А.В. на
митинге у Обелиска павшим героям ВОВ на ул. Калинина.
Традиционно, запланировано возложение венка от ДНТ в 11.00 9.05.2015.
1.2. По согласованию с Администрацией г.п. Загорянский в рамках
благоустройства общественных пространств
ведется проработка концепции, технического задания на проектирование
- пешеходных зон в дачном поселке (в частности, на ул. Наречной),
- организации велодорожек.
Имеющих интерес, опыт, знания в этих вопросах, просим откликнуться и
принять участие.
1.3. Совет депутатов г.п. Загорянский Решением от 1.04.2015 № 14/2
полномочия по выдаче ордеров на земляные работы оставить в ведении
Администрации г.п. Загорянский.
В Администрацию Щелковского муниципального района Московской области
данные полномочия не передавать.
2. Документы.
2.1. Начал работу ФКЦ (Многофункциональный центр) по адресу г. Щелково,
ул. Свирская, д. 2а
(реально здание находится на нечетной стороне между домами 3 и 5).
Предоставляются большинство государственных и муниципальных услуг
жителям по принципу одного окна – то есть в одном конкретном месте.
Можно ожидать уменьшение очередей на сдачу и получение документов при
постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и получении
Свидетельств о государственной регистрации права.
Вид, режим работы и перечень услуг МФЦ можно посмотреть на нашем сайте dntd.ru/info_tlf.html.
2.2. После того как функцию присвоения почтовых адресов забрали у
Администрации Загорянки в район, сроки ожидаемо возросли.
Сдали документы по ул. Серова 15.04.15, по регламенту готовность -
через месяц.
Ранее этот вопрос решался в течение недели, а при острой необходимости
- в тот же день.
2.3. В настоящий момент ДНТ оказывает помощь в подготовке 4 Межевых
планов на земельные участки и 3 Технических планов на строения.
3. Электро.
3.1. В мае месяце начинается работа (подготовка документов) по
реорганизации Щелковских электросетей (см.материал на нашем сайте:
Что стоит за так называемой консолидацией электросетевых активов
Московской области: dntd.ru/index.html?l_vst=14&vst=1400).
Ожидается организационное усложнение, увеличение сроков и, возможно,
удорожание решения вопросов электроснабжения для обитателей Загорянки.
Поэтому, тем, кто планирует подключение или увеличение мощности
электроснабжения настоятельно рекомендуем поторопиться.
3.2. В апреле в ДНТ:
- 2 Проекта по увеличению мощности на ул. Некрасова завершены.
- 4 Проекта по подключению к электросетям и увеличению мощности на ул.
Некрасова, Кооперативная и Чапаева находятся в стадии внешних монтажных
работ.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности с
января 2014 г. на 150 кВт.
4. Газ.
В апреле ДНТ оказывало помощь в газификации 3 объектов на этапе
подготовки исходно-разрешительной документации:
- коррекция Технических Условий.
- разработка, согласование и утверждение Проектов газификации
домовладений по ул. Чапаева, Коммунистической, Щербакова.
4.1. Нюансы выбора газового счетчика на этом этапе можно посмотреть на dntd.ru/index.html?l_vst=13&vst=1300.
5. Вода.
5.1. Как писали в Итогах февраля-марта, были 2 аварийные ситуации
магистральных труб на пересечении ул. Некрасова и Серова.
Зимой засыпали раскопанные траншеи мерзлой землей, место обозначили как
аварийное.
Но пришла весна, земля оттаяла и просела.
Несмотря на запрет движения большегрузного транспорта и по областным и
по местным дорогам г.п. Загорянский, и на обозначение участка как аварийного, машина, груженная песком,
въехала в эту траншею и разрушила наш водопроводный колодец
(см.dntd.ru/index.html?l_vst=4&vst=400).
Сейчас принимаем меры по восстановлению водопроводного колодца,
возмещению имущественного ущерба кооперативу с привлечением ГИБДД,
Администрации.
5.2. Напоминаем, что с 01.02.15 прием и транспортировка сточных вод - 9
руб.46 коп +НДС,
с 01.07.15 прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22
руб.49 коп +НДС.
Как это получается - про Щелковские очистные сооружения можно почитать
на dntd.ru/index.html?l_vst=4&vst=240.
=========================================================
=========================================================
Администрация г.п. Загорянский составляет список объектов недвижимости,
кадастровая стоимость которых существенно превышает их рыночную
стоимость по мнению правообладателей (т.е. имеет место явная ошибка).
Этот список будет направлен в вышестоящие инстанции для исправления
ошибок в кадастровой оценке объектов недвижимости в централизованном
порядке.
Завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости приведет к
завышенным земельным и имущественному налогу.
Кадастровую стоимость объектов недвижимости можно посмотреть в
кадастровых паспортах этих объектов.
Сведения (вид объекта, кадастровый номер, адрес и пр.) надо подать в
Администрацию г.п. Загорянский до 10.00 13.04.15 (ближайший
понедельник).
Сведения также можно подать по телефону или e-mail, указанным на нашем
сайте , в воскресенье 12.04.15 (чтобы успеть обработать и сформировать
Список от ДНТ к 10.00 13.04.15).
=========================================================
1. Власть.
1.1. Состоялось совещание представителей ДНТ, ДСК, СНТ Загорянки у
Руководителя Администрации г.п. Загорянский Решетиной О.А.
Вопросы:
1.1.1. Подготовка к 70 летию Победы.
В преддверии 70-летия Победы в Великой Отечественной войне в г.п.
Загорянский планируется:
• организация участия в проекте «Бессмертный полк»
-размещение информации об участнике ВОВ на официальном сайте
администрации г.п. Загорянский;
- участие в шествии колонны поселения 9 мая с портретами семейных
героев войны (самостоятельная печать и оформление портрета);
• создание «Книга Памяти – Загорянский» (всех участников ВОВ)
1.1.2.
Всероссийский субботник.
С 1 по 30 апреля 2015 года на территории городского поселения
Загорянский будет организован и проведен ежегодный месячник весеннего
благоустройства. В ежедневном режиме всеми окружными службами будут
проводиться работы по приведению в порядок территории округа. Во время
проведения этих работ особое внимание будет уделено озелененным
территориям и территориям, прилегающим к социально значимым объектам,
таким как школы и детские сады.
На 18 и 25 апреля 2015 года запланировано проведение массовых
субботников с участием жителей поселения. Участники субботников будут
обеспечены всем необходимым инвентарем.
Призываем всех жителей принять активное участие в благоустройстве
городского поселения Загорянский!
1.1.3. Утвержденная схема движения на пристанционной площади.
Внимательно следите за дорожными знаками. С 01.04.15 активизируется
деятельность автоэвакуаторов.
1.1.4. МФЦ (Многофункциональный центр)
в Щелковском районе и его представительство в Загорянке.
Создание
МФЦ в Щелковском районе планируется в ближайшие месяцы. Учреждение
предполагает предоставление большинства государственных и муниципальных
услуг жителям по принципу одного окна – то есть в одном конкретном
месте.
Руководитель Администрации г.п. Загорянский планирует организовать
представительство в Загорянке.
Это может оказаться полезным членам ДНТ при оформлении документов на
землю и строения, при землеустроительных работах.
1.2. Функцию присвоение почтовых адресов тоже забрали у Администрации
Загорянки в район, т.е. забрали практически все.
Остался еще сбор и вывоз мусора.
1.3. Щёлковским городским судом
Московской области 23.03.2015 года вынесен приговор в отношении экс
главы органа местного самоуправления пос. Загорянский Щёлковского
района Московской области Озерова Николая Николаевича.
Приговором суда ОЗЕРОВ НИКОЛАЙ НИКОЛАЕВИЧ признан
виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.ст. 290
ч. 5 п.п. «б,в», 290 ч.6, 290 ч.5 п.п. «б,в» УК РФ с
назначением ему наказание по совокупности преступлений в виде 8 лет
6 месяцев лишения свободы с лишением права занимать руководящие
должности в органах государственной власти и местного самоуправления
сроком на 3 года со штрафом в размере 400.000.000 рублей в доход
государства с отбыванием наказания исправительной колонии
строгого режима.
2. Документы.
См. п. 1.1.4. этого письма.
Возможно, что что-то упростится и станет дешевле.
Поэтому, у кого вопрос с документами и землеустройством (межеванием)
"не горит", есть смысл подождать пару месяцев.
4. Электро.
Активно ДНТ оказывает помощь в увеличении мощности:
- 2 Проекта на этапе подготовки исходных документов и получения
Технических Условий,
- 4 Проекта на этапе монтажных работ и установки опор,
- 1 Проект на заключительном этапе оформления Договора энергоснабжения
с Мосэнергосбытом.
Из нашего опыта:
увеличение мощности до 15 кВт в среднем обходится около 110 тыс.руб,
а вариант увеличения мощности до 25 кВт осмечен Щелковскими
электросетями в 366 тыс.руб.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности на 125
кВт.
5. Газ.
ДНТ оказывает помощь в газификации 3 объектов.
Организационные изменения:
5.1. Договор на технологическое присоединение теперь оформляется и при
подключению к существующему газовому вводу.
При этом требуется согласование топоплана участка с нанесенным
заглушенным вводом с Щелковской РЭС.
5.2. Ужесточились требования к точности характеристик заявляемого
газового оборудования:
Получили по теплотехническому расчету мощность отопления 70 кВт и,
соответственно, ТУ такие же выдали, а реально купили 2 газовых котла
по 32 кВт - приходится писать Заявление на уменьшение МЧРГ. Это
ведет к потере времени около 2 мес.
6. Вода.
6.1. Централизованное водоснабжение:
обнаружено и устранено несанкционированное ограничение подачи воды с
ул. Ленина на магистральную уличную трубу по ул. Цветочная.
6.2. Автономное водоснабжение:
Из опыта членов ДНТ углубления колодца (ул. Некрасова).
Был колодец глубиной 4-5 м (первый
водоносный уровень), осенью 2014 вода пропала и после углубления на 2
кольца не появилась.
Весной 2015 г. углубили еще на 3 кольца (метра), дошли до второго
водоносного слоя.
По дебету и качеству воды пока что-либо сказать трудно - нет данных и
статистики.
В целом углубление на 5 метров обошлось 95 тыс.руб.
6.3. С 01.02.15 прием и транспортировка сточных вод - 9 руб.46 коп +НДС
(итого 11руб.16 коп)- уже платим с 1 квартала 2015 за тех, кто имеет
канализацию и расчитывается через ДНТ,
с 01.07.15 прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22
руб.49 коп +НДС.
=========================================================
1. Власть.
Около 80% функций Загорянских органов местного самоуправления
делегированы в Щелковский район:
например, передали - согласование Проектов(мы столкнулись на
газификации), разрешения на земляные работы и т.д.
осталость - присвоение почтовых адресов и подобное.
1.1. Объединение оганов власти Щелковского района и г.п. Щелково:
Администрация г.п. Щелково упразнена, Совет депутатов самораспустился.
Курс на Городской округ слиянием 10 Поселений Щелковского района.
1.2. Западный объезд Щелково(Щелковское шоссе - Серково - Соколовская
промзона -
мощная равязка с нашей улицей Калинина в районе ГИБДД на въезде в
Щелково - далее на Ивантеевку до Ярославского шоссе).
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
учитывая решение Градостроительного совета Московской области от
18.11.2014 Правительство Московской области постановляет:
Утвердить проект планировки территории для размещения линейного объекта
капитального строительства – автомобильной дороги «Западный обход города Щелково»
2. Документы.
Дачная амнистия продлена до 1.03.2018: на участках с Видом Разрешенного
Использования - для ведения дачного хозяйства (на ЛПХ, ИЖС не
распространяется)
2.1. можно строить без получения Разрешения на строительство
2.2. можно получить Свидетельство о государственной регистрации права
на строение в упрощенном порядке по Декларации.
Реально: 350 руб. госпошлина + 1 день на сдачу документов + 1 день на
получение (если будут допущены ошибки при регистрации - адрес, фамилия и т.д.-
еще 1 день на сдачу документов + 1 день на получение).
Если нанимать посредников: 10-15 тыс.руб + нотариальная доверенность.
В феврале ДНТ оказало помощь в регистрации 4 строений.
4. Электро.
Активно ДНТ оказывает помощь в увеличении мощности до 15 кВт 3 фазы:
- 2 Проекта завершены
- 3 Проекта на этапе подготовки исходных документов и получения
Технических Условий,
- 2 Проекта на этапе монтажных работ и установки опор,
- 1 Проект на заключительном этапе оформления Договора энергоснабжения
с Мосэнергосбытом.
Суммарно Членами ДНТ увеличена возможность потребляемой мощности на 110
кВт.
5. Газ.
ДНТ оказывает помощь в газификации 3 объектов.
Произошли организационные и стоимостные изменения.
5.1. Теперь Врезка входит в Договор на технологическое присоединение -
обеспечение поставки газа до границы(забора) домовладения.
Если раньше Врезка обходилась 37-40 тыс.руб, то теперь минимальная
сумма Договора на технологическое присоединение (42 кВт-5 куб.м/ч, 1
группа)53 тыс руб.
А может быть и 500 и 650 тыс.руб в зависимости от МЧРГ(22 и 26 куб.м/ч)
хотя магистральная труба будет в 2 метрах от забора.
5.2. Стоимость работ и оборудования от забора по участку и в строении -
в соответствии с инфляцией и курсом валют.
6. Вода.
6.1. Устранены 2 аварийные ситуации магистральных труб на пересечении
ул. Некрасова и Серова.
6.2. Автономное водоснабжение: в колодцах глубиной 4-6 м(первый
водоносный уровень) у кого-то вода пропадает, у кого-то появляется.
Общая тенденция - ухудшение качества, требуется не только фильтрация,
но и обеззараживание воды.
6.3. С 01.02.15 прием и транспортировка сточных вод - 9 руб.46 коп +НДС,
с 01.07.15 прием, транспортировка и очистка сточных вод - 22
руб.49 коп +НДС.
7. Милых дам
поздравляем с 8 Марта! Желаем большого женского счастья!
1.
Участие в общественно-политической жизни Загорянки.
1.1.
Активно участвуем в подготовке новой редакции Устава г.п. Загорянский.
ПРОСИМ
ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ И СОДЕЙСТВИЕ в отражении интересов и законных прав
дачников в Уставе г.п. Загорянский компетентных в этих вопросах членов
ДНТ.
Проект
Устава, некоторые наши предложения по организации местного
самоуправления в г.п. Загорянский, ФЗ № 66 можно найти на нашем сайте http://dntd.ru/ в разделе =г.п.
Загорянский=.
05.02.2015
г. в 18.10 в Культурно-досуговом центре (ул.С.Лазо,д.7) состоятся
Публичные слушания по проекту Устава.
Свои
Предложения по проекту Устава можно озвучить на этих публичных
слушаниях лично или поручить Правлению ДНТ (м.т. 8-926-380-72-60,
e-mail: kontora@dntd.ru).
ЕСТЬ
РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ отразить интересы дачников Загорянки в основных
руководящих документах местных властей.
1.2.
В соответствии с полученными откликами и предложениями по рассылке от
08.01.15 сформировали Список кандидатов от ДНТ для включения в состав
Совета общественности при Главе городского поселения Загорянский:
-
Илюхин Андрей Львович, член ДНТ в третьем поколении, дед Илюхин П.Г. в
конце 50-х годов выполнял обязанности бухгалтера нашего
кооператива.
-
Макаров Юрий Петрович, член правления ДНТ.
-
Степин Александр Петрович, Председатель правления ДНТ.
2.
Помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства.
2.1.
Электро.
Закончили
проект увеличения мощности по ул. Щербакова, погодные условия этой зимы
позволили вести работы, в т.ч. установку дополнительной опоры на
участке, практически без перерыва.
Начали
проект увеличения мощности до 10 кВт 3 фазы по ул. Некрасова.
В
электросетях планируется крупная реорганизация: возможна ликвидация
Загорянского участка Щелковских электросетей уже где-то в марте 2015.
Несомненно,
это приведет для дачников Загорянки к увеличению сроков рассмотрения
документов, монтажных работ и удорожанию услуг (дополнительно к
дорожанию импортных комплектующих).
Поэтому:
КТО ПЛАНИРУЕТ УВЕЛИЧЕНИЕ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ есть прямой смысл
ПОТОРОПИТЬСЯ,
в
том числе и ПОКА НЕ РАЗОБРАЛИ ГЕНЕРИРУЕМЫЕ МОЩНОСТИ ТРАНСФОРМАТОРНЫХ
ПОДСТАЦИЙ ЗАГОРЯНКИ.
2.2.
Газ.
Получили
ТУ, заключили Договоры на технологическое присоединение и разработали
Проекты на газификацию четырех домовладений.
Если
электро только может подорожать, газификация уже подорожала. Так врезка
в магистраль в прошлом году стоила 37 000 руб., теперь, практически то
же самое(технологическое присоединение от магистрали до забора), стоит
минимум 53 000 руб. (при Максимальном Часовом Расходе Газа до 5 куб.м/ч
- мощность 42 кВТ), а при МЧРГ 22 куб.м/ч - 500 000 руб., 26 куб.м/ч -
650 000 руб.
2.3.
Вода.
В
некоторых домовладениях с неглубокими колодцами (4-6 м, первый
водоносный слой), например ул. Некрасова,
осенью
пропала вода и до сего времени не появилась.
3.
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.
Стараниями
новой Администрации на пристанционной площади Загорянки начал работать
эвакуатор.
Внимательно
смотрите за размметкой и не оставляйте автомобили под запрещающими
знаками.
=========================================================
1.1. Прошли
выборы в Совет депутатов г.п.
Загорянский.
Председателем
СД и Главой г.п. Загорянский стала Суминова Наталья Георгиевна, бывший
директор Загорянской детской школы искусств им. Ю.А.Розума.
(В
актовом зале этой школы наше ДНТ последние четыре года проводило общие
собрания, т.е. наше ДНТ Глава знает.)
По
новому закону на конкурсной основе была выбрана Глава Администрации
(сити-менеджер) г.п. Загорянский - Решетина Ольга Аркадьевна,
бывший
генеральный директор ООО "Электросеть-монтаж" в г. Щелково.
Срок
их полномочий - 5 лет.
1.2. Налоги.
В 2014 г. была существенно повышена кадастровая стоимость строений и
земли, с которой исчисляются налоги.
С
другой стороны удалось добиться c 01.01.2014 г. 50% льготы по
земельному налогу для ветеранов и инвалидов 2 гр.
не
зависимо от места регистрации собственника, т.е. и с Московской
регистрацией.
Какие
документы, как и куда подавать для получения этой льготы можно узнать в
конторе или на сайте ДНТ www.dntd.ru.
1.3. Документы.
83 членам ДНТ была оказана помощь в оформлении документов на право
владения строениями и земельными участками при купле-продаже,
дарении, выделе в натуре, наследовании.
1.4. Земля
и строения.
34 членам ДНТ была оказана помощь в проведении землеустроительных работ
(межевание, раздел, объединение) и инвентаризации строений (техплан,
координирование).
1.5. Газ.
7 членам ДНТ была оказана помощь в газификации строений (подключение к
централизованному газоснабжению, установка и замена счетчиков).
1.6. Вода.
15 членам ДНТ была оказана помощь в водоснабжении и водоотведении
(подключение к сетям централизованного водоснабжения, реконструкция
летнего водопровода на зимний, замена счетчиков, подключение
канализации, ремонт септиков).
1.7. Электро.
18 членам ДНТ была оказана помощь в электроснабжении домовладений
(первичное подключение, увеличение мощности до 10-15 кВт, 3 фазы).
КТО
ПЛАНИРУЕТ УВЕЛИЧЕНИЕ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ДОЛЖЕН ПОТОРОПИТЬСЯ
ПОКА ЕСТЬ ДОСТУПНЫЕ ГЕНЕРИРУЕМЫЕ МОЩНОСТИ ТРАНСФОРМАТОРНЫХ ПОДСТАЦИЙ
ЗАГОРЯНКИ.
2.
Нужно посоветоваться!
С
12.01.2015 года по 30.01.2015 года будет осуществляться прием заявлений
от общественных организаций ( ГСК, ДСК, СТ, СНТ, руководителей
предприятий и учреждений )
для
включения в состав Совета общественности при Главе городского поселения
Загорянский.
Правление
ДНТ просит Вас высказать свое мнение по кандидатуре от нашего ДНТ или
предложить свою до 15.01.2015
(по e-mail: kontora@dntd.ru, по т.
8-926-380-72-60).
=========================================================
По словам местных аборигенов, чтобы узнать что внутри герметически закрытого бункера, строители-чебуреки долбили техникой целую неделю толстенную бетонную стену бункера.
Когда крышку снесли половина жидкости вылилась наружу.
Сегодня приезжали московские службы и брали на анализ содержимое. Предполагают что это гептил, радиус поражения несколько км.
Если там действительно могильник ракетного топлива и саркофаг был нарушен, то есть реальная угроза колодцам и скважинам Загорянки.
Правление активно участвует в прояснении ситуации.
В последнее воскресенье июля, 27.07.2014 в 12.00 состоялось Общее собрание членов ДНТ им. Ф.Э.Дзержинского.
С материалами собрания можно ознакомиться в конторе по адресу ул. Наречная, д. 1.
Повестка дня:
1. Отчет о работе правления за 2013 г. - Степин А.П.
1.1. Об участии ДНТ в общественной жизни г.п.
Загорянский, о Генплане,
о планах по участию в выборах в местные органы
власти в 2014.
1.2. Об изменениях в 2014 в вопросах ведения
дачного хозяйства
- оформления правоустанавливающих
документов на объекты недвижимости,
- землеустройства,
- электро, газо и водоснабжения,
- налогообложения.
2. Сообщение по водоснабжению и канализации - Макаров Ю.П.
- новый порядок начисления оплаты с
15.05.14,
- порядок установки водосчетчиков.
3. Сообщение по вопросу прием-исключение членов ДНТ - Морозова Н.Л.
- комплектование Правления ДНТ.
4. Отчет ревизора ДНТ - Морозов А.В.
5. Исполнение приходно-расходной сметы за 2013 г. и
утверждение приходно-расходной сметы на 2015 г.
6. Разное.
6.1. Об Истории ДНТ - Морозов
А.В.
Основные результаты деятельности ДНТ - помощь членам ДНТ в ведении дачного хозяйства
1. Выиграно 2 судебных процесса по незаконному завладению земельными участками наших членов мошенниками по подложным документам: адреса п. Загорянский, ул. Чапаева, 6 (2011 г.) и ул. Чапаева, 2 (2013г.).
ДНТ участвовало в процессах как третья сторона и полностью обеспечивало доказательную базу на документах из личных дел, протоколов заседаний правления и общих собраний.
2. Правоустанавливающие документы на земельные участки и строения: свидетельства о государственной регистрации права, кадастровые паспорты, технические планы, технические паспорты.
В том числе документы при оформлении наследства.
3. Землеустроительные работы: межевание земельных участков, объединение и раздел земельных участков, вынос границ в натуру.
4. Водоснабжение и водоотведение, расчеты за водоснабжение с МП ЩР Щелковский водоканал.
Проложено 135 м магистральной уличной водопроводной трубы, подключены 11 домовладений, осуществляются расчеты за 14 субабонентов.
5. Электроснабжение: первичное подключение и увеличение мощности (в том числе до 15 кВт 3 фазы).
Реализовано 4 проекта.
6. Газификация: подключение строений к централизованным газовым магистралям низкого давления.
Полностью закончены 2 проекта, один проект находится на стадии врезки, один прект находится на стадии проектирования.
7. Уборка участков от мусора.
Новости о деловой жизни г.п. Загорянский и ДНТ теперь публикуются и по адресу zagoryanskiy.com.
31.12.13
1. Льготы по земельному налогу с 01.01.2014 г. предоставлены и дачникам, не имеющим регистрации в г.п. Загорянский.
Соответствующее решение Загорянского Совета депутатов можно прочитать на сайте в разделе Налоги.
Норма носит заявительный характер, т.е. надо написать Заявление в МИФНС №16 (ул. Советская, д. 4, г. Щелково) и приложить копии соответствующих документов ( Удостоверения ветерана труда, инвалида и т.д.).
Мы считаем это большим достижением, к которому шли не один год. Теперь будем бороться за расширение списка льготников (например, льготы предоставлены ветеранам труда, а ветеранам военной службы - нет).
Также продолжим борьбу за снижение максимальной ставки земельного налога 0,3% до средней 0,15%, т.к. рост кадастровой стоимости земли, а соответственно и земельного налога, составил от 100% до 400%.
28.12.13
1. Закрытием пускового наряда и получением Абонентской книжки по расчетам за газ закончили проект газификации жилого дома по ул. Дзержинского г.п. Загорянский.
Итак, начало 25.05.2013 - конец 28.12.2013.
Стоимость газификации без цены котла и плиты составила около 550 тыс. руб.
20.12.13
1. Наконец кадастровый инженер закончил оформлять и согласовал со всеми заинтересованными сторонами Межевой план земельного участка по ул. Серова в Загорянке.
Началась эта эпопея с подготовкой Межевого плана еще 30 августа 2013 г. Возникли трудности согласования границ и подписания Акта с некоторыми соседями. Администрация г.п. Загорянский согласовывала целых три недели.
Для сдачи потребовались доверенность и Свидетельство о собственности на землю (нотариальные копии или ксерокопии с оригиналами), диск с межевым планом и паспорт.
Срок внесения изменений в ГКН декларировали по регламенту - 18 рабочих дней.
2. Получить последнюю справку о кадастровой стоимости земельного участка по ул. Дзержинского г.п. Загорянский для оформления наследства не получилось.
Оказалась не готова, сдавали Заявление 13.12.13. Т.е. срок по регламенту - 5 раб.дней кадастровая палата не выдержала.
19.12.13
1. Сегодня планировали съездить с инспектором Загорянского участка Щелковских электросетей на ул. Кооперативную.
Там ведем проект подключения электроснабжения к новому дачному дому - 10 кВт, 3 фазы.
Хотя Заявление подавали в Щелковские электросети в пятницу на прошлой неделе, документы на Загорянский участок еще не пришли.
18.12.13
1. Достаточно типичный вопрос возник сегодня при рассмотрении газификации строящегося дома по ул. Луговая в Загорянке.
Это наличие заглушенного на уровне цокольного ввода газового отвода в бывшее старое строение, которое снесли.
Вопросов два:
1. Целесообразно ли использовать старый газовый отвод на участок для газификации нового дома?
2. Как и куда перенести заглушку старого газового отвода, если он мешает строительству нового дома.
Следует отметить, что этот вопрос возникает уже на этапе купли-продажи земельного участка (не только в Загорянке). На первый взгляд кажется, что покупать участок с имеющимся уже газовым вводом в старый дом, подлежащий сносу предпочтительнее, чем участок с наличием газовой магистральной трубы по границе участка.
Однако на практике это часто не так.
Реально наличие старого газового ввода на участок практически ничего хорошего не дает, наоборот, порождает проблему с его переносом или полной ликвидацией. Что и имеем в рассматриваемом случае на Луговой в г.п. Загорянский.
Наличие старого газового ввода на участке может спровоцировать попытку съэкономить на этом. Фактически экономия будет заключаться в стоимости земельных работ и самой трубы от места старой газовой врезки в магистральную трубу до места заглушки газового отвода на участке. Так как все основные этапы газификации: получение ТУ, разработка и согласование Проекта,
покупка, монтаж, пуско-наладка газового оборудования, врезка все равно должны быть пройдены и оплачены заново.
Обычно это составляет, в лучшем случае, 10-20 м., т.е. экономия составит около 30 000 руб. При средней стоимости Проекта газификации в Загорянке 500 000 руб. экономить 30 000 руб., становясь при этом заложником труб, пролежавших в земле около 30-50 лет, по меньшей мере не целесообразно.
Таким образом выходит, что наличие старого газового ввода на участке является обременением, помехой для для строительства нового дома.
В нашем случае на Луговой, видимо, придется глушить старый газовый отвод в новом месте на участке, чтобы не открывать Ордер на земляные работы.
07.12.13
1. Обсуждали сегодня вопросы подключения газа к двум домовладениям по ул. Кооперативная в Загорянке.
Возникла трудность с выбором газового котла для одного из домовладений: какую марку и модель выбрать, какой мощности (дом ставили сами без проекта), как организовать горячее водоснабжение: с бойлером или нет?
Во втором случае пока обсудили вопрос сроки начала работ по газификации. По нашему опыту получается, что начинать надо в декабре: получать Технические Условия, разрабатывать Проект, получать согласования, чтобы приступить к земляным и монтажным работам газового оборудования сразу после наступления теплых дней.
Тогда реально выйти на врезку в июле-августе. Например, по газификации дома по ул. Дзержинского: начали 25 мая - на врезку вышли в середине декабря.
2. Готовим документы на получение Технических Условий по подключению электричества на постоенный жилой дом на ул. Кооперативная: 10 кВт, 3 фазы.
04.12.13
1. Заканчиваем Проект подключения газа по ул. Дзержинского в Загорянке: сегодня подали Заявление на врезку в газовую магистраль низкого давления.
Ждем разрешения и назначения сроков. Стоимость врезки на данный момент составляет почти 40 000 руб.
2. Подали документы на получение Технических Условий по подключению газа на стоящийся жилой дом на ул. Коммунистической в Загорянке.
Стит отметить, что получать ТУ на газификацию объектов в Загорянке теперь нужно в Щелково. Срок подготовки Технических Условий на подключение газа для индивидуального жилого дома составляет 5 рабочих дней.
27.11.13
1. Получаем запросы о помощи в ведении дачного хозяйства от наших соседей: из Валентиновки и Королева.
Из Валентиновки получили запрос по газификации строящегося дома на ул. Гоголя, а из Королева по межеванию и оформлению в собственность земельных участков.
21.11.13
1. Восстановили силами Загорянского участка МП ЩР Щелковский водоканал канализационный колодец по адресу п. Загорянский, ул. Горького (у поликлиники).
Смонтировали новый оголовок и поставили новый люк канализационного колодца.
17.11.13
1. Начали проекты по газификации и увеличению мощности электроснабжения до 15 кВт строящейся дачи в Загорянке на ул. Коммунистической.
2. В Проекте по газификации дома по ул. Дзержинского в Загорянке прошли этап приемки внутренних и внешних монтажных работ, получили в Загорянской Администрации продление Разрешения на строительство жилого дома.
Теперь ждем момента врезки в газовую магистраль.
3. Получили Выписки из ЕГРП на дачу и земельный участок о том, что наследуемое имущество не находится под залогом, арестом и т.д.
Однако выписка из ЕГРП оказалась на другое строение, т.к. объект забрал Балашихинский отдел ЕГРП для оформления сделки и в Щелковском отделе он оказался недоступен (из объяснения зам.начальника Щелковской регистрационной палаты).
Обещали переделать бесплатно, без уплаты госпошлины после прохождения сделки и возврата объекта.
Выписка из ЕГРП для оформления наследства действительна 1 месяц.
11.11.13
1. Реализовали услуги для членов ДНТ в Загорянке по наблюдению за земельными участками, дачными строениями с работающими газовыми и электрическими
приборами.
Некоторые члены ДНТ, убывая в отпуск, на лечение, в длительную командировку поручают Правлению осуществлять контроль за сохранностью,
содержанием, функционированием своих объектов в Загорянке.
На ул. Некрасова это контроль за оплатой электроснабжения и работой газового котла.
На ул. Кооперативной контроль по периметру земельного участка.
2. Восстановили украденную крышку водопроводного колодца по адресу п. Загорянский, пересечение улиц Цветочная и Красная.
В таких случаях сложность возникает из-за несоответствия типоразмеров люков водопроводных колодцев старых и новых образцов.
Это приводит к необходимости замены и оголовка водопроводного колодца, что существенно удорожает операцию.
В данном случае удалось подобрать старую крышку водопроводного колодца нужного размера.
3. Теперь на очереди ремонт разрушенного канализационного колодца по адресу п. Загорянский, ул. Горького, д. 4.
Техническое обследование канализационного колодца показало, что причиной разрушения стал наезд большегрузного автомобиля. Разрушен оголовок канализационного колодца и подлежит замене.
08.11.13
1. Приезжал на объект п. Загорянский, ул. Дзержинского Специалист газового треста по приему готовности помещения котельной к врезке.
Подписывать Акт не стал, т.к. размеры окна в котельной в цокольном этаже не соответствовали Проекту: нужна площадь 0.8 кв.м.
Решили остеклить входную дверь и в нее же врезать регулируемые жалюзи для обеспечения приточной вентиляции.
07.11.13
1. Получили Справку об оценочной стоимости дачи из Щелковского БТИ в рамках помощи по сбору документов для вступления в наследство по адресу Загорянский, ул. Дзержинского.
2. Заказали Выписки из ЕГРП на дачу и земельный участок о том, что наследуемое имущество не находится под залогом, арестом и т.д.
3. Получили Кадастровый паспорт на земельный участок по адресу Загорянский, ул. Дзержинского как на ранее учтенный.
Теперь можно продолжить подготовку Межевого плана.
4. Заверили у нотариуса Заявление на внесение изменений в Устав ДНТ в соответствии с решением собрания от 28.07.13.
30.10.13
1. Практически закончили сбор необходимых документов для газификации дома на ул Дзержинского в п. Загорянский:
сегодня отыскали разрешение на строительство дома от 1997 г. и 3 экземпляра Акта разграничения.
Т.о., монтаж внешний и внутренний выполнен, документы собраны, впереди врезка в газовую магистраль низкого давления.
2. Изыскали рабочую силу для помощи по уборке участка под зиму на ул. Кооперативной Загорянки.
29.10.13
Мы выиграли тяжбу с мошенниками по земельному участку п. Загорянский, ул. Чапаева, 2:
Суд первой инстанции (Щелковский городской суд) вынес Решение: землю из незаконного владения мошенников изъять.
Ключевую роль в этом успехе сыграло ДНТ:
1. обеспечило заинтересованных членов методикой защиты своих законных прав:
1.1. рекомендовало успешных проверенных в процессе по Чапаева, 6 адвокатов;
1.2. ознакомило с опытом защиты своих прав на примере Чапаева, 6;
1.3. снабдило необходимыми образцами документов.
2. объединило всех заинтересованных членов ДНТ в одно судебное делопроизводство, что позволило сконцентрировать усилия и выступить единым фронтом;
3. по запросу суда представило требуемые документы о истории правообладания земельным участком, о подлоге фальшивых документов со стороны мошенников ;
26.10.13 Актив ДНТ принял участие в обсуждении вопросов общественной жизни Загорянки:
1. мероприятия по снижению ставки земельного налога;
2. предложения по использованию территории ДО Соколовский;
3. обсуждение Проекта Генплана Щелково и его влияния на Загорянку;
4. организационного развития Общественного движения =Загорянка=:
Нам сделали предложение создать местное отделение
МОО 'Отечество' .
25.10.13 Начат Проект по оказанию помощи при формировании наследственного дела для наследника одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
23.10.13 Закончен Проект (начало 21.05.13) повышения мощности электропитания до 10 кВт (переход на 3 фазы) для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
Подписаны Акт выполнения технологического присоединения и Договор энергоснабжения с Мосэнергосбытом.
01.09.13 Закончен (начало 21.05.13) Проект реконструкции летнего водопровода во внесезонный для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
Подписаны Акт технического освидетельствования водомерного узла и Договор о водоснабжении между абонентом (ДНТД) и субабонентом (домовладелец).
30.08.13 Начат Проект подготовки Межевого плана для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Серова.
01.07.13 Начат Проект подготовки Межевого плана и выноса границ участка в натуру для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Некрасова.
21.05.13 Начат Проект повышения мощности электропитания до 10 кВт (переход на 3 фазы) для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект реконструкции летнего водопровода во внесезонный для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект газификации для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект подготовки Межевого плана для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
21.05.13 Начат Проект инвентаризации построенного дома для одного из членов ДНТ по адресу п. Загорянский, ул. Дзержинского.
28 июля 2013 года в 12.00 в актовом зале ДШИ им. Ю.А.Розума состоялось отчетно-перевыборное собрание членов Дачного некоммерческого товарищества им. Ф.Э.Дзержинского.
Повестка дня:
1. Отчет Правления.
2. Доклад Ревизора.
3. Прием, исключение.
4. Выборы нового Правления.
5. Рассмотрение и утверждение сметы на 2014 г.
6. Прочее: вопросы Проекта Генплана г.п. Загорянский, двойного земельного налога для ЛПХ, о создании Загорянского отделения Народного Фронта, оформления нормативно-правовой документации, вопросы водоснабжения.
7. Прения.
ИТОГИ СОБРАНИЯ:
1. Работа Правления за 2011-2012 гг. признана удовлетворительной (единогласно).
2. Правление и Ревизор были переизбраны на новый срок 2013-2014 гг.(единогласно).
3. Была рассмотрена и утверждена приходно-расходная смета на 2014 г.(ознакомиться можно в конторе).
26.06.2013 г. ИО Главы приняла Решение об отклонении Проекта Генплана и отправки на доработку.
Предложения и замечания жителей обобщены и систематизированы на 76 листах формата А4.
1. 31.05.13 г. состоялись Публичные слушания по Проекту ГенПлана.
2. Все выступающие и зарегистрированные участники высказались за отклонение Проекта ГенПлана и отправку его на доработку.
Очередные ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ по ПРОЕКТУ ГЕНПЛАНА
31 мая 2013 года, в здании муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 1 посёлка Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области» по адресу: дачный поселок Загорянский, ул. Школьная, д. 27.
Начало публичных слушаний: 18 часов 00 минут.
Приём письменных замечаний и предложений от заинтересованных лиц по вопросу публичных слушаний осуществлять с 29 марта 2013 года по 30 мая 2013 года по адресу: Московская область, пос. Загорянский, ул. Дзержинского, д.1 ежедневно, кроме выходных, нерабочих праздничных дней, в рабочее время с 9 до 18 часов.
Члены ДНТ также могут подавать свои замечания и предложения по Проекту Генплана в контору или направлять по адресу kontora@dntd.ru .
20.02.13 в 18.30 состоялось заседание Актива Общественного движения (ОД) 'ЗАГОРЯНКА' по вопросам Проекта Генплана Загорянки и подготовки законодательной инициативы в местный Совет депутатов о снижении коэффициента для расчета земельного налога (в конторе ДСК 'Пятилетка').
Была избрана группа представителей от ОД на заседание Совета депутатов. Присутствие и статус группы предварительно согласован с Председателем Совета депутатов. От нашего ДНТ в группу включен Председатель правления.
28.02.13 в 17.00 состоялось расширенное заседание Совета депутатов г.п. Загорянский по результатам Публичных слушаний по Проекту Генплана г.п. Загорянский (в здании ДПО, ул. Дзержинского, д.1).
Протокол Публичных слушаний с Предложениями Общественного движения 'ЗАГОРЯНКА' по переработке Проекта ГенПлана был вручен депутатам.
На этом же заседании депутатами был удовлеворен протест прокуратуры на п.п. 9,10 Решения № 11/па-2012 Об установлении земельного налога на территории городского поселения Загорянский в части формулировки =постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства)= как противоречащей ст.2 Конституции РФ, гарантирующей равенство прав граждан РФ независимо от места проживания.
Т.е. льготы по земельному налогу должны быть предоставлены и дачникам!
Также нами было внесено предложении о расширении списка льготников в части ветеранов военной службы.
01.03.13 в 15.00 в здании Администрации состоялось заседание комиссии по землеустройству и землепользованию, на котором присутствовали представители Общественного движения 'ЗАГОРЯНКА'.
Из доклада бывшего архитектора Загорянки Чеховской Н.А. стало понятно откуда и как родился такой Проект ГенПлана. Она озвучила концепцию: Загорянка как дачный поселок не жизнеспособна, нет рабочих мест и т.п. Этой концепции ГенПлан и соответствует.
Представители Общественного движения 'ЗАГОРЯНКА' подвергли резкой критике такую концепцию и потребовали коренной переработки Проекта ГенПлана. При этом автору было указано, что Загорянка была основана и успешно развивалась на протяжении 100 лет именно как дачный поселок.
Задать вопросы, обсудить ситуацию можно здесь.
15.02.2013 г. в 18.00 в Актовом зале Детской музыкальной школы им. Ю.А. Розума (где проводим собрания) состоялся 3-й этап Публичных слушаний по Плану застройки г.п. Загорянский.
Информацию о 2 этапе можно посмотреть здесь.
По результатам Публичных слушаний была принята резолюция об отклонении Проекта Генплана, создании Согласительной комиссии для переработки Проекта Генплана.
Фото с 3-го этапа Публичных слушаний 1,
2,
3,
4,
5,
6,
7,
8.
Генеральный план городского поселения Загорянский, М1:5000.
Карта планируеммого развития транспортной инфраструктуры местного значения, М1:5000.
Схема функционального зонирования территории, М1:5000.
Карта существующего и планируемого размещения объектов местного значения, М1:5000.
ВНИМАНИЕ!
3-5.01.13 в районе пересечения улиц Горького и Ягодной зафиксированы факты погасания газовых котлов и запаха газа в котельных.
Можно предположить, что это связано с повышением отбора газа в праздничные дни и перепадами давления в газовых магистралях, к чему критичны газовые котлы импортного производства.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
1. Проверить работоспособность газоанализаторов и газосигнализаторов.
2. Качество вентиляции котельных, особенно расположенных в цокольных и подвальных помещениях.
3. При обнаружении запаха газа, не включать электроприборы и другие искрящие устройства, вызвать газовую службу, по возможности, проветрить помещение.
===========================
ОБЩЕСТВЕННОЕ ДВИЖЕНИЕ 'ЗАГОРЯНКА'(ОДЗ)
Общественное движение дачников и жителей г.п. Загорянский.
Задачи:
1. Выражение дачниками и жителями Загорянки своей позиции по различным социально-значимым вопросам.
2. Представление инициатив дачников и жителей на уровне органов местного самоуправления - Совета депутатов, Администрации г.п. Загорянский.
Ближайшая цель:
Уменьшение Советом депутатов г.п. Загорянский коэффициентов рассчета земельного налога из-за резкого увеличения кадастровой стоимости земли.
Формы работы:
1. Участие в общественных слушаниях, назначаемых Администрацией, по интересующим дачников и жителей вопросам. Подготовка вариантов проекта резолюции-заключения публичных слушаний, отражающих интересы дачников и жителей.
2. Реализация Права внесения в Совет депутатов проектов нормативных правовых актов муниципального образования Загорянский в форме правотворческой инициативы в соответствии со статьей 26 Регламента Совета депутатов.
3. Обеспечение представительства СОЮЗА 'ЗАГОРЯНКА' в Совете депутатов г.п. Загорянский.
Создан оргкомитет для разработки Программы, Устава.
Предложения, вопросы можно направлять на адрес soyuz.zagoryanka@yandex.ru.
===========================
Главный итог работы Правления в 2012 году !
После долгих и продолжительных дебатов было решено считать главным итогом работы Правления ДНТ в прошедшем 2012 г. прояснение ситуации с повышением земельного налога для собственников земельных участков.
Основания:
1. Вопрос касается практически ВСЕХ ЧЛЕНОВ ДНТ, т.к. льгота в сумме 30 руб. для отдельных категорий при величине самого налога в тысячи рублей практически не имеет значения.
2. Повышение в процентном отношении достаточно значительное: от 80% и до 300% (в 2-4 раза) по отношению к сумме, полученной в уведомлении 2011 г., в зависимости от конкретного земельного участка.
3. Порождаются вопросы к органам управления федерального и областного уровня: почему такое повышение и где предел?
К органам местного самоуправления (100 % земельного налога идет в местный бюджет) - куда будут направлены эти средства?
4. Вопросы по п.3 риторические и имеют только одну цель - активизировать гражданскую активность членов ДНТ.
5. Разработаны методика и алгоритм действий как для общих, так и для конкретных типичных случаев неправомерного повышения земельного налога.
==========================
1. Землевладельцы получают уведомления на уплату земельного налога за 2011 год.
Величина налога не должна отличаться от 2010 г., если у Вас не было изменений с учетом земельного участка.
Увеличенный земельный налог за счет изменения кадастровой стоимости участка (примерно в 2 раза) будет за 2012 г. Уведомление получите в 2013 г.
Следует иметь ввиду, что земельные участки с Разрешенным Видом Использования(РВИ) =для Личного Подсобного Хозяйства= облагаются налогом примерно в 2 раза большим, чем =для ведения дачного хозяйства=.
Как изменить РВИ и уменьшить налог можно узнать в конторе.
2. Общее собрание ДНТ от 29 июля 2012 года решило установить день проведения общих собраний ДНТ - последнее воскресенье июля в 11.00.
С 20.09.09 контора открыта только по субботам с 10.00 до 14.00.
Для решения срочных вопросов можно использовать м.т.8-926-380-72-60 и e-mail kontora@dntd.ru.
Членские взносы можно оплатить через банк
(реквизиты, квитанция для оплаты через сбербанк по ссылке =Оплата взносов=).
Свои предложения по работе информационно-справочного портала Вы можете прислать в Правление ДНТ по адресу
kontora@dntd.ru.
|
|
|
|
© 2009, ДНТД.
|
|
|