Дачное некоммерческое товарищество им. Ф. Э. Дзержинского
8-926-380-72-60
kontora@dntd.ru
91-й год успешной работы в г.п. Загорянский Щелковского района Московской области

Новости
г.п. Загорянский
Общие собрания
Генплан
Земля
Газ
Электро
Строение
Вода
Наследство
Содержание домовладений
Дороги
Законы
Магазин Товары Аренда
Оплата взносов
Инфо
Контакты
Налоги
Итоги
Вопрос-ответ
Наша История
Полезное
Кадастровая карта
Вовлечение неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот.
Совещание в Администрации Щелковского района 02.08.17.
В настоящее время по всей территории Московской области проводится работа по вовлечению неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот. На сайте Министерства имущественных отношений в разделе «Документы» и на официальной странице Администрации городского поселения Загорянский опубликован реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества, по земельным участкам, расположенным в Московской области.
«Во избежание ошибочной интерпретации о том, что повышенным — троекратным — налогом будут облагаться те земельные участки, где находятся незарегистрированные сараи, колодцы и заборы, другие временные бытовые постройки, которые не являются объектами недвижимости, подчеркну следующее. Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 кв.м. (бани, гостевые дома и т.д.), права на которые собственники еще не зарегистрировали, соответственно, с которых налог на имущество они не платят», — сообщил по данному поводу министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Пока идет только разъяснительная, уведомительная работа. Нормативные документы ожидаются к концу 2017 года. Порядок пока такой: аэроснимки земельного участка, сопоставление объектов с кадастровой и налоговой базой, при отсутствии - занесение в Реестр неоформленных объектов недвижимости. После выверки Реестра планируется соответствующим нормативным Актом повысить земельный налог на участки с выявленными неоформленными объектами недвижимости в три раза.
Реестр публикуется на сайте Министерства имущественных отношений МО в разделе Документы. Если некий Ваш объект (например, навес для авто - на снимке крыша как у дома) ошибочно попал в этот Реестр, надо по е-майл прислать фото, показывающее, что это не объект недвижимости или обратиться в Рабочую группу в Администрации г.п. Загорянский.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
Т.о., даже не всякий дом есть объект недвижимости, если его можно переместить без несоразмерного ущерба его назначению.
Подробнее о процессе вовлечения неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот можно узнать в конторе, по телефону или e-mail.

 
 © 2009, ДНТД.